Haven 314527 AA AardenburgAardenburg

Wilt u royaal wonen met vele mogelijkheden in een vrijstaande woning, aan het begin van Aardenburg? De woning bevindt zich in te renoveren staat van onderhoud, wat tal van mogelijkheden biedt om de woning een nieuwe indeling te geven naar eigen smaak en tevens een update te geven naar het hedendaags wooncomfort. De woning beschikt maar liefst over een 40 meter diepe achtertuin, welke west georiënteerd is. Hier kan met gemak plaats worden gemaakt voor een uitgebreide moestuin of een afgebakende zone waar dieren gehouden kunnen worden. De woning is verder voorzien van drie slaapkamers en beschikt over een ruime schuur van circa 31 m2. Ben jij niet bang om de handen uit de mouwen te steken? En deze woning om te toveren naar jouw nieuwe thuis. Plan dan snel een bezichtiging in! Indeling begane grond: Aan de linker voorzijde van het perceel heeft u voldoende plaats voor het parkeren van meerdere auto’s. De woning beschikt over een gezellige voortuin, welke u in eigen smaak volledig kunt inrichten. Het mansarde dak biedt een karakteristieke uitstraling. Middels de rode voordeur betreedt u de entreehal van de woning. Wanneer u de entreehal betreedt vallen gelijk de hoge plafonds en de karakteristieke betegelde vloer op. In de hal bevindt zich het toilet, de meterkast, de opgaande trap en u krijgt toegang naar de woonkamer en de keuken. Wanneer u in de woonkamer komt voelt u gelijk de warmte die het huis geeft. De prachtige houten vloer en de hoge plafonds zorgen voor een aangenaam gevoel. Aan de voorzijde van de woning heeft u voldoende plaats voor een gezellige zithoek te creëren. De achterzijde biedt genoeg ruimte voor het plaatsen van een lange eettafel. Aaneengesloten bevindt zich de dichte keuken. De keuken beschikt over voldoende kastruimte en heeft een ruim aanrecht. Daarnaast biedt de keuken voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra eettafel. In de keuken verleent u toegang naar de kelder. Hier kunt u uw dagelijkse boodschappen koel bewaren. Vanuit de keuken komt u terecht in een halletje. Vanuit de hal krijgt u toegang naar de bijkeuken of richting buiten waar u de schuur kunt bereiken. De praktische bijkeuken is ruim opgesteld en is ideaal voor het plaatsen van uw witgoedmachine en/of een extra koelkast en diepvries. Tevens bevindt zich in de bijkeuken ook de combiketel ‘2020’. Indeling eerste verdieping: Via de opgaande trap in de entreehal betreedt u de overloop van de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruimte slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een toilet. Indeling tweede verdieping: Middels een harmonica trap bereikt u de zolder. Deze is ideaal te gebruiken als bergruimte. Indeling buitenruimte: Vanuit het halletje wordt het terras betreden. Het terras beschikt over een overkapping en is ruim van opzet. Het biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een loungeset of een tuinset. U heeft verder de mogelijkheid om vanuit hier de schuur te bereiken. De schuur is maar liefs 31 m2 en is ideaal te gebruiken als opslag of werkruimte. Als u de schuur doorloopt heeft u toegang tot een deur. Vanuit deze deur bereikt u het andere gedeelte van de tuin. De maar liefst 40 meter diepe achtertuin biedt voldoende mogelijkheden en is geheel naar eigen wens in te richten. Kortom, een plek waar het op ieder moment van de dag en jaargetijde mogelijk is om te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op een ruim perceel van maar liefst 611 m2; - Ruime schuur van circa 31 m2 op perceel aanwezig; - Woning voorzien van een ruime oprit gelegen aan de zijkant van de woning; - Cv ketel 2020/ geiser circa ‘85; - Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. Boven achterkant enkel glas; - Woning voorzien van drie ruime slaapkamers; - Woning grotendeels voorzien van rolluiken; - Voldoende parkeermogelijkheden in de straat; - De berging is voorzien van een regenput (10.000 L) in de berging. Wilt u graag al een kijkje nemen wat deze woning allemaal te bieden heeft? Bekijk dan zeker onze uitgebreide fotoreportage en de plattegronden van deze woning om een goed beeld te krijgen. Enthousiast geworden? Dan maken wij graag een afspraak om de woning samen te bekijken.