View photo 1 of Familie Brillenburg Wurthstraat 17

Familie Brillenburg Wurthstraat 173075 PW RotterdamVreewijk

  • 117 m²
  • 3
€ 1,640 p/mo.

Description

Highlights - Gloednieuw en luxe afgewerkt - Inclusief wand- en vloerafwerking - Het project is in aanbouw, prognose oplevering mei/juni 2025 Omschrijving Welkom in Zuiderhof, de nieuwste woonwijk in Rotterdam-Zuid, waar modern comfort en stijl samenkomen. Deze prachtige tuinwoning biedt alles wat je zoekt in een ideale gezinswoning. Met een royaal woonoppervlakte van 117 m² beschik je over drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen die ruimte en comfort waarderen. De woning is van alle gemakken voorzien en de dakkapel op de bovenverdieping zorgt niet alleen voor extra licht, maar biedt ook extra leefruimte. De prachtige tuin op het westen is een droom voor zonliefhebbers. Geniet hier van de middag- en avondzon, ideaal voor ontspanning of gezellige momenten met familie en vrienden. Hier ervaar je echt het beste van binnen- en buitenleven! Zuiderhof is de perfecte uitvalsbasis, gelegen in een levendige en opkomende buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Wil je comfortabel wonen in een moderne, gezinsvriendelijke omgeving? Dan is deze woning jouw nieuwe thuis. Woning Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer en keuken op, die dankzij de grote raampartijen een fijn uitzicht bieden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer die is voorzien van daglicht. De tweede verdieping biedt volop ruimte voor een werk- of hobbykamer. De woning is hoogwaardig afgewerkt en biedt moderne voorzieningen, waaronder een glanswitte keuken met een composiet werkblad en inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, 5-pits inductiekookplaat, koelvriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser. Buiten is er een berging op eigen terrein. De woning is voorzien van afgewerkte vloeren en wanden, zodat het alleen nog maar gemeubileerd hoeft te worden (uitzondering: de zolder). Deze woning heeft een hoog energielabel en maakt gebruik van een warmtenet voor milieuvriendelijke verwarming. Daarnaast is de woning uitgerust met vloerverwarming voor optimaal comfort. Aarzel niet en schrijf je snel in om deze unieke woning te bemachtigen! Bijzonderheden • Splinternieuwe woning; • Woonoppervlakte 117 m2; • Vloerverwarming en een mechanische ventilatiesysteem; • Hoog Energielabel • Geheel gasloos aangesloten op warmtenet; • Openbaar parkeren; • Tuin voorzien van terras, hekwerk, berging en poort; • Prognose oplevering mei/juni 2025; • Het project is in aanbouw, bezichtigen is helaas nu nog niet mogelijk; • Alle genoemde maten zijn ca. maten; • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voorbehoud Gunning door verhuurder. Inkomensnorm Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen inkomen minimaal € 6.560,00 zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend. Langdurige verhuur Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar. Waarborgsom Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal één keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden. Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 1,640 per month (no service charges)
Deposit
€ 1,640 one-off
Rental agreement
Indefinite duration
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2025
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
117 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
416 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
District heating
Hot water
Central facility

Exterior space

Location
Alongside park and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
51 m² (9.00 metre deep and 5.70 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

08/01/2025

On funda

Neighborhood