Zeeburgerkade 13201019 VK AmsterdamCruquiusbuurt

*** See English version below *** Een prachtig appartement van circa 91,3m2 aan de Zeeburgerkade 1320. - Locatie- Cruquius in Amsterdam-Oost transformeert van een voormalige industriële zone naar een nieuw en levendig woon- een werkgebied. Gevarieerde architectuur wordt afgewisseld met gerestaureerde historische gebouwen. Er is veel aandacht voor groen, biodiversiteit en duurzaamheid. En het omringende water speelt een hoofdrol op Cruquius met zijn nieuwe boardwalk aan de Entrepothaven. Een geweldige nieuwe plek in Amsterdam. - Zeeburgerkade 1320 - > 4-kamerappartement op de 1e verdieping > Ruime woonkamer > Badkamer met douchehoek en dubbele wastafels > Separaat toilet > Berging met aansluiting wasmachine en droger > Vraag naar de mogelijkheden voor het huren van een parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage > € 75,- servicekosten p/m - LIVINN Cruquius - Voor alle huurders van Cruquius is er naast je eigen appartement ook de gemeenschappelijke woonkamer Livvin. Livvin is gelegen op de begane grond van Cruquius 1.1, Bottelarijstraat 291, dus dichtbij jouw woning. Hier vind je de community manager van het Cruquius gebied, kun je een bakje koffie doen, werken of deelnemen aan een van de activiteiten. Via de Spaceflow app kun je digitaal deelnemen aan de community Cruquius maar ook contact zoeken met de beheerder voor vragen over je woning. - Inkomensrichtlijnen - • Om in aanmerking te komen voor deze woning is het goed te weten dat we hiervoor inkomensrichtlijnen hanteren. Als alleenverdiener bedraagt je bruto maandsalaris (inclusief vakantiegeld en 13e maand) 3.5x keer de vermelde huurprijs van deze woning. • Voor tweeverdieners tellen wij het tweede inkomen voor 100% mee, in dit geval geldt een inkomenseis van 4x de huur als een bruto maandinkomen. • Rekenvoorbeeld: het bruto (gezamenlijke inkomen) maandinkomen voor een woning die € 1.000,- per maand kost is dus € 3.500 (€1.000,- x 3,5 of €1.000,- x 4 bij tweeverdieners) • In sommige gevallen is een waarborgsom verplicht. • Ben je een zelfstandig ondernemer, gepensioneerd of meer informatie over de inkomensrichtlijnen? Ga naar dan naar onze website: vanderlinden.nl/woning-huren/faq - Wil je in aanmerking komen voor deze woning? - Ben je enthousiast geworden over deze woning en voldoe je aan de inkomensrichtlijnen? Schrijf je dan in via vanderlinden.nl/woning-huren als woningzoekende. Bij het selecteren van de meest geschikte kandidaat maken wij enkel gebruik van objectieve selectiecriteria zoals leeftijd, de hoogte van het inkomen in relatie tot de hoogte van de huur, gezinsomvang en soortgelijke criteria. Hierbij maken wij in geen enkele situatie positieve of negatieve uitzonderingen op basis van geslacht, huidskleur, achternaam, geaardheid, afkomst, geloof of etniciteit van de woningzoekende. Als er meerdere, vergelijkbare inschrijvingen op een woning zijn, dan zal er een willekeurig dossier gekozen worden op volgorde van binnenkomst. Je ontvangt hier dan vanzelf bericht over. Mocht je niets hebben vernomen, dan ben je helaas niet geselecteerd. Je kunt uiteraard altijd contact met ons opnemen waarom er gekozen is voor een andere kandidaat. Wanneer je zoveel mogelijk kans wilt maken op een woning, raden we je aan om meerdere voorkeuren door te geven indien je in meerdere woningen geïnteresseerd bent. - Goed om te weten - • Getoonde foto's zijn van een modelwoning en niet van de specifieke woning zelf. • De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden. Na deze periode is deze maandelijks opzegbaar, de opzegtermijn bedraagt één maand. Alle informatie met betrekking tot de woning is met zorg samengesteld. Deze is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden. *** A beautiful apartment of approximately 91,3m2 at Zeeburgerkade 1320. - Location- Cruquius in Amsterdam-East is transforming from a former industrial zone into a new and lively living and working area. Varied architecture is interspersed with restored historic buildings. There is a lot of attention to greenery, biodiversity and sustainability. And the surrounding water plays a leading role at Cruquius with its new boardwalk on the Entrepothaven. A great new place in Amsterdam. - Zeeburgerkade 1320 - > 4-room apartment on the 1st floor. > Spacious living room > Bathroom with shower and double washbasins. > Separate toilet > Storage room with washing machine and dryer connections. > Ask about the possibilities of renting a parking space in the underground parking garage. > 75,- service costs p/m - LIVINN Cruquius - For all tenants of Cruquius, in addition to your own apartment, there is also the communal living room Livvin. Livvin is located on the first floor of Cruquius 1.1, Bottelarijstraat 291, so close to your apartment. Here you can find the community manager of the Cruquius area, have a cup of coffee, work or participate in one of the activities. Through the Spaceflow app you can participate digitally in the Cruquius community but also contact the manager for questions about your home. - Income requirements - • The income requirements for this apartment are at least 3,5x the monthly rent. • As a single earner your gross monthly salary (including holiday pay and 13th month) should be a minimum of 3,5x the rent. • For dual earners, we count the second income at 100%, in this case an income requirement of 4x the rent as a gross monthly income applies. • Example: the minimum required gross monthly (combined) income for a home that costs € 1,000 per month is therefore € 3,500 (1,000 x 3,5 or €1,000 x 4 for dual earners) • In some cases a deposit is required. • Are you self-employed, retired or more information about the income requirements? Please visit our website: vanderlinden.nl/woning-huren/faq - Would you like to be considered for this property? - Have you become enthusiastic about this property and meet the income guidelines? Then register via vanderlinden.nl/woning-huren as a house seeker. In selecting the most suitable candidate we only use objective selection criteria such as age, the amount of income in relation to the amount of rent, family size and similar criteria. In doing so, we do not make positive or negative exceptions on the basis of gender, color, last name, orientation, ancestry, religion or ethnicity of the house seeker in any situation. If there are multiple, similar applications for a property, a random file will be chosen by order of entry. You will be notified automatically. If you have not heard anything, unfortunately you have not been selected. You can always contact us to find out why another candidate was selected. If you want to maximize your chances of finding a property, we recommend that you indicate more than one preference if you are interested in more than one property. - Good to know - - Photos shown are of a model home and not of the specific home itself. - The rental agreement is entered into for the duration of 12 months. After this period it is terminable monthly, the notice period is one month. All information regarding the property has been compiled with care. However, it is indicative and no rights can be derived from it. ***