Tijgerlelie 31921 XG AkerslootAkersloot West

Te koop nieuwbouw woning met oplevering in januari 2025. Vraagprijs € 495.000 V.O.N. Kopen met garantie (Bouwgarant). Van toepassing van de BouwGarant Nieuwbouwgarantieregeling Eengezinswoning 2023 waaraan het keurmerk van de Stichting GarantieWoning is verleend. Bent u op zoek naar een duurzame kwaliteitswoning, energiezuinig, gasloos en meer dan toekomstklaar? Dan dient u bij deze woning eens stil te staan! Het betreft een BENG-woning, de warmtebron is tussen de 120 en 160 meter diep de grond in geboord, u heeft uw eigen warmtepomp, zonnepanelen & warmte-terug-win (WTW) balansventilatie! Isolatieniveau van vloeren, muren & daken behoren tot het hoogtste niveau! Maar dat is niet alles! De woning is al voorzien van een uitbouw van 2,4 m diep, dat maakt de lengte van de voor- tot de achtergevel bijna 11 meter! Verder treft u op de 1e verdieping de badkamer en 3 slaapkamers, de 2e verdieping is een grote open ruimte met een nok van ca 3,4 m. hoog en naar eigen wens in te delen. Hier bevindt zicht tevens de unit van de balansventilatie, ook is er ruimte voor de wasmachin & droger. Nog een heel fijn punt van de woning... De achtertuin ligt pal op het zuidwesten! Ideaal voor de zonliefhebbers! Opleverniveau: - de wonig wordt geleverd zonder keuken; - het toilet wordt compleet geleverd conform de impressies (zie fotoreeks), echter met 1 lichtpunt in plafond; - de badkamer wordt geleverd conform de impressies (zie fotoreeks) o.a. met toilet, nis en volledig betegeld (de stang/douchekop, wasbak en kranen zijn niet aanwezig). Heeft u vragen over het opleverniveau (meer-/minderwerk), de garantie of hoe nu verder? Laat het ons weten, wij staan u graag te woord! Locatie: Akersloot de woonplek voor jong en oud. Het sfeervolle Noord-Hollandse dorp Akersloot heeft alles in huis dat je je kunt wensen. Een supermarkt, basisschool en jachthaven, een eigen sportcomplex en een tennis-, handbal- en voetbalvereniging. Met zo’n vijfduizend inwoners is Akersloot een middelgroot dorp waar mensen elkaar kennen en vriendelijk goedemorgen wensen op straat. Akersloot ligt aan het Alkmaardermeer, dat in de zomer garant staat voor volop zwemplezier. Fietsend langs het water of wandelend door het groen van de Hempolder waan je jezelf ver van de drukte van de stad. En dat terwijl je in 20 minuten op de grote markt in Haarlem of op de kaasmarkt in Alkmaar staat. Bovendien woon je op nog geen halfuur rijden van Amsterdam. Deze unieke ligging maakt van Akersloot de perfecte woonplekvoor rust én reuring! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 125 m2; - Perceeloppervlakte 126 m2; - Landelijk ligging in directe nabijheid van Alkmaardermeer; - Ook strand en duinen op 15 minuten afstand met de auto; - Uitstekende verbinding met Alkmaar, Haarlem en Amsterdam; - Energielabel A+++; - Vanwege micro-inverters eenvoudig uitbreiding van de UV-panelen mogelijk; - Aanvaarding in overleg.