Binnenweg 192244 BA WassenaarKlingenbosch

Spacious and charming 1920s upholstered home with 4 bedrooms and 2 bathrooms. Located on a quiet street in the beautiful green surroundings of Wassenaar South, near the dunes and sports fields, including those of HGC. We warmly invite you to come and view this atmospheric house, as it offers plenty of space and comfort for small families or couples looking for a cosy home in a peaceful, green living environment! The layout is as follows: Ground floor: You enter through a wide, spacious hall/entrance with a cloakroom area. There is a modern toilet with a washbasin, and through the double French doors, you reach the inviting and spacious living room with wooden floors and a fireplace. The living room opens onto the semi-open L-shaped (eat-in) kitchen, offering a lovely view of the garden from the worktop! The kitchen is equipped with various built-in appliances, a large gas stove with a double oven, and an American-style fridge/freezer. The kitchen has enough space for a breakfast table. From the kitchen, there is access via a side door to a covered terrace and the rest of the garden. There is amongst others a large sun terrace at the back of the garden, where you can enjoy the sun all day! This deep, beautifully landscaped English garden features various flower beds with roses, there is also a wooden storage. There is no back entrance that can give you also a safe feeling. 1st Floor: landing, 2 large bedrooms, 1 smaller bedroom/study with fixed closets/wardrobes. One full bathroom with bathtub, washbasin with cabinets and mirror, towel heater, seperate toilet on the landing. The carpets will be taken out and replaced by laminate floors and 1 bedroom will have a new carpet. 2nd Floor: landing with central heating / hotwater supply (boiler), laundry area with washer and drier, several storage areas, 1 large bedroom with walk in closet area and 2 dormer windows. The Ensuite bathroom offers a shower, sink and 3rd toilet. Available November 2024 Comes with several new light fixtures, curtains, new laminate floors/carpet and fresh paint in the bedrooms in the middle floor. *********************************************************************************************** Gestoffeerde ruime en charmante jaren 20 woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen in een rustige straat in het prachtige groene Wassenaar Zuid, nabij de duinen en sportvelden van oa. HGC. Wij nodigen u van harte uit om deze sfeervolle woning te komen bezichtigen, aangezien het huis volop ruimte en comfort biedt voor zowel kleine gezinnen of stellen die op zoek zijn naar sfeer en een rustige groene woonomgeving! De indeling is als volgt: Begane grond: U komt binnen in een brede ruime hal/entree met garderobe ruimte, er is een modern toilet met fonteintje, via de dubbele openslaande deuren bereikt u de sfeervolle en royale woonkamer met houten vloer en open haard. De woonkamer staat in open verbinding met de halfopen woonkeuken die is opgesteld in een L-vorm, waardoor u vanaf uw aanrecht heel gezellig de tuin in kijkt! Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is ook een groot gasfornuis met dubbele oven en een grote Amerikaanse koel/vrieskast. Deze keuken biedt voldoende ruimte voor een ontbijttafel. Vanuit de keuken heeft u via een loopdeur toegang tot 1 overdekte terras en een groot zonneterras achter in de tuin waar u de gehele dag de zon vangt! Deze diepe, fraai aangelegde Engelse tuin, is voorzien van diverse perken met rozen en haagjes, ook is er een berging, ideaal voor opslag. 1e verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers waar u een dubbel bed kwijt kunt, 1 kleine slaapkamer/study met vaste kasten, 1 complete badkamer met ligbad, wastafel met ombouwmeubel en handdoeken radiator. Een keurig separaat toilet op de overloop. 2e verdieping: overloop met was/droger, CV ketel en 1 royale slaapkamer met inloopruimte voor uw garderobe, 2 dakkapellen en een 2e badkamer met douche, 3e toilet en wastafel. Beschikbaar per november 2024 Wordt opgeleverd met gordijnen, lampen, nieuw gesausde slaapkamers en nieuwe laminaatvloeren op de eerste verdieping. Echter de grote achterslaapkamer wordt voorzien van een nieuwe vloerbedekking.