Brouwerij 281825 HN Alkmaar't Rak-Noord

Appartement of eengezinswoning? Ontdek het beste van beide werelden in deze ruime maisonette van 109 m²! Welkom in deze verrassend ruime maisonette, waar de voordelen van een appartement en een eengezinswoning samenkomen. Met 109 m² aan woonoppervlak, een zonnige tuin op het zuidoosten en een praktische indeling is dit de perfecte plek voor wie zoekt naar ruimte en comfort, maar zonder de zorgen van een groot huis. Kenmerken van de woning: - Ruime woonkamer met veel lichtinval en ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een royale eettafel. - Drie ruime slaapkamers op de verdieping, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of voor het creëren van een hobbyruimte. - Zonnige tuin op het zuidoosten: een fijne plek om van de zon te genieten, de dag te beginnen met een kop koffie of om vrienden en familie te ontvangen. - Eenvoudige afwerking: dit voormalige huurhuis is neutraal afgewerkt, waardoor u alle vrijheid heeft om de woning naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. - De maandelijkse servicekosten bedragen € 203,46 - Er is sprake van een voortdurend recht van erfpacht, jaarlijkse canon is afgekocht tot september 2034 Kortom, een veelzijdige woning met veel potentie! Bent u op zoek naar de ruimte van een eengezinswoning en het gemak van een appartement? Kom dan eens kijken bij deze maisonette en laat u verrassen door de mogelijkheden. - Transport vindt plaats bij Actus Notarissen - Woning wordt verkocht door Woonwaard, in de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen - Koper is verplicht de woning minimaal 2 jaar na eigendomsoverdracht zelf te bewonen. Indien uit controle (inschrijving GBA en/of controle ter plaatse) blijkt dat koper de woning niet zelf bewoont, is koper een boete verschuldigd van 15% van de koopsom bij aankoop door koper t.b.v. Stichting Woonwaard Noord-Kennemerland. Afwijking van de zelfbewoningsverplichting is alleen toegestaan met vooraf verkregen schriftelijke toestemming van Stichting Woonwaard Noord-Kennemerland - Huurders die een sociale huurwoning van SVNK () in de regio Noord-Kennemerland achterlaten genieten een preferente voorkeurspositie boven andere particuliere biedingen. Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor en kan desgewenst een andere keuze maken indien er significante prijsverschillen zijn;