Terrahof 15044 RM TilburgKleurenbuurt Zuid

Terrahof 1 Tilburg Ruime tussenwoning gelegen in Tilburg West aan het Wandelbos. Deze woning biedt ruimte voor een groot gezin door middel van de vier slaapkamers en een ruime woonkamer. De ligging aan het begin van een rustige straat en een ruime voor en achtertuin zorgen voor veel woonplezier. Indeling: Begane grond: hal, toilet met fontein, woonkamer en half open keuken. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en wasruimte Tweede verdieping: voorzolder en slaapkamer met dakkapel. Via de groene voortuin komt u binnen in de hal met garderobe, via de garderobe komt u in de gang die toegang geeft tot de woonkamer, keuken, toilet met fontein en trap naar de eerste verdieping. De zeer ruime uitgebouwde woonkamer is voorzien van een houten vloer, designradiator en is door het vele raamwerk ook zeer licht. Door de uitbouw is de keuken bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de gang. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, qooker, koelkast, vriezer en vele onder en bovenkasten. Vaste trap naar de eerste verdieping. Via de trap komt u op de overloop van de woning, de overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en wasruimte. Aan de achterzijde van de woning liggen twee slaapkamer. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde. Aan de voorzijde van de woning is een slaapkamer met inbouwkast en de badkamer met douche, toilet en wastafel. Vaste trap naar de tweede verdieping. Via de trap komt u op de voorzolder. Hier hangt de CV en is veel praktische bergruimte. Door middel van de dakkapel aan de achterzijde is hier een zeer grote slaapkamer gecreeerd. Achtertuin. Met de achtertuin op het zuidwesten kun je bijna de gehele dag genieten van de zon. De externe stenen berging zorgt voor veel bergruimte. - Woning is voorzien van 15 zonnepanelen - Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen (alleen de dakkapel niet) - Woning is direct beschikbaar - Huurovereenkomst voor minimaal 12 maanden - Waarborgsom van één maand huur Werkwijze bij het aanbieden van huurwoningen ter voorkoming van woondiscriminatie In het kader van de Wet goed verhuurderschap dienen wij als verhuurbemiddelaar bij het aanbieden van huurwoningen te beschikken over een werkwijze die gericht is op het voorkomen van woondiscriminatie. Hieronder omschrijven wij de werkwijze van ons kantoor. Verbod tot discriminatie Als wij een huurder kiezen, maken wij geen onderscheid op basis van ras, geloofsovertuiging, politieke overtuiging, geslacht, nationaliteit, seksuele gerichtheid, burgerlijke staat, handicap of chronische ziekte. Wat wij vragen aan gegevens Wat wij kunnen opvragen van de kandidaten is: naam, adres, woonplaats, e-mailadres, telefoonnummer, legitimatiebewijs, samenstelling van het gezin, hoogte van het inkomen (met bewijsstukken), de hoogte van de huurprijs van de huidige huurwoning van de kandidaat en/of een verhuurdersverklaring. Wij vragen bovengenoemde gegevens op om deze te gebruiken voor de selectieprocedure. Omwille van de privacy vragen wij deze gegevens pas op nadat de woning is bezichtigd en de selectieprocedure wordt aangevangen. Onze selectieprocedure Wij hanteren een heldere en transparante selectieprocedure en maken gebruik van objectieve selectiecriteria bij het openbaar aanbieden van de woon- of verblijfsruimte. Hieronder kunt u nalezen hoe wij de selectieprocedure vormgeven. Bij de openbare aanbieding van de woning kunt u bij interesse reageren door een emailbericht te sturen naar ons kantoor. Vervolgens nemen wij contact met u op. Verderop in de selectieprocedure zullen wij uw gegevens opvragen en deze toetsen. Hierbij hanteren wij de onderstaande selectiecriteria. De selectiecriteria Per object selecteren wij een aantal kandidaten die kunnen bezichtigen. Dit gaat normaliter op volgorde van aanmelding, maar kan ook anderszins, bijvoorbeeld als u lang staat ingeschreven bij ons, of al huurder bent via ons. Zittende huurders (via onze beheerportefeuille) hebben voorrang op nieuwe kandidaten. Het inkomen is een selectiecriterium en kan medebepalend zijn of u gekozen wordt voor deze woning. Aangezien onze clienten veelal kleine particuliere beleggers zijn, kijken wij ook of er een match kan zijn tussen u en onze client. Indien er andere huurders in of nabij het complex zijn (via onze bemiddeling) dan kijken wij of er al dan geen match is. De optimale combinatie van deze factoren maakt u de beste huurkandidaat.   Toewijzing en huurovereenkomst Als u de woning wordt toegewezen op basis van de geldende selectiecriteria, dan laten wij u dit uiteraard weten. U krijgt dan een huurovereenkomst aangeboden.   Afwijzingen Als een kandidaat wordt afgewezen maken wij dit kenbaar aan de kandidaat. Tevens zullen wij motiveren waarom de keuze voor de gekozen kandidaat is gemaakt: In de praktijk komt het er op neer dat er een andere kandidaat is die meer voldoet aan de selectiecriteria dan u (voor deze specifieke woning). Dit kan ook betekenen dat u wel de beste kandidaat bent voor een andere woning. De getroffen maatregelen ter voorkoming van woondiscriminatie Ons hele kantoor is bekend met deze werkwijze. Onze verhuurmedewerkers zijn geïnformeerd  over de werkwijze en worden hierbij begeleid, zoals bijvoorbeeld door het volgen van relevante cursussen en opleidingen ter voorkoming van woondiscriminatie. Aanpassing werkwijze Mocht de ervaring daartoe aanleiding geven, dan zal onze werkwijze in het kader van voortschrijdend inzicht worden aangepast.