Vechtstraat 32953 CV AlblasserdamRivierenbuurt

De keurig onderhouden woning heeft alles wat u zoekt; kom dus gauw een kijkje nemen! Meerdere jaren geleden is er op de begane grond een grote aanbouw geplaatst waardoor het woongenot zeer aangenaam is geworden. Maar niet alleen de aanbouw zorgt daarvoor, ook de praktisch ingerichte vertrekken, de nette onderhoudsstaat, de sfeervolle houtkachel, zonnepanelen, rolluiken, gedeeltelijk kunststof kozijnen en het feit dat de woning energielabel B draagt maken het geheel compleet. Doordat er drie slaapkamers en een ruime zolder zijn, is het geschikt voor de starter, maar ook zeker voor een jong gezin is dit een interessant aanbod. Welkom aan de Vechtstraat 3! ENTREE De woning is gelegen in de rustige woonwijk Kinderdijk met aan de voorzijde een nette tuin. HAL U stapt de woning binnen in de hal waar u direct de toiletruimte, trapopgang en trapkast treft. Loopt u verder dan komt u in de keuken. Maatvoering: Circa 4 m² Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet. Maatvoering: Circa 0.89 x 0.77m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN Vanuit de hal komt u zoals gezegd in de keuken welke aan weerszijde is opgesteld in een rechte opstelling. Deze is geplaatst in 2015 met lichte kastjes in combinatie met een donker aanrechtblad. Aan keukenapparatuur heeft u de beschikking over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, en vaatwasser. Daarnaast treft in één van de kasten de aansluiting voor uw wasmachine. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken en woonkamer. Verder is er een installatie voor de vloerverwarming in de keuken en hal, echter deze is ongebruikt. Maatvoering: Circa 8 m² Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk BIJKEUKEN In het verlengde van de keuken is deze bijkeuken. Een fijne plek om schoenen en jassen bijvoorbeeld op te bergen, maar u treft hier ook de koel-/vriescombinatie. Verder kunt u ook direct de tuin in. Maatvoering: Circa 3.20 x 1.51m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER Wauw, direct als u de deur door komt aan de achterzijde zult u versteld zijn van de ruimte! Wat een heerlijke, diepe woonkamer is hier. Deze is daardoor goed in te richten. Aan de voorzijde bij de houtkachel maakt u een gezellige zithoek, waar tevens een inbouwkast is en fijn zicht over de voorgelegen straat. Openslaande tuindeuren zorgen ervoor dat u buiten met binnen verbindt. Maatvoering: Circa 33 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop komt u in de drie slaapkamers en de badkamer. Tevens is er een inbouwkast op de overloop. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER I Ruime (ouder) slaapkamer gelegen aan de achterzijde en ook deze kamer heeft een inbouwkast. Maatvoering: Circa 11 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER II Deze slaapkamer treft u naast slaapkamer I en is eveneens voorzien van een inbouwkast. Maatvoering: Circa 2.23 x 2.10m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER III Ook dit is een ruime slaapkamer en is gesitueerd aan de voorzijde. Maatvoering: Circa 3.54 x 2.70m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips BADKAMER De badkamer, eveneens aan de voorzijde gesitueerd, is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en een separaat toilet. Maatvoering: Circa 1.90 x 1.06m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Houten delen INDELING TWEEDE VERDIEPING De zolder is ingedeeld met diverse kasten met schuifdeuren onder de schuine dakdelen. U kunt hier gemakkelijk een kamer creëren. Maatvoering: Circa 18 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Gips RONDOM DE WONING De diepe achtertuin heeft een zonnige ligging op het zuidoosten. Een terras, diverse groene beplantingen en een tweetal bergingen kenmerken deze tuin. Achterin heeft u een stenen berging van circa 2.68 x 2.10m en een houten berging van circa 3.42 x 2.84m. Daarnaast is een poort zodat u ook achterom kunt komen. De Vechtstraat is een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk in Alblasserdam. Op loopafstand heeft u het Rijzenwiel, speeltuin, Park Huis te Kinderdijk en de winkels aan het Scheldeplein. Ook met de fiets of de auto bent u in een paar minuten bij het centrum met alle winkels, supermarkten en horecagelegenheden.