Hoge Weere 1021689 CG ZwaagBangert en Oosterpolder - Buurt 35 03

***Moderne tussenwoning met ruime slaapkamers en thuiswerkplek(ken)*** Deze aantrekkelijke tussenwoning, biedt een ideale combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een kindvriendelijke omgeving. Met een tuingerichte woonkamer, twee ruime slaapkamers, een royale zolder met 2 slaapkamers en/of werkkamers en een wasruimte voorzien van wasmachine/droger is dit een perfecte woning om je thuis te voelen. Ligging en Omgeving De woning bevindt zich in de nieuwbouwwijk Bangert en Oosterpolder, een gebied dat bekendstaat om zijn dorpse charme met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De wijk beschikt over een eigen centrum met een supermarkt en diverse winkels voor dagelijkse benodigdheden. Daarnaast biedt het nabijgelegen buurtcentrum De Kreek diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Voor kinderen zijn er in de wijk meerdere speelplekken en groenvoorzieningen, waardoor zij veilig en dichtbij huis kunnen spelen. De historische binnenstad van Hoorn ligt op fietsafstand, waar een breed scala aan winkels, restaurants en culturele activiteiten te vinden is. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en zijn uitvalswegen zoals de A7 gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar steden als Amsterdam en Alkmaar. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in de ruime hal, waar direct de nette afwerking opvalt. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fontein, wat bijdraagt aan het moderne gevoel van de woning. Vanuit de hal stap je de lichte, tuingerichte woonkamer binnen. Dankzij de deur naar de achtertuin en de vloerverwarming voelt deze ruimte direct aangenaam aan. Hier kun je heerlijk ontspannen of genieten van gezellige avonden met vrienden en familie. De open keuken is slim ingedeeld en uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en een composiet aanrechtblad. Koken wordt hier een waar plezier! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De rechte wanden zorgen ervoor dat elke vierkante meter optimaal benut wordt. De kamers zijn ideaal als master bedroom en kinderkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wandcloset, douchecabine en een duo wastafel, waardoor je hier comfortabel de dag begint of afsluit. Tweede verdieping: De tweede verdieping verrast met zeer veel ruimte. Er zijn 3 kamers, waarvan twee naar eigen inzicht zijn te gebruiken. Ideaal om als werkkamer te worden ingericht. Je kunt hier prima thuiswerken en een hobbykamer of extra slaapkamer creeeren. De wasruimte en cv opstelling staan in de derde kamer. Wat een ruimte! Tuin: Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke achtertuin, volledig bestraat en gelegen op het noordwesten. De tuin grenst direct aan een speelgroen, wat zorgt voor een vrij uitzicht en een veilige speelplek voor kinderen. Achterin de tuin vind je een handige berging voor fietsen en tuingereedschap, terwijl er direct achter de woning ruime parkeergelegenheid beschikbaar is. Bijzonderheden: -Gelegen in de kindvriendelijke wijk Bangert en Oosterpolder. -Moderne keuken en sanitair. -Nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. -Dakkapel voor-en achterkant Kortom, de woning aan de Hoge Weere 102 biedt een comfortabele en moderne leefomgeving in een dynamische en kindvriendelijke wijk. Met alle voorzieningen binnen handbereik en de mogelijkheid om de woning naar eigen wens uit te breiden, is dit een ideale plek voor expats of andere mensen die tijdelijk een woning zoeken. Voorwaarden: -Beschikbaarheid: Per direct -Huurprijs € 1.950,00 -Inclusief vergoeding meubels en inventaris -Exclusief gas, water en elektra. -Exclusief gemeentelijke belastingen -Waarborgsom 2 maanden kale huur -Niet roken -Geen huisdieren -Niet gemeten volgens NEN 2580 -Wasmachine en droger beschikbaar voor gebruik, maar onderhoud en reparaties voor huurder. Interesse? en wil je bezichtigen? Dan willen wij graag wat meer informatie van jou weten. Dit doen we om teleurstelling te voorkomen. Op basis van de gegeven informatie kunnen wij kijken of je voldoet aan de voorwaarden die onze opdrachtgevers stellen. -Download het interesseformulier, vul het in met je gegevens en mail ons deze informatie. Om in aanmerking te komen voor een huurwoning worden door ons een aantal algemene toewijzingscriteria gehanteerd: -Je bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld en vaste bonussen/toeslagen) dient 3 a 4 keer de maandhuur te bedragen. -Het inkomen van je partner wordt in de meeste gevallen voor 1/3 meegeteld. -Je dient te beschikken over een arbeidscontract met een looptijd van nog minimaal één jaar op het moment dat de huurovereenkomst in zal gaan. Als je na bezichtiging de woning wilt huren en onze opdrachtgever is akkoord, dan nodigen we je via de mail uit voor het screeningsproces. Houdt er rekening mee dat het systeem meerdere documenten nodig heeft om een goede screening uit te voeren. -Kopie Id -3 recente salarisstroken -Werkgeversverklaring -Bankafschrift met gestort loon -Uittreksel BRP -Verhuurdersverklaring