Aleidisstraat 3-F3021 SB RotterdamMiddelland

Aangeboden: Modern wonen op een sfeervolle locatie in de centraal gelegen oude confectie Fabriek te Rotterdam. Per 1 januari 2025 komt het appartement Aleidisstraat 3F te Rotterdam beschikbaar voor een huurprijs van € 1.465,00 per maand te vermeerderen met € 55,00 servicekosten. De woning maakt onderdeel uit van een recent herontwikkeling van de sfeervolle Oude confectie fabriek. Het pand is in 1920 in gebruik genomen als Confectie fabriek met een rijke historie en in 2019 herontwikkeld naar hedendaagse standaarden. Het complex huisvest momenteel 23 moderne woningen huisvest met een energielabel A. De woningen zijn voorzien van een moderne afwerking en zijn voorzien van grote raampartijen. Deze woning is perfect voor levensgenieters die op een sfeervolle locatie willen wonen, maar toch de hedendaagse voordelen van een moderne woning wensen. De ruime woonkeuken is perfect om uw gasten te ontvangen en gezellig na te tafelen. Dit appartement is de ideale uitvalsbasis voor huurders met een sociaal leven in Rotterdam. Met de nabijheid van openbaar vervoer en uitvalswegen is de bereikbaarheid uitstekend. Tevens is het centraal station, de dierentuin en meerdere supermarkten op loopafstand. Tevens is de wijk voorzien van een aantal mooie rustgevende parken. Bijzonderheden • Woning voorzien van Energielabel A; • Woning voorzien van zonnewering; • Keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur; • Mogelijkheid om fiets inpandig te stallen in afgesloten fietsenstalling; • Centraal gelegen complex op +/- 5 minuten afstand van centraal station; • Contract voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 maanden: Huurvoorwaarden • Huurder dient zelfstandig te huren of gezamenlijk indien er sprake is van een duurzame relatie. • Wij hanteren een inkomenseis van minimaal 4,0 keer de kale maand huur bij één huurder. Bij twee huurders wordt er ook 4,0 keer de kale maand huur gehanteerd, maar wordt het lagere inkomen voor 50 % meegerekend. • Standaard hanteren wij één maand huur als waarborgsom. Benieuwd naar deze fijne woning? Neem contact op via onze verhuursite. Of mail Compact Real Estate Services voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Huurprijs: € 1.465,00 + € 55,00 servicekosten Beschikbaar per: 1 januari 2025 Let op: de getoonde foto's geven slecht een impressie want het appartement is momenteel nog bewoond. Het appartement wordt zonder stoffering/vloer verhuurd. Het appartement wordt standaard zonder stoffering/vloer verhuurd. Hier kunnen en eventueel afspraken over gemaakt worden met vertrekkend huurder.