Hoofdstraat 467665 AP AlbergenAlbergen kern

Soms komt er een kans voorbij die je gewoon niet kunt laten liggen “Als je ernaar zoekt, lijken ze altijd te verdwijnen…” maar geloof ons, deze kansen zijn vaak razendsnel weg! Coen, Maaike en hun kinderen grijpen nu hun kans en maken hun droom waar door te verhuizen naar het buitengebied! Wie weet is dit jouw moment om deze woning te bemachtigen, een plek waar zij elke dag met plezier van genieten. Want voor je het weet, is deze parel ook alweer weg! We nemen je mee naar deze prachtige parel in Albergen: Hoofdstraat 46! Dit huis uit 2009 ademt de charme van de jaren '30 en biedt ultiem woongenot met volledige isolatie, 14 zonnepanelen & energielabel A (!) zodat je het hele jaar comfortabel woont. Geniet van de sfeervolle woonkamer, de leefkeuken aan de achterzijde, met openslaande deuren naar de tuin voor een heerlijke vrijheidsbeleving. Boven vind je 3 slaapkamers, een badkamer en 4e slaapkamer met dakkapel. En dat is nog niet alles! Alles wat je nodig hebt, van supermarkt tot café, ligt op loopafstand, net als de sportvelden. Hier geniet je niet alleen van rust en ruimte, maar ook van de perfecte plek om te wandelen, fietsen of je dagelijkse hardloopronde langs de schilderachtige landweggetjes en het kanaal Almelo-Nordhorn. Het ontdekken begint al bij aankomst Parkeer je auto op eigen oprit of op de P’s aan de straat. Met de stijlvolle gevelstenen en het gedetailleerde metselwerk met horizontale terugliggende rollagen geeft dit huis een krachtige eerste indruk. Luxe materialen zoals zinken hemelwaterafvoeren, hardhouten kozijnen, brede dakoverstekken maken het helemaal af! Wonen & koken Stap binnen in de stijlvolle living en geniet vanuit de erker van het uitzicht op je eigen ruime en groene voortuin, hier begint de verbinding tussen binnen en buiten. Plof lekker neer op jouw hoekbank en geniet van een avondje Netflixen of een goed boek met een glas wijn voor het haardvuur. De erker en het hoge raam zorgen voor extra lichtinval en een ruimtelijke look. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime, moderne woonkeuken. Hier is de perfecte plek voor die grote eetkamertafel. Wanneer het mooi weer is, open je de deuren en geniet binnen en buiten van de zomerse sferen. De moderne hoekkeuken met bijpassend wandmeubel beschikt over diverse inbouwapparatuur, ideaal voor het koken voor een grote groep en gezellig kletsen aan de eetkamertafel. Al deze kenmerken zorgen voor ongekend woonplezier, maar de praktische vertrekken zijn er ook! Je vindt er een bijkeuken en een berging voor je fietsen. Slapen en relaxen Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers voor een goede nachtrust. In de badkamer zal het je aan comfort zeker niet ontbreken, met een inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Relaxen maar! Vanuit de ruime overloop met separaat toilet en riante kledingkast bereik je via de vaste trap de zolderetage. De grote zolder beschikt over een 4e slaapkamer of misschien juist wel een studeerkamer, er is een gave dakkapel aanwezig! Heb je gewoon veel spullen? Geen probleem! Naast de bergruimte achter de knieschotten is er nog extra ruimte. Tuin om in te genieten De verrassing vind je achter het huis: een sfeervolle diepe tuin met overkapping. Hier kun je heerlijk genieten tot in de late uurtjes. Met een mooie oppervlak, bordes met beplanting en bomen biedt de tuin optimale privacy. En hoe handig is het tuinhuisje? Plus, je je kunt de tuin eenvoudig bereiken via de achterzijde. Wat je verder moet weten • De woonkamer, keuken en bijkeuken zijn voorzien van een keramische tegel met vloerverwarming, gestuukte wanden en lichte aardetinten. • De woning heeft een lengte van ruim 13 meter op de begane grond • Alles strak in de verf gezet in 2024 • De woning is op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd, extra ruimte! • En tot slot: optimaal geïsoleerd met 14 zonnepanelen & energielabel A!