Lofoten 752721 JE ZoetermeerOosterheem-Zuid-West

Lofoten 75, 2721 JE Zoetermeer >>>> English below <<<< Fraaie, hoogwaardig afgewerkte 4/5-kamer woning in de woonbuurt `De Rietvaart´ (Oosterheem) met riante woonkamer, luxe keuken en badkamer, 2 ruime slaapkamers en een riante zolderruimte met de mogelijkheid voor 2 slaapkamers, een voortuin (ZO), achtertuin (NW) en een separate berging. `De Rietvaart´ is een gewilde woonbuurt in de woonwijk Oosterheem en wordt gekenmerkt door een rustige en luxe uitstraling. De woningen in ´De Rietvaart´ zijn opgezet in de in traditionele jaren ´30 architectuur in een modern jasje. De woning ligt op loopafstand van (basis-)scholen, kinderopvang, een uitgebreid en professioneel sportcomplex, een bibliotheek en openbaar vervoer. Daarnaast is er midden in de wijk een groot winkelcentrum. Tenslotte wordt de woonwijk prima ontsloten door diverse wegen richting de snelweg (A12). Bij het winkelcentrum Oosterheem kun je niet alleen terecht voor je dagelijkse boodschappen, maar voor veel méér. Naast de bekende ketens biedt Oosterheem Centrum óók plaats aan lokale en regionale ondernemers. Deze winkels en voorzieningen zijn met zorg gekozen om aan te sluiten op de behoeftes van de moderne consument. Zo zijn er grote supermarkten en diverse speciaalzaken. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen aanwezig, zoals een sportschool, bibliotheek, kinderdagverblijf. Begane grond: Keurig aangelegde voortuin. De hal is voorzien van een garderobe nis, meterkast, trap en toilet v.v. wandcloset (met soft-close zitting) en handwasbakje. Royale, lichte woonkamer met open haard (gas), trapbergkast en 2 openslaande deuren naar achtertuin. Fraaie, moderne open keuken met Duropal werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap (RVS), oven, koffiemachine, koelkast en vaatwasmachine. Fraaie, strak aangelegde achtertuin is v.v. grote natuurstenen tegels en een ruime berging. 1e Verdieping: Overloop en een open trap naar zolderverdieping. Slaapkamer 1. is gelegen aan de voorzijde en slaapkamer 2. (voorheen 2 slaapkamers) is gelegen aan de achterzijde. Fraaie moderne badkamer v.v. vloerverwarming, inloopdouche met 2 kops regendouche, duo-ligbad met whirlpool, wastafelmeubel, designradiator en verlaagd plafond met inbouwspots. Zolderverdieping: Riante, open zolderverdieping met ruimtelijke werking door het hoge plafond tot aan de nok, een dwarskap aan de voor- en achterzijde. De zolderruimte is v.v. laminaat, opstelplaats WTW-unit, cv-ketel en was apparatuur. Bijzonderheden: - Energielabel A - Perceel ca. 115 m2 - Woonoppervlakte ca. 161 m2 - Geheel v.v. isolerende beglazing - Warmte-terug-winsysteem - Cv-combiketel Lofoten 75, 2721 JE Zoetermeer Beautiful, high-quality finished 4/5-room house in the residential area 'De Rietvaart' (Oosterheem) with spacious living room, luxury kitchen and bathroom, 2 spacious bedrooms and a spacious attic space with the possibility of 2 bedrooms, a front garden (SE), backyard (NW) and a separate storage room. 'De Rietvaart' is a popular residential area in the Oosterheem residential area and is characterized by a quiet and luxurious appearance. The homes in 'De Rietvaart' are designed in traditional 1930s architecture with a modern twist. The house is within walking distance of (primary) schools, childcare, an extensive and professional sports complex, a library and public transport. There is also a large shopping center in the middle of the district. Finally, the residential area is easily accessible by various roads towards the highway (A12). At the Oosterheem shopping center you can not only do your daily shopping, but much more. In addition to the well-known chains, Oosterheem Centrum also offers space to local and regional entrepreneurs. These shops and facilities have been carefully chosen to meet the needs of modern consumers. There are large supermarkets and various specialty stores. In addition, there are various facilities available, such as a gym, library, and daycare. Ground floor: Neatly landscaped front garden. The hall has a wardrobe alcove, meter cupboard, stairs and toilet with wall-mounted toilet (with soft-close seat) and hand washbasin. Spacious, bright living room with fireplace (gas), stair cupboard and 2 patio doors to the backyard. Beautiful, modern open kitchen with Duropal worktop, 5-burner gas hob, extractor hood (stainless steel), oven, coffee machine, refrigerator and dishwasher. Beautiful, sleek backyard with large natural stone tiles and a spacious storage room. 1st Floor: Landing and an open staircase to the attic. Bedroom 1. is located at the front and bedroom 2. (formerly 2 bedrooms) is located at the rear. Beautiful modern bathroom with underfloor heating, walk-in shower with 2-head rain shower, duo bath with whirlpool, washbasin, design radiator and suspended ceiling with recessed spotlights. Attic floor: Spacious, open attic floor with spatial effect due to the high ceiling up to the ridge, a transverse roof at the front and rear. The attic space is equipped with laminate flooring, installation of a heat recovery unit, central heating boiler and washing equipment. Details: - Energy label A - Plot approx. 115 m2 - Living area approx. 161 m2 - Completely equipped with insulating glazing - Heat recovery system - Central heating combination boiler