Startingerweg 131921 AG AkerslootAkersloot West

Royale twee-onder-een-kapwoning met tuin, serre en Veel Extra's Bent u op zoek naar een ruime en comfortabele woning met veel licht, een sfeervolle tuin en tal van extra voorzieningen? Dan is deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 173 m² woonoppervlakte de woning die u zoekt! Gelegen in een rustige wijk, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor het moderne gezinsleven. Van een gezellige woonkamer tot een ruime woonkeuken, serre en een grote badkamer, hier komt u echt niets tekort. Locatie: Deze prachtige woning is gelegen in het gezellige dorp Akersloot, dat zich op een uitstekende locatie bevindt ten opzichte van de duinen en het strand van Castricum. U kunt hier heerlijk wandelen langs het Alkmaardermeer, genieten van de natuur en de rust van het dorp, en tegelijkertijd zijn de uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam snel bereikbaar. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen in de buurt, waaronder voetbal, tennis en handbal. Indeling van de Woning: Begane grond: De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning, waar u via een ruime oprit met plek voor twee auto's het huis betreedt. In de hal vindt u een praktische garderobe en het toilet, evenals de ronde houten trap naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de volgende ruimtes op de begane grond: • Woonkamer: De ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning biedt een gezellige en lichte plek om te ontspannen. Door de grote ramen komt er veel natuurlijk licht binnen, wat de ruimte nóg aangenamer maakt. • Woonkeuken: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkeuken, uitgerust met een modern kookeiland en inbouwapparatuur. In de open keuken is voldoende ruimte voor een grote eettafel en perfect voor het bereiden van maaltijden voor het hele gezin. • Serre: Via de woonkeuken komt u in de royale serre, die met drie openslaande deuren en een lichtstraat zorgt voor een overvloed aan daglicht. Dit zorgt niet alleen voor een aangename sfeer, maar verbindt ook het binnen- en buitengedeelte op een prachtige manier. • Bijkeuken en Berging: De keuken geeft toegang tot de bijkeuken en de grote berging aan de zijkant van de woning. Voldoende ruimte voor het stallen van motoren, fietsen, wasmachine en andere benodigdheden. Buitenruimte: De achtertuin is een ware oase van rust. Deze zonnige tuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van een diversiteit aan planten en bomen. Het is een ideale plek om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van het buitenleven. Achterin de tuin vindt u een extra vrijstaande stenen berging met een zadeldak, die perfect is voor het opslaan van tuinmeubelen, fietsen of andere spullen. Bovendien is er de mogelijkheid om een garage bij te kopen die direct grenst aan de achtertuin, zodat u nog meer opbergruimte en parkeerplek heeft. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor uw bedden, kasten en persoonlijke items. De badkamer op deze verdieping is van alle gemakken voorzien, waaronder een ligbad, een douchehoek, een wandcloset, een wastafel, een inbouwkast en zelfs een infraroodpaneel voor extra comfort. Tweede verdieping: De tweede verdieping is ingericht met een extra slaapkamer, ideaal als slaap- of werkkamer. Ook vindt u hier de opstelling van de elektrische doorstroomboiler, waarmee het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. Duurzaam Wonen: Deze woning is uitgerust met moderne duurzame oplossingen, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor uw energiekosten. Met energielabel A heeft de woning een uitstekende isolatie, waaronder geïsoleerde vloeren, gevels en daken. Bovendien is de woning voorzien van maar liefst 23 zonnepanelen, waardoor u profiteert van een lage energierekening en een kleinere ecologische voetafdruk. Koken doet u op een inductiekookplaat, de gasaansluiting is verwijderd, en er is een elektrische doorstroomboiler geïnstalleerd voor het snel verwarmen van water. Extra Optie: Bij interesse is het mogelijk om een garage bij te kopen voor een bedrag van €35.000,-. Mocht u de garage op een later moment willen kopen, dan heeft u tot maximaal 2 jaar het recht van eerste koop. De garage grenst direct aan de woning en geeft tevens toegang tot de achtertuin. Dit biedt niet alleen extra opbergruimte, maar ook de mogelijkheid om een auto binnen het terrein te parkeren. Samenvattend: Deze woning biedt niet alleen een indrukwekkende hoeveelheid ruimte, maar ook een energiezuinige en comfortabele levensstijl. Met een royale tuin, serre, bijkeuken en berging, evenals de mogelijkheid om een garage bij te kopen, is dit een ideale woning voor een gezin. De ligging in het charmante Akersloot en de nabijheid van natuur en uitvalswegen maakt het tot de perfecte plek om te wonen. Bijzonderheden: - Garage apart te koop voor € 35.000,- k.k.; - Energie label A (gasloze woning); - Serre van ca. 24 m² is in 2006 gebouwd en op palen gefundeerd; - Uitbouw aan de zijkant van ca. 19 m² met mogelijkheden om een kantoor of praktijkruime te creëren; - Houten berging met veranda en een vrijstaande stenen berging; - 23 zonnepanelen; - Schilderwerk buiten in 2020; - Twee basisscholen op loopafstand. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de voordelen van deze prachtige woning! Interesse in deze woning?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.