Groene Zoom 342951 BJ AlblasserdamFlorabuurt

Deze ruime tussenwoning is gelegen in een leuke buurt in de wijk Blokweer. De woning ligt dichtbij scholen en aan een rustige weg, wat het een aantrekkelijke plek om te wonen maakt. Met een riant woonoppervlakte van 142 m² biedt deze woning volop ruimte voor een gezin. Daarnaast beschikt de woning over een mooi energielabel B. Echter, de keuken, badkamer en toilet kunnen nog gemoderniseerd worden. De woonkamer is ruim opgezet en heeft een deur naar de tuin, waar je op warme dagen heerlijk kunt vertoeven. De eiken vloer zorgt voor een warme uitstraling en het feit dat het goed onderhouden is, zie je terug in het netjes bijgehouden schilderwerk. Handig is de aanwezigheid van een trapkast om jouw spullen op te bergen. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is netjes onderhouden maar kan wel een modernisering gebruiken. Door het raam voel je ’s ochtends het zonnetje op je gezicht. Op de eerste verdieping bevindt zich een prima overloop met een inbouwkast voor extra opbergruimte. Deze leidt naar drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer, volledig betegeld en uitgerust met een ligbad en inloopdouche, heeft een gedateerde uitstraling en is wellicht toe aan vervanging. Op de zolder, momenteel nog leeg, heb je alle ruimte om hier nog eens twee of drie extra slaapkamers te creëren, ideaal voor een groter gezin. Wat een ruimte! Ook zou je zelfs een vliering kunnen realiseren. Hier vind je momenteel de wasmachine en droger, samen met de Cv-ketel. Buiten is de voortuin keurig verzorgd, met tegels en tuinborders en hier geniet je van een voetgangerspad aan de voorzijde, waardoor je geen last hebt van auto's die voorbijrazen. De gezellige markiezen aan de voorkant geven een gezellig tintje. De achtertuin, gelegen op het noordwesten en ruim 11.5 meter lang, is bereikbaar via een achterom en biedt een rustige en vrije plek om te ontspannen. In de tuin is ook een fijne schuur aanwezig voor het stallen van je fiets! Achter de woning is tevens een speeltuintje, ideaal voor de kinderen. Deze woning is ideaal voor jonge gezinnen of starters die op zoek zijn naar een ruime woning met mogelijkheden tot het verwezenlijken van hun eigen droomhuis. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de potentie van deze woning! Indeling Hal: Prima hal met een fijne garderobe. De hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, structuurwanden en een spuitwerk plafond. Meterkast: Meterkast met 7 elektrische groepen, 2 x een aardlekschakelaar en een hoofaardlekschakelaar. Toilet: Deels betegelde toiletruimte met een staand toilet, een fonteintje en mechanische ventilatie. Woonkamer: De woonkamer is ruim opgezet en heeft een deur naar de tuin. De eiken vloer zorgt voor een warme uitstraling en het feit dat het goed onderhouden is, zie je terug in het netjes bijgehouden schilderwerk. Handig is de aanwezigheid van een trapkast om jouw spullen op te bergen. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, behangwanden en een spuitwerk plafond. Keuken: De keuken, gelegen aan de voorzijde, is netjes onderhouden maar kan wel een modernisering gebruiken. Door het raam voel je ’s ochtends het zonnetje op je gezicht. De keuken is voorzien van een oven/magnetron combinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Eerste verdieping Overloop: Op de eerste verdieping bevindt zich een prima overloop met een inbouwkast voor extra opbergruimte. Deze leidt naar drie slaapkamers en de badkamer. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, structuurwanden en een spuitwerk plafond. Badkamer: De Inpandige badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad en inloopdouche. De badkamer heeft een wat gedateerde uitstraling en is wellicht toe aan vervanging. De badkamer is verder voorzien van een toilet, wastafel, design radiator en mechanische ventilatie. Slaapkamer 1: Hele ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Hier hangt een markies voor de ramen om de zon uit de ruimte te houden. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, glasvlies behangwanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2: Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Er zitten rolhorren voor de ramen. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, glasvlies behangwanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 3: Kleinere slaapkamer, maar nog steeds een fijne ruimte. Ook hier zijn rolhorren voor de ramen aanwezig. De kozijnen zijn van kunststof. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, glasvlies behangwanden en een spuitwerk plafond. Tweede verdieping Zolder: De grote zolder is momenteel nog leeg. Hier heb je alle ruimte om hier nog eens twee of drie extra slaapkamers te creëren, ideaal voor een groter gezin. Wat een ruimte! Ook zou je zelfs een vliering kunnen realiseren. Hier vind je momenteel de wasmachine en droger, samen met de cv-ketel. De zolder is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en een delen plafond. Tuin Voortuin: De verzorgde voortuin (afm. ca. 6.10 x 5.00) is gelegen op het zuidoosten. De tuin is voorzien van sierbestrating en tuinborders. Er hangen markies aan de voorzijde, zowel op de begane grond als aan het slaapkamerraam. Hier geniet je van een voetgangerspad aan de voorzijde, waardoor je geen last hebt van auto's die voorbijrazen. Achtertuin: De achtertuin, gelegen op het noordwesten en ruim 11.5 meter lang, is bereikbaar via een achterom en biedt een rustige en vrije plek om te ontspannen. In de tuin is ook een fijne schuur aanwezig voor het stallen van de fietsen. De tuin is achterom bereikbaar. Schuur: Stenen schuur is voorzien van elektra. Bijzonderheden Deze ruime tussenwoning is gelegen in een leuke buurt in de wijk Blokweer. De woning ligt dichtbij scholen en aan een rustige weg, wat het een aantrekkelijke plek om te wonen maakt. Achter de woning is tevens een speeltuintje, ideaal voor de kinderen. ALGEMEEN Bouwjaar: 1999 Verwarming: Remeha Avanta Cv-ketel (2020) Warmwatervoorziening: Remeha Avanta Cv-ketel (2020) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Gedeeltelijk houten en gedeeltelijk kunststof kozijnen