Vredehofstraat 53761 HA SoestSoestdijk

Deze prachtige, unieke monumentale villa is gelegen op een centrale locatie in het land. De villa is traditioneel gebouwd in baksteen en voorzien van een rieten dak in nieuw-historische stijl met invloeden uit de Engelse landhuisstijl. Het voelt aan als een authentieke bovenwoning en heeft zowel aan de binnen- als aan de buitenzijde een hoogwaardige uitstraling. De totale oppervlakte van dit 4-kamerappartement bestaat uit circa 95 m² woonoppervlakte gelegen op de 1e en 2e verdieping met een riant dakterras. Het onroerend goed is gelegen op een groot perceel (ruim 1.500 m²) in een groene omgeving, op de begane grond is kantoorruimte gevestigd. Ook de tuin is zeer verzorgd aangelegd. Het monumentale (kantoor)gebouw is goed bereikbaar door zijn prominente ligging in Soest. De omgeving kenmerkt zich door diverse woningen, groenvoorzieningen en het welbekende Paleis Soestdijk in het verlengde van de straat. In de directe omgeving van het pand zijn enkele winkels gelegen, een grand café en natuurlijk het Colensopark. Daarnaast is dit sfeervolle appartement uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en ook per auto is de bereikbaarheid goed. Begane grond: Entree aan de zijkant van het gebouw, hal, meterkast, CV, elegante trappartij naar de woonverdieping. 1e Verdieping: Overloop, lichte woonkamer met open keuken (circa 8,16 x 3,86m) voorzien van een mooie visgraatparketvloer, openslaande deuren naar een klein balkon aan de voorzijde en een deur aan de achterzijde naar het dakterras (circa 8,5 x 7,8m). Riante slaapkamer (circa 4,14 x 3,40m) aan de voorzijde met vaste kasten. Verrassende badkamer met een niveauverschil: de luxe inloopdouche en het separate ligbad bereik je met een klein trappetje naar beneden, wastafel met meubel en handdoekradiator. Op de overloop zit nog een apart toilet. 2e Verdieping: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde (circa 13 m²) en een slaapkamer aan de achterzijde (circa 10 m²) voorzien van een ladder naar de vide. Tweede badkamer (circa 5 m²) voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafel. Op de gang is een ruime wasgelegenheid. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel D - Gestoffeerd - Parkeren is mogelijk op het achtergelegen terrein, er is 1 parkeerplek beschikbaar - Beschikbaar per ** - Huurprijs is exclusief voorschot € 250,- voor gas, water en elektra - Borg 2 maanden huur - Toewijzing is op basis van gunning verhuurder - De kredietwaardigheid van de potentiële huurder zal getoetst worden aan de hand van de NVM-woontoets - Niet bedoeld voor woningdelers en studenten - Roken is niet toegestaan