Grasplant 455658 GS EindhovenGrasrijk

-------ENGLISH BELOW-------- Deze ruime, energiezuinige woning beschikt over een open keuken, een royale woonkamer, en vier slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom. De volledig betegelde badkamer is voorzien van luxe faciliteiten zoals een douchecabine en ligbad. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noorden en heeft een berging met overkapping. De indeling is perfect afgestemd op comfortabel wonen. De woning is gunstig gelegen aan de rand van Grasrijk nabij het winkelcentrum van Meerhoven met alle denkbare voorzieningen zoals: AH, Jumbo, Lidl, bakkerij van Heeswijk, slager, HEMA, Kruidvat, Restaria Vierrijk, Sushi 123 en het gezondheidscentrum SGE. Naast deze voorzieningen kenmerkt Meerhoven zich door de goede bereikbaarheid, waarbij uitvalswegen snelle toegang bieden naar: scholen, ASML, Flight Forum, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum. Daarnaast zijn ook de auto(snel)wegen N2, A2, A58 en A50 eenvoudig bereikbaar. Indeling: Via een rustige straat met groenvoorzieningen en parkeergelegenheden voor de deur bereikt u deze prachtige woning, gelegen aan Grasplant 45. De onderhoudsvriendelijke voortuin leidt u naar de entree van deze moderne en goed onderhouden woning. Begane grond: Bij binnenkomst in de hal valt direct de nette afwerking op, met een stijlvolle laminaatvloer en moderne zwarte deuren. De hal biedt toegang tot de meterkast, een praktisch toilet, een berging en een garderoberuimte. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is half betegeld en straalt een moderne uitstraling uit. Het is voorzien van een zwevend closet, een fonteintje en mechanische ventilatie voor extra comfort. De royale woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Met een laminaatvloer en strak gestucte wanden heeft deze ruimte een moderne en frisse uitstraling. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde valt er veel natuurlijk licht binnen. Via openslaande deuren heeft u toegang tot de serre, terwijl de open keuken naadloos aansluit op de woonkamer. De open keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is een lichte en functionele ruimte. Voorzien van een praktische U-opstelling biedt de keuken volop opbergruimte. Hier vindt u moderne apparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Het draaikiepraam zorgt niet alleen voor ventilatie maar ook voor extra daglicht, wat de keuken een uitnodigende sfeer geeft. Eerste verdieping: Vanaf de trapopgang in de hal bereikt u de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De eerste verdieping is volledig voorzien van een nette laminaatvloer, wat zorgt voor eenheid en comfort. Slaapkamer een (master bedroom): Gelegen aan de achterzijde van de woning, biedt deze royale kamer veel lichtinval, wat bijdraagt aan een frisse en rustige sfeer. Slaapkamer twee: Eveneens aan de achterzijde gelegen, is deze kamer ruim en praktisch in te richten. Slaapkamer drie: Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een groot raam, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende uitstraling. De badkamer is volledig betegeld en straalt een klassieke, frisse uitstraling uit dankzij de witte tegels. De ruimte is uitgerust met een ligbad, douchecabine, zwevend closet en een wastafel met meubel. Het brede raam zorgt voor veel lichtinval, terwijl een mechanisch ventilatiesysteem voor extra comfort en ventilatie zorgt. Tweede verdieping: De tweede verdieping is net als de eerste volledig voorzien van een laminaatvloer. De voorzolder is een praktische ruimte, met ingebouwde kasten en dakramen die zorgen voor veel lichtinval. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag of hobby’s. De zolderkamer is ruim en sfeervol afgewerkt met inbouwspotjes en een dakkapel. De vele ramen zorgen voor prachtig lichtinval, wat deze kamer een heerlijke plek maakt om te vertoeven. De serre is een echte eyecatcher. Met glazen wanden, een tegelvloer en ingebouwde spotjes biedt deze ruimte een moderne en gezellige zitplek. Het is de perfecte overgang tussen binnen en buiten en een heerlijke plek om te ontspannen, ongeacht het seizoen. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van kunstgras, groenvoorzieningen en bestrating. Hier vindt u een houten berging en een praktische achterom. De tuin is noordelijk georiënteerd, wat zorgt voor een fijne balans tussen zon en schaduw gedurende de dag. Bijzonderheden - Huurprijs exclusief gas, water en licht (GWL). - Moderne uitstraling met strakke afwerking. - Sfeervolle serre en praktische indeling. - Kindvriendelijke en rustige omgeving met parkeergelegenheid. - Deze woning is instapklaar en biedt een fijne combinatie van comfort en stijl. