Description

TE HUUR In het oude dorp Loosdrecht, op loopafstand van de gezellige jachthavens, de Albert Heijn en goede restaurants en bistro's ligt deze gloednieuwe maisonnette voorzien van 3 slaapkamers en 2 badkamers mét parkeergelegenheid op eigen terrein voor 1 auto. Door de ideale ligging ten opzichte van Hilversum, Amsterdam, Amsterdam-Schiphol en Utrecht is dit een populaire locatie. Dat men direct kan genieten van het Loosdrechts Plassengebied, met de mogelijkheid tot huur van een ligplaats bij een van de omliggende jachthavens maakt dit geheel helemaal af. Het gebouw bestaat in totaal uit 4 delen waarvan begane grond verhuurd zal worden als bedrijf-, kantoorruimte voor de zakelijke dienstverlening. Maisonnette 200-B is het midden appartement en is verdeeld over de eerste en tweede verdieping met een balkon schuin uitkijkend over de dijk en de Porseleinhaven. Via het entree en de trap naar de verdieping bereikt u de hal. Via de glazendeur heeft u toegang tot de ruime living met openslaande deuren naar het balkon. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Via de gang bereikt u de eerste slaapkamer en badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Het gehele appartement is voorzien van een eikenlaminaat en vloerverwarming. De verdieping beschikt over nog twee slaapkamers en een volledige badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De slaapkamer aan de straatzijde is zeer ruim en kan ook makkelijk door bijvoorbeeld twee kinderen worden gebruikt. Op deze verdieping is nog een tweede badkamer aanwezig (voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet) en aan de overloop bevindt zich nog een separate wasruimte. Bijzonderheden: - Nieuwbouw maisonnette verdeeld over twee woonlagen; - 3 slaapkamers, 2 badkamers; - Ligplaatsen in de directe omgeving beschikbaar en separaat te huur; - Toplocatie; - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 1 auto; - Huursom is exclusief de kosten voor water en elektra; - Borgsom bedraagt 2 maanden huur. - Huurperiode maximaal 2 jaar; - Ingangsdatum per 1 augustus 2024; - Huurderscheck maakt onderdeel uit van de procedure. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 2,450 per month (no service charges)
Deposit
€ 4,900 one-off
Rental agreement
Temporary rent
Status
Rented

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
After 2020
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
125 m²
Other space inside the building
2 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
328 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, 2 walk-in showers, 2 toilets, and sink
Number of stories
2 stories
Located at
1st floor
Facilities
French balcony, optical fibre, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
Complete floor heating
Hot water
Electrical boiler

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Insulation
Roof insulation, double glazing, eco-building, partly double glazed, no cavity wall, insulated walls, floor insulation, completely insulated and secondary glazing

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 14

  • View photo 1 of Oud-Loosdrechtsedijk 200-B
  • View photo 2 of Oud-Loosdrechtsedijk 200-B
  • View photo 3 of Oud-Loosdrechtsedijk 200-B
  • View photo 4 of Oud-Loosdrechtsedijk 200-B
  • View photo 5 of Oud-Loosdrechtsedijk 200-B
  • View photo 6 of Oud-Loosdrechtsedijk 200-B
  • View photo 7 of Oud-Loosdrechtsedijk 200-B
  • View photo 8 of Oud-Loosdrechtsedijk 200-B
  • View photo 9 of Oud-Loosdrechtsedijk 200-B
  • View photo 10 of Oud-Loosdrechtsedijk 200-B
  • View photo 11 of Oud-Loosdrechtsedijk 200-B
  • View photo 12 of Oud-Loosdrechtsedijk 200-B
  • View photo 13 of Oud-Loosdrechtsedijk 200-B
  • View photo 14 of Oud-Loosdrechtsedijk 200-B

© 2001-2024 funda