Draaibrug 184527 PB AardenburgVerspreide huizen Aardenburg
- 137 m²
- 625 m²
- 4
€ 395,000 k.k.
Eye-catcherBen je op zoek naar een ruime gezinswoning met een prachtig uitzicht?
Description
Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning met een prachtig uitzicht? Dan is Draaibrug 18, gelegen in een buurtschap, precies wat je zoekt. Dit huis is groter dan je denkt en altijd netjes onderhouden. De moderne woonkeuken en het mooie perceel maken het helemaal af.
Perceelgrootte: 625 m².
Bouwjaar: ca. 1932, met diverse vernieuwingen.
Energielabel: E.
4 Slaapkamers.
Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en plan vandaag nog een bezichtiging om alle mogelijkheden van deze woning te ontdekken. Hier wacht jouw nieuwe thuis met open armen op je. Pak je kans en maak van Draaibrug 18 jouw eigen droomhuis!
Op zoek naar een woning om te recreëren? Geen probleem, dat mag hier ook.
Indeling
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een gezellige hal met een meterkast en een garderobehoek.
De L-vormige woonkamer heeft een prachtige parketvloer en in de zithoek is een houtkachel met ventilator voor extra warmte en sfeer.
De moderne woonkeuken is voorzien van een granieten werkblad, alle apparatuur en biedt een geweldig uitzicht over de polder. Vanuit de keuken is er toegang naar de kelder.
De woning heeft een bijkeuken met wasmachineaansluiting, voldoende bergruimte en een retro toilet.
De garage, buitenom bereikbaar, met een vernieuwd dak (wordt gedaan 2025) en eigen oprit is een extra pluspunt.
Eerste verdieping
Via een hal aan de achterzijde ga je de mooie bekleedde trap op naar de 1e verdieping.
Je komt dan op de overloop met een nette laminaatvloer en een dakraam.
Een badkamer die van alle gemakken is voorzien: een ligbad, douchecabine, wastafel, een tweede toilet én de cv-ketel. Een modernisering is hier wenselijk, maar zorgt dat je deze helemaal naar je eigen smaak kunt aanpassen.
De eerste grote slaapkamer met handige schuifkasten en een wastafel ligt naast de badkamer.
Tweede ruime slaapkamer is de echte masterbedroom.
Derde en vierde slaapkamer, zijn eveneens mooi van formaat en alle twee uitgerust met een dakkapel.
Tweede verdieping
Geïsoleerde bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.
Tuin
Een royale tuin met een achterom en vrij uitzicht over de polder. Daarbij hoort ook een gezellig tuinhuis met dubbele deuren, een overkapping, water- en afvoeraansluiting en elektra. Ideaal voor gezellige familiebarbecues en ontspannen momenten in de buitenlucht.
De tuin is ruim genoeg zodat je meerdere terrassen, maar ook een fijne speelplek voor de kinderen kunt maken.
Ook kun je met de auto achterom, dus een extra parkeerplek, carport of garage behoort ook tot de mogelijkheden.
Bijzonderheden
Het huis ligt aan het centrale plantsoen in het hart van Draaibrug. Aan de andere zijde van dit plantsoen vind je de bushalte, dus het openbaar vervoer is voor je deur.
Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf worden gebruikt.
De keuken is vernieuwd in 2013.
Hardhouten kozijnen met grotendeels dubbel glas, en diverse rolluiken.
De verwarming en het warm water gaan via een Intergas HR-combiketel uit 2014.
In 2013 vernieuwde 3 fase meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Dak is rond 1988 geïsoleerd met Dow platen.
De voorgevel is voorzien van een extra muur, waardoor deze extra dik en isolerend is.
Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 395,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,883
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available immediately
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1932
- Specific
- With carpets and curtains
- Type of roof
- Mansard roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 137 m²
- Other space inside the building
- 23 m²
- External storage space
- 23 m²
- Plot size
- 625 m²
- Volume in cubic meters
- 563 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, and sink
- Number of stories
- 2 stories, an attic, and a basement
- Facilities
- Skylight, passive ventilation system, rolldown shutters, flue, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation and mostly double glazed
- Heating
- CH boiler and wood heater
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)
Cadastral data
- AARDENBURG S 35
- Cadastral map
- Area
- 310 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- AARDENBURG S 1031
- Cadastral map
- Area
- 315 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and unobstructed view
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 380 m² (38.00 metre deep and 10.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity and running water
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
10/12/2024
On funda