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie! -------ENGLISH------- This generously proportioned, energy-efficient home features an open-plan kitchen, a spacious living room, and four bedrooms, including a large master bedroom. The fully tiled bathroom is equipped with luxurious amenities such as a shower cabin and a bathtub. The low-maintenance backyard, facing north, includes a storage shed with a covered area. With its well-thought-out layout, this home is perfectly designed for comfortable living. Location The property is conveniently located on the edge of Grasrijk, near the vibrant Meerhoven shopping center, which offers a wide range of amenities, including AH, Jumbo, Lidl, bakery Van Heeswijk, a butcher, HEMA, Kruidvat, Restaria Vierrijk, Sushi 123, and the SGE health center. Meerhoven is known for its excellent accessibility, with major roads providing quick access to schools, ASML, Flight Forum, High Tech Campus, and the Maxima Medical Center. Highways N2, A2, A58, and A50 are also easily reachable. Layout Via a quiet street with green spaces and ample parking, you arrive at this charming property, located at Grasplant 45. The low-maintenance front garden leads you to the entrance of this well-maintained, modern home. The entrance hall immediately impresses with its neat finish, stylish laminate flooring, and modern black doors. The hall provides access to the meter cupboard, a practical toilet, a storage space, and a wardrobe area. From the hall, you can access the spacious living room and the staircase leading to the first floor. The toilet is half-tiled and exudes a modern look. It features a wall-mounted toilet, a small sink, and mechanical ventilation for added convenience. The generous living room is a wonderful space to relax. With a laminate floor and sleek plastered walls, the room has a modern and fresh look. Large rear windows allow an abundance of natural light to flood the space. French doors open to the conservatory, while the open-plan kitchen seamlessly connects to the living room. Situated at the front of the house, the open-plan kitchen is a bright and functional space. Designed in a practical U-shape, the kitchen provides ample storage. It is equipped with modern appliances, including a combination oven, dishwasher, 4-burner induction cooktop, and extractor hood. The tilt-and-turn window not only offers ventilation but also enhances the kitchen’s inviting atmosphere with additional daylight. First Floor The first floor is fully fitted with a neat laminate floor, providing consistency and comfort throughout. The landing offers access to three bedrooms, the bathroom, and the staircase to the second floor. Master Bedroom: Located at the rear of the house, this spacious room is flooded with natural light, creating a fresh and tranquil ambiance. Second Bedroom: Also located at the rear, this room is generously sized and highly versatile. Third Bedroom: Positioned at the front of the house, this bedroom boasts a large window, filling the space with natural light and offering a welcoming feel. The bathroom is fully tiled and features a classic, fresh design with white tiles. It includes a bathtub, a shower cabin, a wall-mounted toilet, and a vanity unit with a sink. A wide window brings in plenty of natural light, while mechanical ventilation ensures additional comfort. Second Floor The second-floor landing is a practical space, featuring built-in wardrobes and skylights that flood the area with light. This versatile space offers ample storage or could serve as a hobby area. The attic bedroom is spacious and beautifully finished with recessed lighting and a dormer window. The many windows provide excellent natural light, making this a delightful place to spend time. The conservatory is a standout feature of this home. With glass walls, a tiled floor, and recessed lighting, it offers a modern and cozy seating area. The perfect transition between indoor and outdoor living, it is an ideal space to enjoy year-round. The low-maintenance backyard is designed with artificial grass, greenery, and paving. It includes a wooden storage shed and a convenient back entrance. The north-facing orientation ensures a pleasant balance of sunlight and shade throughout the day. Key Features - Rent excludes utilities (gas, water, and electricity). - Modern design with high-quality finishes. - Spacious conservatory and practical layout. - Family-friendly, quiet neighborhood with ample parking. - Move-in ready, offering the perfect combination of comfort and style. Interested? Contact us for more information!