Westerweg 2981852 AS HeilooAkkerbuurt

SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW Stap binnen in deze unieke en deels gemoderniseerde ruime twee onder één kap woning gelegen op een geweldige locatie aan de karakteristieke Westerweg in Heiloo. Deze ruime woning is per 01 april 2024 beschikbaar en wordt gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden. Algemeen: Ontdek deze prachtige woning in een levendige buurt, ideaal voor gezinnen, en geniet van de nabijheid van het betoverende Heilooër bos en het bruisende centrum van Heiloo. Voor ontspanning aan het strand en in de duinen biedt Egmond aan Zee de perfecte ontsnapping, terwijl de charmante binnenstad van Alkmaar gemakkelijk per fiets te bereiken is. Met verschillende snelwegen, waaronder die naar Amsterdam, Alkmaar en Haarlem, op slechts 5 minuten rijden, is deze locatie perfect voor forensen. Bovendien bevindt het NS-station van Heiloo zich op 5 minuten afstand voor moeiteloos reizen met het openbaar vervoer. Indeling woning Begane grond Via de entree betreed je de ruime hal welke toegang geeft tot de lichte en ruime woonkamer met open keuken. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, als een vaatwasser, koelkast, magnetron, oven, inductie kookplaat en een diagonale afzuigkap. 1e Verdieping: Op deze verdieping vind je maar liefst 3 heerlijke slaapkamers, een badkamer met ligbad en een aparte douche, een wastafel en toilet. Zolderverdieping: Op de zolder bevindt zich nog een kleine slaapkamer met Velux dakraam, een aparte CV ruimte met opslagmogelijkheden, en een heerlijke lichte en ruime 5e slaapkamer. Parkeren Een auto kun je op eigen terrein parkeren (oprijpad) of langs de openbare weg. De garage wordt niet verhuurd, deze zal verhuurder zelf in gebruik nemen. Het is wel toegestaan om de garage te gebruiken voor opslag van tuingereedschap en als fietsenstalling. Tuin De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin respectievelijk gelegen op het westen en oosten. Kenmerken woonhuis: - Woonoppervlakte 150 m2; - Luxe woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; - Ruime living; - Eerste verdieping 3 slaapkamers met badkamer en toilet; - Zolderverdieping 2 slaapkamers; - Bijkeuken (bergruimte met wasmachine, droger en vriezer); - Eigen oprijpad voor parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Huurprijs € 1.850,- per maand; - Voorschot servicekosten: € 395,- p.m. (verbruik gas, water en elektra en internet verlopen via verhuurder) - Maximale huurtermijn 1.5 jaar (met diplomatenclausule); - Waarborgsom is gelijk aan twee maanden huur; - Inkomenseis 3,5 x de huurprijs; - Roken en huisdieren niet toegestaan; - De woning wordt in gestoffeerde en gemeubileerde staat opgeleverd; - Oplevering: in overleg, per 01 april 2024 mogelijk. Indien je geïnteresseerd bent in deze woning, kun je een inschrijfformulier aanvragen via Wij nodigen enkel kandidaten uit op basis van een voorselectie op basis van de ingevulde gegevens op het inschrijfformulier. ENGLISH TRANSLATION: Step into this unique and partially modernized spacious semi-detached house located in a fantastic location on the characteristic Westerweg in Heiloo. This spacious house is available from April 1st, 2024, and is offered furnished and upholstered. General: Discover this beautiful house in a lively neighborhood, ideal for families, and enjoy the proximity of the enchanting Heilooër forest and the bustling center of Heiloo. For relaxation at the beach and in the dunes, Egmond aan Zee offers the perfect escape, while the charming city center of Alkmaar is easily accessible by bicycle. With several highways, including those to Amsterdam, Alkmaar, and Haarlem, just a 5-minute drive away, this location is perfect for commuters. Furthermore, the Heiloo train station is 5 minutes away for effortless public transportation travel. Layout of the house: Ground floor: Through the entrance, you enter the spacious hall which gives access to the bright and spacious living room with open kitchen. The kitchen in a corner setup is equipped with various built-in appliances, such as a dishwasher, refrigerator, microwave, oven, induction hob, and a diagonal extractor hood. 1st Floor: On this floor, you will find no less than 3 lovely bedrooms, a bathroom with bathtub and a separate shower, a sink, and a toilet. Attic floor: On the attic, there is another small bedroom with a Velux skylight, a separate boiler room with storage options, and a lovely bright and spacious 5th bedroom. Parking: You can park a car on your own property (driveway) or along the public road. The garage is not rented out; the landlord will use it themselves. However, it is allowed to use the garage for storage of garden tools and bicycle storage. Garden: The house has a spacious front and back garden respectively facing west and east. House characteristics: - Living area approx. 150 m2; - Luxury kitchen with high-quality built-in appliances; - Spacious living room; - First floor 3 bedrooms with bathroom and toilet; - Attic floor 2 bedrooms; - Utility room (storage space with washing machine, dryer, and freezer); - Private driveway for parking. Special features: - Rent € 1,850 per month; - Advance service costs: € 395,- per month (gas, water, and electricity consumption and internet are arranged by the landlord); - Maximum rental period 1,5 years (with diplomat clause); - Deposit is equal to two months' rent; - Income requirement 3.5 times the rent; - Smoking and pets are not allowed; - The house will be delivered in a furnished and upholstered condition; - Delivery: by agreement, possible from April 1, 2024. If you are interested in this property, you can request an application form via We only invite candidates based on a preselection of the information provided on the application form.