Lunet 114652 GE Steenbergen (NB)Steenbergen-Noord

Wij bieden deze heerlijk afgewerkte tussenwoning te huur aan. De woning heeft een berging, voor- en achtertuin gelegen in de nieuwe wijk "Buiten de Veste" in Steenbergen. Jullie zijn al tijden op zoek naar een instapklare huurwoning die afgewerkt is naar de maatstaven van nu. Stop met zoeken! Wij bieden een heerlijke tussenwoning met berging, voor- en achtertuin, gelegen in de nieuwe wijk ‘Buiten de Veste’ in Steenbergen. HIGHLIGHTS: • Instapklaar! Spullen pakken en verhuizen maar. • Duurzaam wonen? Check! De woning heeft energielabel A en is voorzien van zonnepanelen. • Jullie kunnen heerlijk koken in deze prachtige moderne keuken waar Gordon Ramsay jaloers op zou zijn! • Met 4 ruime slaapkamers hebben jullie voldoende ruimte voor een studeerkamer, inloopkast of misschien voor eventuele gezinsuitbreiding. • In de riante living kunnen jullie optimaal genieten met vrienden en familie van een spelletjesavond of een goede filmavond. • De achtertuin is een ware uitnodiging om te ontspannen en te genieten van lange zomeravonden met vrienden en familie. Bijzonderheden: - Volledig voorzien van draaikiepramen - Beschikbaar per 1 januari 2025 - Voorzien van vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping - Huurinformatie is onderstaand weergegeven Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda maar willen daar niets missen en willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca. "Buiten de Veste" is een nieuwe woonwijk in Steenbergen. In de wijk worden woningen gebouwd voor diverse doelgroepen. De woonwijk "Buiten de Veste" is gelegen aan de rand van Steenbergen in een groene omgeving. Dit groene karakter komt ook duidelijk naar voren in de inrichting van de woonwijk. Met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand is "Buiten de Veste" uitstekend gelegen. Bovendien is Steenbergen centraal gelegen, waardoor u binnen no-time op de A4 richting steden als Bergen op Zoom, Rotterdam, Antwerpen en Breda zit. INDELING BEGANE GROND (betonnen vloer + vloerverwarming) Middels de voortuin lopen jullie de woning binnen. De entree biedt toegang tot het toilet, de living, meterkast, garderobe en de eerste verdieping middels een vaste trapopgang. De riante living met open keuken is voorzien van een PVC vloerafwerking. De moderne keuken beschikt over (A-label) apparatuur zoals o.a. een vaatwasser, combimagnetron, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en RVS recirculatiekap. De achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van een buitenkraan. In de achtertuin is een berging gelegen (ca. 6 m²). 1e VERDIEPING (betonnen vloer+ vloerverwarming) Middels de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De eerste verdieping is afgewerkt met een PVC vloer. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Stap elke dag binnen in pure luxe! De royale badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer en is voorzien van Villeroy & Bosch sanitair met o.a. een wandcloset, douchecabine, wastafelmeubel en design radiator. 2e VERDIEPING (betonnen vloer) Middels de vaste trap op de eerste verdieping bereiken jullie de overloop op de tweede verdieping. Hier is ruimte voor een vierde slaapkamer en bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. HUURINFORMATIE Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning dient u rekening te houden met een aantal voorwaarden • Eenverdiener: 3 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld) • Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt mee (uitzondering: beide AOW, dan worden beide salarissen volledig meegerekend; beide vast contract dan graag overleg); • Eén maand borg; • Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis met een verhoogde borg van 3 maanden; • ZZP’ers: dezelfde eis met een verhoogde borg van 3 maanden; • Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis (of in sommige gevallen proeftijd) is een garantstelling van derden vereist voor een jaar huur; • Huisdieren alleen na toestemming (na toestemming verhoogde borg van 3 maanden); • Indien u een pensioenuitkering ontvangt gelden er andere voorwaarden. U dient de volgende bijlagen (van u en van uw eventuele partner!) toe te voegen aan dit formulier, alvorens wij uw dossier in behandeling nemen. •Veilige kopie identiteitsbewijs, zijnde een geldig paspoort of identiteitskaart zie of gebruik de app KopieID. • Een uittreksel BKR. Op te vragen via Kopie van uw laatste 3 salarisspecificaties (denk aan het doorhalen van uw BSN nummer); • Bewijs van uw laatste 3 loonstortingen op uw bankrekening; • Een ingevulde verhuurdersverklaring van uw huidige verhuurder indien u een woning huurt; • Een hypotheekhouderverklaring indien u een koopwoning heeft; • Een ingevulde werkgeversverklaring indien u thans in loondienst bent; • Kopie opgave eventuele alimentatie/ echtscheidingsconvenant (indien van toepassing). Bij zelfstandige ondernemers • Een ingevulde accountantsverklaring of soortgelijk document voor ondernemers; • Een ingevulde inkomensverklaring (eerder het IB60 formulier); • Recente jaarcijfers; • Recent gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel voor ondernemers. Wanneer u gepensioneerd bent • Meest recente pensioenbeschikking voor gepensioneerden (er geldt een andere inkomenseis). Indien u samen met een partner gaat huren, dan wordt deze ook getoetst. Dit houdt in, dat hij of zij dezelfde aanvraag gegevens dient in te leveren. Wilt u later een eventuele partner medehuurder laten worden, dan moet u dit apart melden en aanvragen. Heeft u iemand nodig die voor u garant staat, dan wordt deze ook getoetst. Incomplete inschrijfformulieren kunnen wij niet in behandeling nemen. Een aanvraag kan zonder opgaaf van redenen worden afgewezen. De aanvrager zal een huurovereenkomst tekenen conform het model dat bij de desbetreffende verhuurder gebruikelijk is. ALGEMEEN Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.