Halteweg 67122 MB AaltenVerspreide huizen Lintelo

Op een prachtige locatie gelegen gerenoveerde woonboerderij. De woonboerderij combineert authentieke details met moderne duurzaamheid, waaronder een energielabel C, 10 zonnecollectoren met 1000 liter boiler en 20 zonnepanelen. Met een royaal perceel van ruim één hectare en een woonoppervlak van 379 m² biedt deze woning alles wat u nodig heeft. Indeling Kelder Vanuit de woonkamer te bereiken provisiekelder. Begane grond: Bij binnenkomst in de entree/hal met estrikken vloer treft u een gastentoilet met fonteintje en een trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot drie (slaap-)kamers en een badkamer, welke is uitgerust met een toilet, douche, bad en wastafel. De royale woonkamer is een blikvanger, met een prachtige authentieke schouw en houtkachel, en grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de opkamer, die een charmante en authentieke sfeer biedt. De woonkamer leidt ook naar de keuken deze is uitgerust met een inbouwkeuken. De keuken en entree/hal geven toegang tot de bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger, evenals ruimte voor een vriezer en/of extra koelkast. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie. De bijkeuken fungeert als tussenportaal naar het volledig opgeknapte bijgebouw. In het bijgebouw vindt u een ruime woonkeuken die aansluit op een royale kamer, die momenteel in gebruik is als werkkamer. Daarnaast is er een extra berging met een tweede cv-installatie. Een aantal ruimtes in het bijgebouw werd door de huidige bewoners gebruikt als hydrotherapiecentrum, te weten de behandelruimte, kantoor, extra badkamer en toilet. Verder is er in het bijgebouw nog een extra berging en werkplaats. Eerste verdieping: Hoofdgebouw: Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers. Bijgebouw: Vanuit de werkplaats is er een trapopgang naar een royale zolder met mogelijkheden. Algemeen De woonboerderij is een uitermate geschikt object voor het werken aan huis of het houden van paarden en/of andere dieren. Het perceel Op het perceel bevinden zich drie bijgebouwen: twee bergingen/kippenhok/paardenstal en een carport met ingebouwde bergschuur. Rondom de woning is er een prachtige natuurlijke tuin aangelegd. Deze plek is werkelijk fantastisch voor natuurliefhebbers. De woonboerderij is gelegen aan de rand van buurtschap Lintelo met zijn eigen basisschool / peuter opvang en kulturhus. Tal van verenigingen zijn in het kulturhus actief. Tevens ligt het object op korte afstand van het dorp Aalten en Varsseveld met al zijn voorzieningen en goede openbaarvervoer mogelijkheden, waaronder bus en treinverbindingen en bent u binnen 10 minuten op de snelweg richting Doetinchem/Arnhem. Aalten (Lintelo) Deze prachtige woning bevindt zich in het buitengebied van Aalten, vlakbij Lintelo. Ideaal voor wie de charme van het platteland wil combineren met de voorzieningen van Aalten! Lintelo is een kleine buurtschap in de gemeente Aalten. De woonkern van Lintelo ligt in een driehoek van wegen: de Gendringseweg, de Schooldijk en de Halteweg. Lintelo ligt ongeveer 4 kilometer ten westen van de gemeentelijke hoofdplaats Aalten. Buiten de woonkern heeft Lintelo een prachtig groot natuur- en/of agrarisch gebied en er zijn nog meerdere zandwegen. Aalten kenmerkt zich als een rustig dorp met een scala aan voorzieningen. In het centrum vind je diverse supermarkten en lokale winkels, waardoor inwoners gemakkelijk kunnen voorzien in hun dagelijkse behoeften. Daarnaast biedt Aalten een selectie van eetgelegenheden en horecavoorzieningen voor een ontspannen sfeer. Wat betreft bereikbaarheid, beschikt Aalten over een goed verbonden openbaar vervoersnetwerk. Het treinstation maakt het mogelijk om snel en eenvoudig naar omliggende steden te reizen. Via de nabijgelegen uitvalswegen, zoals de N318, N313 en A18, is Aalten ook goed bereikbaar per auto. De groene omgeving nodigt uit tot ontspannen wandelingen en fietsroutes, waardoor Aalten een ideale plek is voor liefhebbers van rust en natuur.