Spiegelenburghlaan 72111 BK AerdenhoutAerdenhout-Centrum

Midden in één van de gezelligste buurten van Aerdenhout staat deze riant uitgebouwde halfvrijstaande villa. Deze twee-onder-een kap gezinsvilla is aan de achterzijde voorzien van een grote uitbouw waardoor er een fantastische woonkeuken is gerealiseerd. Het huis met diverse authentieke details heeft een ruime maatvoering en bestaat o.a. uit een woonkamer, een woonkeuken, een kelder, 2 moderne badkamers en 6 slaapkamers waarvan 2 met slaapvide. Door de vele kamers is het huis zeer geschikt voor grote gezinnen en ook thuis werken behoort tot de mogelijkheid. Aan de voorzijde heb je een zonnige tuin met een veranda/terras en een ruime oprit voor meerdere auto's. De ca. 18 meter diepe en extra brede achtertuin is op het zuidoosten gelegen. De tuin is heerlijk zonnig en is voorzien van een groot zonnig terras en een ruime vrijstaande houten berging. Ook is de tuin voorzien van een speelveld en een trampoline kuil. De Spiegelenburghlaan staat bekend om zijn gezelligheid op Koningsdag en door de vele kinderen die hier wonen en spelen. Dankzij het watertje met de groenstroken aan weerszijden is de laan extra breed. In de omgeving vind je bos, duinen en strand, met op loop- en fietsafstand diverse scholen (basis, middelbaar en hoger onderwijs), diverse kwaliteitswinkels voor de dagelijkse benodigdheden en het NS-Station Heemstede-Aerdenhout. Zo ben je bv. met ca. 20 minuten in het centrum van Amsterdam. Maar ook de hockeyclub, golfbanen, tennisclubs en natuurlijk diverse natuurgebieden w.o. de Amsterdamse Waterleidingduinen en Landgoed Elswout, uitvalswegen en de gezellige binnenstad van Haarlem zijn slechts op korte fietsafstand.  Indeling: Parterre: zijentree, hal voorzien van modern zwevend toilet met fontein en toegang naar kelder, ruime woonkamer met zijcorner voorzien van extra brede erker, vaste kasten, natuurstenen schouw, 2 open haarden, visgraat parketvloer met bies, glas-in-lood ramen, openslaande deuren naar terras/voortuin en deur naar tuin, zeer ruime woonkeuken met 2 lichtkoepels, vloerverwarming, openslaande deuren naar tuin en toegang naar hal met extra zijingang, via hal trap naar..... 1e Verdieping: overloop met groot glas-in-lood raam en modern zwevend toilet met toegang naar badkamer, zijkamer aan voorzijde met extra glas-in-lood zijraam, slaapkamer aan voorzijde, slaapkamer aan achterzijde met walk-in, deur naar balkon en toegang naar moderne badkamer voorzien van inloopdouche met handdouche en rainshower, meubel met dubbele wastafel, vloerverwarming, handdoekradiator en extra toegang naar separaat toilet, via overloop naar... 2e Verdieping: overloop, slaapkamer aan voorzijde met dakkapel, moderne badkamer voorzien van inloopdouche met handdouche en rainshower, wastafel, zwevend toilet, handdoekradiator, mechanische ventilatie, dakraam en wasmachine/droger aansluiting, slaapkamer aan achterzijde met dakkapel en trap naar slaapvide met dakraam, slaapkamer aan achterzijde met 2 dakramen en trap naar slaapvide met dakraam Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 222 m2, inhoud ca. 865 m3 en 690 m2 eigen grond * Riante uitbouw * Perfect gezinshuis met o.a. 6 slaapkamers en 2 badkamers * Keuken en badkamer 1e verdieping voorzien van vloerverwarming * Extra brede zonnige tuin * Ruime oprit voor meerdere auto's * Beveiligingscamera's aanwezig * 6 Zonnepanelen * Parterre achterzijde voorzien van elektrische zonwering * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site * Oplevering in overleg