Eye-catcherEnergiezuinig genieten met een prachtige tuin en carport.
Description
Voel je welkom in deze moderne hoekwoning, waar ruimte en comfort perfect worden gecombineerd. Energiezuinig en recent gemoderniseerd biedt dit huis alles wat je nodig hebt om ontspannen en comfortabel te wonen.
Perceelgrootte: 299m².
Bouwjaar: ca. 1970, volledig gerenoveerd
Energielabel: A
3 Slaapkamers en 1 dressroom.
De woning valt onmiddellijk op door de aangename lichtinval en de doordachte indeling. De nieuwe, dubbele carport en de eigen oprit bieden plaats aan meerdere auto’s.
Kom snel kijken en laat je verrassen door de sfeer en de ruimte (zowel binnen als buiten) van deze instapklare woning.
Indeling
Bij binnenkomst stap je in een ruime hal met toilet en meterkast.
De lichte woonkamer met een nieuwe laminaatvloer biedt extra opbergruimte door de handige trapkast. Via een halletje bereik je de trap naar de 1e verdieping.
De open keuken, eveneens voorzien van een nieuwe laminaatvloer, is compleet uitgerust met moderne apparatuur inclusief 2 ovens.
In de praktische bijkeuken vind je de cv ketel, en de aansluitingen voor het witgoed.
Eerste verdieping
Deze verdieping is volledig voorzien van mooie laminaatvloeren.
Er zijn 3 ruime slaapkamers en een mooie dressroom.
Vanaf 1 van de slaapkamers aan de achterzijde is er toegang tot een balkonnetje op het Zuiden.
De gemoderniseerde badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een 2e toilet.
Tuin
De fraai aangelegde, volledig omheinde, tuin heeft een onderhoudsvriendelijk kunstgrasveld.
De bestrating en de tuinhuisjes zijn recent vernieuwd, net als de omheining.
Hier kun je optimaal genieten van het buitenleven.
Ook is er een royale – in 2022 vernieuwde - carport en een ruime oprit, welke afgesloten is met een poort.
Bijzonderheden
De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en heeft in 2022 nog een laatste update gekregen.
Er zijn nieuwe laminaatvloeren op de begane grond.
Overal zijn kunststof kozijnen met recent vernieuwd HR++ glas.
Op de begane grond zijn, behalve de kozijnen ook de voordeur en de achterpui vernieuwd.
Verwarming en warm water gaat via een HR combiketel van het merk Vaillant uit 2016.
De radiatoren zijn voorzien van mooie covers.
Extra luxe is de waterontharder.
De meterkast is uitgerust met 6 groepen en een aardlekschakelaar.
De woning is aangesloten op glasvezel van Delta.
Er zijn 10 (huur) zonnepanelen uit 2021.
Ook er is een eigen thuisaccu uit 2024.
Tot slot is er ook dakisolatie.
Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 275,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,292
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1970
- Specific
- With carpets and curtains
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 120 m²
- Exterior space attached to the building
- 4 m²
- External storage space
- 12 m²
- Plot size
- 299 m²
- Volume in cubic meters
- 415 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, toilet, and washstand
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Optical fibre, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and energy efficient window
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Combikeel Vaillant (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)
Cadastral data
- AARDENBURG E 3740
- Cadastral map
- Area
- 299 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden and side garden
- Back garden
- 112 m² (8.00 metre deep and 14.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest with rear access
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Outside plastic storage cabinet
Garage
- Type of garage
- Carport
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
16/10/2024
On funda