Koningstraat 336654 AA Afferden (GE)Afferden

UNIEKE VRIJSTAANDE WONING MET VRIJSTAANDE GARAGE EN EINDELOZE MOGELIJKHEDEN Deze karakteristieke en ruime vrijstaande woning met vrijstaande garage staat nu te koop op een ruim perceel van 590m². Vroeger was dit pand een winkel met slagerij, maar het is omgetoverd tot een groot woonhuis met maar liefst 4 slaapkamers en een grote multifunctionele ruimte. Dit is dé droomwoning voor woningzoekenden die op zoek zijn naar ruimte, karakter en mogelijkheden. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING: Karakteristieke ruime vrijstaande woning met diverse mogelijkheden Slaap-/ en badkamer op de begane grond 4 slaapkamers Grote vrijstaande garage met roldeur Praktische ruime bijkeuken Betreed deze prachtige woning en laat je verrassen door de ruimte en de charme die het te bieden heeft. Met een woonoppervlak van 324m² is er meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin en kun je de indeling geheel naar eigen wens inrichten. De woning is gebouwd in 1935 en is in de jaren daarna gerenoveerd, waarbij het zijn authentieke karakter heeft behouden. De halfopen moderne woonkeuken nodigt uit om heerlijke maaltijden te bereiden en te genieten van gezellig samenzijn. Daarnaast bieden de slaap-/ en badkamer op de begane grond extra mogelijkheden. De ruime kamer in het voorhuis kan worden omgetoverd tot een multifunctionele ruimte waar je je hobby's kunt uitoefenen, een speelkamer kunt creëren, of zelfs een aan huis gebonden beroep. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers te vinden waarvan er 2 ruim genoeg zijn om deze op te splitsen in meerdere kamers, ideaal voor een groot gezin of om ruimte te bieden voor gasten. Stap de achtertuin in en ontdek een oase van rust. De ruime achtertuin is voorzien van een vijver en een fijn prieeltje, waar je kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. De grote vrijstaande garage van circa 40m² biedt voldoende ruimte voor het stallen van auto's, fietsen en andere benodigdheden. Daarnaast is er een eigen oprit met plaats voor meerdere auto's. Gelegen in het kern van het kerkdorpje Afferden, geniet je van een rustige en landelijke omgeving. Binnen een straal van 2,5 kilometer bevinden zich verschillende winkels, waaronder een grote supermarkt, en basis- en middelbare scholen zijn op enkele minuten fietsafstand te bereiken. Het dorp beschikt over diverse sportfaciliteiten en in het centrum van Afferden vind je een dorpshuis met café/restaurant en buurtwinkel. Voor een breder aanbod aan horecagelegenheden kun je terecht in het nabijgelegen 'Druten'. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar steden zoals Nijmegen, Arnhem en Utrecht via de A15, A50, A73 en A2. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om te wonen in deze prachtige vrijstaande woning met eindeloze mogelijkheden. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de charme en het comfort van dit droomhuis. Indeling: ACHTERHUIS / WOONGEDEELTE Begane grond: het leefgedeelte is gesitueerd achter in de woning. Via de oprit kom je bij de voordeur. Hier komen we binnen in de centrale hal met een toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De zeer ruime woonkamer staat in half open verbinding met de keuken. De moderne keuken is voorzien van een gasfornuis met 3 ovens, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je een fijn uitzicht op de achtertuin en door de lichtkoepel is de daglichttoetreding hier perfect. Hierna kom je in een halletje waar extra bergruimte is gecreëerd en welke toegang biedt tot de tuin . De overkapping biedt je de mogelijkheid om droog bij de berging te komen. Datzelfde halletje biedt ook toegang tot de slaapkamer met aangrenzend een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met spiegel. In het gehele huis vindt je karakteristieke details terug zoals de stalraampjes in de woonkamer of de roede verdeling in de ramen. VOORHUIS/ VOORMALIGE WINKEL Begane grond: via de zijdeur in de voormalige winkel of de deur in de bijkeuken is het voorhuis te bereiken. Zoals al eerder benoemd is de voorkamer royaal opgezet waardoor de mogelijkheden hier eindeloos zijn. Vanuit hier is er toegang tot een tussenruimte welke het voorhuis verbindt met het woongedeelte in het achterhuis. De ruime bijkeuken beschikt over bergruimte en een keukenblok met wastafel en gasfornuis. Eerste verdieping: de eerste verdieping is zowel vanuit de centrale hal als de bijkeuken te bereiken. Hier bevinden zich maar liefst 3 slaapkamers en een badkamer. Er zijn op dit moment ook 2 kamers in gebruik als bergruimte, maar zoals eerder aangegeven zijn de mogelijkheden hier eindeloos door de grootte van de slaapkamers. Ook zijn hier karakteristieke details terug te vinden zoals de gebinte welke zichtbaar zijn gelaten. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, douche en toilet. TUIN EN GARAGE: De woning is gelegen op een perceel van 590 m2. Kenmerkend voor de tuin is een diversiteit aan beplantingen, de vijver en het prieeltje. De woning beschikt over een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid. De vrijstaande garage heeft een vloeroppervlak van maar liefst circa 40 m2.