Bert Haanstrakade 9861087 HJ AmsterdamEd Pelsterparkbuurt

*** See English version below *** Op één van de mooiste plekjes van IJburg Amsterdam, nabij alle voorzieningen, ligt het prachtige complex IJland. De appartementen verschillen in groottes van 43 tot 90 m2. Nagenoeg alle appartementen hebben een terras of balkon met uitzicht op het IJmeer of de jachthaven. Als bewoner van IJland heb je daarnaast toegang tot een van de vier op het zuiden gerichte binnentuinen. - Locatie – Het appartement ligt centraal naast de uitvalswegen A1, A9 en A10. Parkeren kan in de garage onder het appartementencomplex. Met het openbaar vervoer ben je in 15-20 minuten op Amsterdam Centraal Station. Op loopafstand vind je een supermarkt, de jachthaven, diverse restaurants en natuurlijk IJburg strand. - Bijzonderheden Bert Haanstrakade 986 - • Woonoppervlakte ca. 83 m2 • Ruim 3 kamer appartement • 2 slaapkamers • Appartement heeft de beschikking tot eigen berging • Woonkamer met open keuken • Luxe keuken (Bruynzeel) voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en afzuigkap • Badkamer met douchehoek, wastafel en designradiator • Separate toilet • Berging met aansluiting wasmachine en droger • Bouwjaar: 2010 • Energielabel: A - Inkomensrichtlijnen - • Om in aanmerking te komen voor deze woning is het goed te weten dat we hiervoor inkomensrichtlijnen hanteren. Als alleenverdiener bedraagt je bruto maandsalaris (inclusief vakantiegeld en 13e maand) 3.5x keer de vermelde huurprijs van deze woning. • Voor tweeverdieners tellen wij het tweede inkomen voor 50% mee. • Rekenvoorbeeld: het bruto (gezamenlijke inkomen) maandinkomen voor een woning die € 1.000,- per maand kost is dus € 3.500 (1.000 x 3,5). • In sommige gevallen is een waarborgsom verplicht. • Ben je een zelfstandig ondernemer, gepensioneerd of meer informatie over de inkomensrichtlijnen? Ga naar dan naar onze website: vanderlinden.nl/woning-huren/faq - Wil je in aanmerking komen voor deze woning? - Ben je enthousiast geworden over deze woning en voldoe je aan de inkomensrichtlijnen? Schrijf je dan in via vanderlinden.nl/woning-huren als woningzoekende. Bij het selecteren van de meest geschikte kandidaat maken wij enkel gebruik van objectieve selectiecriteria zoals leeftijd, de hoogte van het inkomen in relatie tot de hoogte van de huur, gezinsomvang en soortgelijke criteria. Hierbij maken wij in geen enkele situatie positieve of negatieve uitzonderingen op basis van geslacht, huidskleur, achternaam, geaardheid, afkomst, geloof of etniciteit van de woningzoekende. Als er meerdere, vergelijkbare inschrijvingen op een woning zijn, dan zal er een willekeurig dossier gekozen worden door het systeem/op volgorde van binnenkomst. Je ontvangt hier dan vanzelf bericht over. Mocht je niets hebben vernomen, dan ben je helaas niet geselecteerd. Je kunt uiteraard altijd contact met ons opnemen waarom er gekozen is voor een andere kandidaat. Wanneer je zoveel mogelijk kans wilt maken op een woning, raden we je aan om meerdere voorkeuren door te geven indien je in meerdere woningen geïnteresseerd bent. - Goed om te weten - • Getoonde foto's zijn van een modelwoning en niet van de specifieke woning zelf. • De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden. Na deze periode is deze maandelijks opzegbaar, de opzegtermijn bedraagt één maand. Alle informatie met betrekking tot de woning is met zorg samengesteld. Deze is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden. *** The apartment complex IJland is located in IJburg Amsterdam just next to the marina. The apartments very in sizes from 43 to 90 square meter. Almost all apartments have a terrace or balcony with a view over the IJmeer or the marina. As a resident of IJland you also have access to one of the four south-facing enclosed inner gardens. - Location – The apartment is centrally located next to the highway A1, A9 and A10. There is the possibility to park your car in the garage under the apartment complex. You can reach Amsterdam Central Station in 15-20 minutes by public transport. Within walking distance you can find a supermarket, the marina, various restaurants and of course IJburg beach. - Facts and features Bert Haanstrakade 986 – • Living space approx. 83 square meter • Spacious 3 room apartment • 2 bedrooms • Apartment has its own separate storage unit • Living room with open kitchen • Luxury kitchen (Bruynzeel) with induction cooktop, dishwasher, combination microwave oven, refrigerator and extractor hood • Bathroom with corner shower, sink and design radiator • Separate toilet • Storage room with washing machine and dryer connection • Year of construction: 2010 • Energy label: A - Income requirements - • The income requirements for this apartment are at least 4x the monthly rent. • As a single earner your gross monthly salary (including holiday pay and 13th month) should be a minimum of 3,5x the rent. • A second income from your partner counts for 50%. • Are you self-employed or retired? Please go to vanderlinden.nl/woning-huren/faq for more information about the income requirements. • Example: the minimum required gross monthly (combined) income for a home that costs € 1,000 per month is therefore € 3,500 (1,000 x 3,5). • In some cases a deposit is required. - Would you like to be considered for this property? - Have you become enthusiastic about this property and meet the income guidelines? Then register via vanderlinden.nl/woning-huren as a house seeker. In selecting the most suitable candidate we only use objective selection criteria such as age, the amount of income in relation to the amount of rent, family size and similar criteria. In doing so, we do not make positive or negative exceptions on the basis of gender, color, last name, orientation, ancestry, religion or ethnicity of the house seeker in any situation. If there are multiple, similar applications for a property, a random file will be chosen by the system/order of entry. You will be notified automatically. If you have not heard anything, unfortunately you have not been selected. You can always contact us to find out why another candidate was selected. If you want to maximize your chances of finding a property, we recommend that you indicate more than one preference if you are interested in more than one property. - Good to know - - Photos shown are of a model home and not of the specific home itself. - The rental agreement is entered into for the duration of 12 months. After this period it is terminable monthly, the notice period is one month. All information regarding the property has been compiled with care. However, it is indicative and no rights can be derived from it.