View photo 1 of Vlaarkom 7
Sold

Vlaarkom 71657 LP AbbekerkAbbekerk Centrum

  • 185 m²
  • 275 m²
  • 5
€ 525,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 24, 2024
Date of sale
June 19, 2024
Term
3 weeks

Description

Deze zeer riante twee-onder-één-kapwoning met separate garage heeft een gebruiksoppervlak van maar liefst circa 185m² en beschikt o.a. over een riante woonkamer, een grote woonkeuken, een werkkamer c.q. kantoor op de begane grond, 5 slaapkamers, een ruime badkamer en veel bergruimte. De zeer degelijk gebouwde woning (alle verdiepingsvloeren zijn van beton en de woningscheidende spouwmuur is extra dik uitgevoerd) is ook nog eens gelegen op een rustige locatie nabij een park en beschikt over een veel zonuren biedende achtertuin. Wilt u meer weten? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond. Indeling: entree/ hal voorzien van meterkast en wandtoilet met fonteintje; ruime woonkamer met trap naar de eerste verdieping; uitgebouwde half open keuken voorzien van een lichtstraat, openslaande tuindeuren en een keukenbok in hoekopstelling; bijkeuken voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, pantry en tuindeur; werkkamer c.q. kantoor. Door de enorme ruimte op de begane grond is zelfs de mogelijkheid aanwezig om hier een slaap- en badkamer te realiseren. Eerste verdieping: overloop voorzien van een vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot de op het zuid-westen gelegen loggia; 4 slaapkamers waarvan er 1 zeer ruim is en is voorzien van vaste kasten; badkamer voorzien van douche met cabine, ligbad, wandtoilet en wastafel met meubel. Tweede verdieping: overloop; bergruimte met c.v.-opstelling en mechanische ventilatie-unit; 5e slaapkamer met toegang tot een bergruimte en een bergzolder. Bijzonderheden: het totale perceeloppervlak is 275m²; de separate garage is voorzien van muur- en dakisolatie en de dakbedekking is 2024 vernieuwd; de woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en isolatiebeglazing en heeft energielabel B; Abbekerk is rechtstreeks aan de Rijksweg A7 gelegen en beschikt o.a. over een supermarkt, een basisschool, een dorpshuis, een buitenzwembad, een voetbalvereniging en een tennisvereniging.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,838
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1981
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
185 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
14 m²
Plot size
275 m²
Volume in cubic meters
653 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

NOORDER-KOGGENLAND C 1021
Cadastral map
Area
252 m²
Ownership situation
Full ownership
NOORDER-KOGGENLAND C 1313
Cadastral map
Area
23 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
98 m² (10.00 metre deep and 9.75 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

24/05/2024

On funda

Neighborhood