Jan Steenstraat 98-M3443 GZ WoerdenSchilderskwartier

Relaxed leven, wie wil dat nou niet? Kom kijken bij dit moderne 3-kamerappartement gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex aan de Jan Steenstraat. Het appartement heeft een gezellige woonkamer met open keuken, een balkon op het westen, een privéparkeerplaats en een eigen fietsenberging. Daarnaast is het energiezuinig met energielabel A++++ en 12 zonnepanelen. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Het appartementencomplex met lift is gelegen in de woonwijk Het Schilderskwartier. Vanaf 2008 is er veel nieuw gebouwd en gerenoveerd binnen de wijk. Er zijn veel eigen faciliteiten zoals het winkelcentrum Tournoysveld, sportvelden, diverse basisscholen en een middelbare school. Verder zijn de uitvalswegen richting de A12 en N11 dichtbij en ben je binnen enkele minuten fietsen in het centrum van Woerden. Ook station Woerden bereik je in een handomdraai. Indeling: Begane grond: De ruime centrale entree ligt op de begane grond en is voorzien van een liftinstallatie en een trappenhuis. Aan de straatzijde is een bellentableau met camera aanwezig. Aan de achterzijde is een deur naar het binnenterrein met toegang tot de eigen fietsenberging en de privéparkeerplaats. Appartement: Op de eerste verdieping bereik je via de galerij de voordeur van het appartement. De lange hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken en aan het begin zijn de garderobe en de meterkast te vinden. Beide slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer met vrij uitzicht over de omgeving. De woonkamer is breed opgezet en biedt voldoende ruimte voor het creëren van verschillende zitgedeeltes. De open keuken bevindt zich in dezelfde ruimte en is opgesteld in een L-vorm. De volgende apparatuur is aanwezig: - 4pits-inductiekookplaat - Afzuigkap - Koel-vriescombinatie - Combi-magnetron - Vaatwasser Een deur in de woonkamer geeft je toegang tot het balkon, gelegen op het zonnige westen. Vanuit hier heb je eveneens vrij uitzicht over de omgeving Terug in de hal bereik je de separate toiletruimte en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafel, inloopdouche en de opstelplaats van de wasmachine / droger. Daarnaast heb je toegang tot een ruime berging met de opstelplaats van de warmtepomp en de zonneomvormer en voldoende ruimte voor het opbergen van spullen. Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2020 - Woonoppervlakte: ca 67 m² - Balkon: ca 6 m² - Energielabel A++++ - Verwarming middels vloerverwarming - Voorzien van een warmtepomp en 12 zonnepanelen - Privéparkeerplaats en fietsenberging - Elektrisch screen aanwezig voor het raam in de woonkamer - Kale huurprijs € 1.435,- per maand - Servicekosten voor de huurder € 40,- per maand - Roken en huisdieren zijn niet toegestaan - Oplevering per 2 januari 2025 Totale huurprijs € 1.475,- inclusief servicekosten. Exclusief: water, elektra, tv, internet en belastingen. Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning worden de volgende criteria gehanteerd: * Minimaal gezamenlijk bruto inkomen van € 5.022,- per maand waarbij een eventueel 2e inkomen voor de helft wordt meegerekend; * Overleggen van een werkgeversverklaring; * Overleggen van laatste salarisstrook; * Overleggen jaarcijfers in geval je ondernemer bent; * Geldig legitimatiebewijs bij het aangaan van de huurovereenkomst; * Betaling per maand vooruit; * Waarborgsom ter grootte van twee maandverplichtingen (€ 2.870,-); * Huurtermijn, onbepaalde tijd; * Er geldt een voorbehoud dat de verhuurder goedkeuring verleend; * Op de huurovereenkomst zijn van toepassing de "Algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte (model ROZ d.d. 12 april 2017)". Modern 3-kamerappartement huren? Laat je adviseren door jouw eigen NVM-makelaar.