Kanaalstraat 1-C8601 GA SneekStationsbuurt

Op de 1e en 2e verdieping van het voormalige hotel restaurant De Daaldersplaats, zijn in 2018, zes energiezuinige en luxe appartementen voor de verhuur gerealiseerd. Op de begane grond bevindt zich het kantoor van Rientjes Notariaat. Het fraaie gebouw (1934) ligt op de hoek van de lommerrijke Stationsstraat en de Kanaalstraat, direct tegenover het bus- en treinstation en op loopafstand van het theater, winkels en het stadscentrum van Sneek. Elk appartement is uitgerust met een luxe keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur (combimagnetron, vaatwasmachine, koelkast, inductie kookplaat, wasemkap), een moderne badkamer met bad of douche en wc en één of twee slaapkamers. De appartementen zijn compleet uitgevoerd met moderne pvc vloeren, rolgordijnen en een strakke afwerking van wanden en plafonds en zijn direct bewoonbaar, u hoeft alleen nog maar uw meubels te plaatsen. Op het terrein bevindt zich een gemeenschappelijke fietsen- en containerberging en een buitenruimte met boomtafel voor algemeen gebruik. Het energiezuinige gebouw (A+) wordt volledig elektrisch verwarmd, het warm water wordt geleverd via een elektrische boiler en de keuken is uitgerust met een inductie kookplaat. Per 1 februari 2025 is het volgende appartement beschikbaar: 1e verdieping: Kanaalstraat 1-C (ca. 75m2): Huurprijs per maand € 1.075,00; exclusief servicekosten/internet/voorschot water en stroom. Specificatie extra kosten: Appartement 1-C Servicekosten € 170,00 Internet glasvezel € 40,00 Voorschot water € 10,00 Voorschot stroom € 75,00 De servicekosten zijn o.a. voor pvc vloeren, rolgordijnen (en bij appartementen achterzijde tevens elektrische zonwering buiten), gordijnrails, ophangsysteem schilderijen, ledverlichting in de appartementen, gebruik inbouwapparatuur, waterontharding, camerabewaking, schoonmaak hallen, fietsenberging en zithoek, ramen wassen buiten (4x per jaar), spinvrij houden van de buitenramen, zout strooien en sneeuw ruimen (zonodig). Per appartement kan een parkeerplaats op eigen terrein worden gehuurd voor € 40,00 per maand. VOORWAARDEN VERHUUR: Overeenkomst: huurovereenkomst laatste model voor woonruimte. Huurperiode: voor onbepaalde tijd (minimaal 1 jaar). Huurbetaling: per maand vooruit. Borgsom: € 1.000,=. Huurverhoging: jaarlijks middels indexering. Huurprijs is exclusief gebruikerslasten (Gemeente/Waterschap). Huisdieren zijn niet toegestaan. Roken is niet toegestaan. Huurder is verplicht een condensdroger voor het drogen van de was te gebruiken. Huurder dienst desgewenst een abonnement voor tv af te sluiten. Om voor deze huurappartementen in aanmerking te komen dient het (gezamenlijke) bruto inkomen minimaal 3x de huurprijs+servicekosten te bedragen! Bij toewijzing van een appartement vraagt verhuurder om een verklaring van het inkomen (werkgeversverklaring, jaaropgave en recente loonstrook) en kan er gevraagd worden een NVM Woontoets in te vullen. De woning wordt uitsluitend per inschrijving verhuurd. U kunt het inschrijfformulier downloaden op funda.nl (bij brochure downloaden) en op struiksmamakelaars.nl (bij brochure downloaden). Na ontvangst van het inschrijfformulier wordt er eventueel een afspraak voor bezichtiging ingepland. Zonder ontvangst van het formulier kunnen wij uw inschrijving niet in behandeling nemen.