Sandwyck 263452 LE VleutenVleuterweide-Noord/Oost/Centrum

Te Huur: Prachtige Woning aan de Sandwyck 26, Vleuten Aan de Sandwyck 26 vind je dit indrukwekkende herenhuis. Deze karaktervolle en royale woning van 218 m² is gelegen in de centraal gelegen en kindvriendelijke wijk “De Hoven” in Vleuterweide. De huizen in deze gewilde buurt zijn ontworpen in de prachtige Oud-Hollandse bouwstijl van het begin van de 20e eeuw, wat de wijk een charmante en authentieke stedelijke uitstraling geeft. Het is een moderne woonwijk met sfeervolle straatjes, pleintjes en rustige hofjes met voldoende parkeergelegenheid en speelplekken. In de directe omgeving van de woning zijn alle gewenste voorzieningen te vinden, zoals het winkelcentrum Vleuterweide, het Maximapark, sportverenigingen, openbaar vervoer, scholen en kinderdagverblijven. De uitvalswegen A2 en A12 zijn goed bereikbaar, en het bus- en treinstation Vleuten liggen op loopafstand. De Utrechtse binnenstad is binnen 15 minuten met de trein bereikbaar. Openbaar vervoer, snelwegen en een breed scala aan sportfaciliteiten en scholen zijn eenvoudig te bereiken. Amsterdam ligt op slechts 20 minuten rijden, en binnen een kwartier sta je in het centrum van Utrecht. Indeling: Bij binnenkomst vind je de entree met toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet met een open haard en een harmonicaschuifpui over de volledige breedte van de woning. Daarnaast is er een aparte woonkeuken met een kleine pantry en een TV-kamer. Tuin: De tuin, gelegen op het zuidwesten, biedt volop zon in de middag en avond. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een houten schuur met elektra en toegang tot het groene hof met een speelplaatsje. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de auto. De tuin is bijna 13 meter diep. Eerste verdieping: Via de overloop zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar, evenals een badkamer met bad, wastafelmeubel en douche. Er is ook een apart toilet. Tweede verdieping: Deze verdieping beschikt over een ruime voorzolder met een loopband en spinfiets. Daarnaast zijn er twee aparte slaapkamers en een badkamer, wat deze verdieping tot een ‘’zelfstandig appartement’’ maakt. Bijzonderheden: • Volledig gemeubileerd • Huurprijs van €3.575,- exclusief water, elektra en warmte • Vier ruime slaapkamers, waarvan één op zolder, en een lichte woonkamer • Huurperiode van 6-8 maanden in overleg • Luxe afwerkingen • Energielabel A • Uitstekende bereikbaarheid in een kindvriendelijke en gezellige straat Geïnteresseerd? Meld je snel aan via hurenbijbeumer.nl voor de kans om van deze prachtige woning jouw thuis te maken. ______________________________________________________________ For Rent: Beautiful Property at Sandwyck 26, Vleuten At Sandwyck 26 you will find this impressive townhouse. This characterful and spacious 218 m² house is located in the centrally located and child-friendly neighbourhood "De Hoven" in Vleuterweide. The houses in this sought-after neighbourhood are designed in the beautiful Old Dutch architectural style of the early 20th century, which gives the neighbourhood a charming and authentic urban feel. It is a modern residential area with attractive streets, squares and quiet courtyards with ample parking and play areas. All desired amenities can be found in the immediate vicinity of the house, such as the Vleuterweide shopping centre, the Maxima Park, sports clubs, public transport, schools and day nurseries. The A2 and A12 motorways are easily accessible, and the Vleuten bus and train station are within walking distance. Utrecht city centre can be reached within 15 minutes by train. Public transport, motorways and a wide range of sports facilities and schools are within easy reach. Amsterdam is just a 20-minute drive away, and within 15 minutes you are in the centre of Utrecht. Indeling: Upon entering you will find the entrance hall with access to the meter cupboard, toilet, staircase and living room. The living room is spacious with a fireplace and harmonica sliding doors over the full width of the house. There is also a separate kitchen diner with a small pantry and a TV room. Garden: The garden, facing south-west, offers plenty of sun in the afternoon and evening. At the rear of the house is a wooden shed with electricity and access to the green courtyard with a small playground. There is ample parking space for the car. The garden is almost 13 metres deep. First floor: The landing gives access to three spacious bedrooms, as well as a bathroom with bath, washbasin and shower. There is also a separate toilet. Second floor:This floor features a spacious attic with a treadmill and spin bike. In addition, there are two separate bedrooms and a bathroom, making this floor a ''self-contained flat''. Special features: - Fully furnished - Rental price of €3,575 excluding water, electricity and heat - Four spacious bedrooms, including one in the attic, and a bright living room - Rental period of 6-8 months in consultation - Luxury finishings - Energy label A - Excellent accessibility in a child-friendly and cosy street Interested? Apply quickly via hurenbijbeumer.nl for the chance to make this beautiful property your home.