Veldzicht 773256 AK AchthuizenAchthuizen woonkern

Rustig gelegen, aan de rand van Achthuizen treft u deze verrassend ruime hoekwoning. Gelegen op een perceel van maar liefst 265 m2 en voorzien van een vrijstaande stenen garage van (in totaal) circa 9 meter diep! De ligging en de garage zijn slechts enkele pluspunten, de woning beschikt tevens over een gezellige woonkamer, 4 slaapkamers en een recent vernieuwde keuken. Aan de achterzijde van de woning tref je een aangebouwde serre en aangebouwde stenen berging. De tuin gelegen op het Oosten biedt meer dan genoeg ruimte voor optimaal buitenplezier. De woning verdiend inwendig enkele moderniseringen, maar biedt een keurig onderhouden en perfecte basis. INDELING BEGANE GROND Via de voortuin kom je in de entreehal van de woning. Hier bevindt zich een garderobe-nis, betegelde toiletruimte, kelderkast, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Via de entreehal betreed je de gezellige en lichte woonkamer. De woonkamer is aan voor- en achterzijde voorzien van rolluiken. De eigentijdse, separate keuken is circa 2/3 jaar geleden geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder inductie-kookplaat, vaatwasser en combi magnetron. De keuken geeft middels schuifpui toegang tot de tuin en aangebouwde bijkeuken met witgoedaansluitingen en tuindeur. Aan de achterzijde van de woning tref je een aangebouwde ‘serre’ welke toegang geeft tot de achtergelegen tuin, garage en berging. 1E VERDIEPING De overloop op de 1e verdieping biedt toegang tot de 3 slaapkamers. Slaapkamer 1 en 2 zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning, slaapkamer 3 tref je aan de voorzijde van de woning. De betegelde badkamer is voorzien van douchecabine, wastafel in meubel en toilet. 2E VERDIEPING Een vaste trapopgang geeft toegang tot de 2e verdieping. De overloop is voorzien van cv-opstelplaats en opbergruimte. Hier tref je tevens slaapkamer 4, voorzien van dakvenster. TUIN EN BIJGEBOUWEN De tuin is gelegen op het oosten en gelegen aan zowel de achterzijde als zijkant van de woning. De woning beschikt over een vrijstaande stenen garage waar ruimte is voor het parkeren van 1 voertuig, de garage is tevens voorzien van een vliering en bergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de aangebouwde serre en separate, aangebouwde stenen berging. ALGEMENE KENMERKEN: - hoekwoning met vrijstaande stenen garage; - bouwjaar 1977; - Dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbele beglazing en HR++ beglazing; - Energielabel C; - de vloeren van de begane grond en de verdiepingen zijn vervaardigd van beton; - verwarming en warmwatervoorziening via CV-combiketel (Remeha 2009); - perceel: 265 m² eigen grond; - oplevering in overleg, snelle oplevering mogelijk.