Hobbemalaan 411816 GA AlkmaarDe Hoef I en II

Kom snel kijken bij dit courant ingedeelde 4-kamer appartement welke is gesitueerd op de bovenste woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex in de geliefde wijk Hoefplan! Het appartement is gelegen op de 3e verdieping en heeft een woonoppervlakte van ca. 60 m², de beschikking over een privé berging van ca. 7 m² op de begane grond en een balkon van ca. 5 m² welke is gesitueerd op het zuidoosten! In de huidige indeling beschikt het appartement over liefst 4 kamers, waarbij het eenvoudig mogelijk is om bijvoorbeeld een grote doorzonwoonkamer of juist een 3e slaapkamer te realiseren! Wij kunnen je hier bij een bezichtiging meer over vertellen, plan dus snel een vrijblijvende afspraak in! Deze leuke woonkans heeft ook nog eens een zeer centrale ligging: gelegen aan een rustige laan op loopafstand van het gerenoveerde winkelcentrum 'De Hoef' met diverse kleinschalige dagwinkels zoals een bakker, slager, visboer en tevens twee supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. In de directe woonomgeving tevens diverse onderwijsinstellingen, stadspark Egmonderhout en voor de sportliefhebber genoeg mogelijkheden bij topsportcomplex De Meent! Op korte fietsafstand bereikt u het gezellige stadscentrum van Alkmaar en voor de forens is het NS-station alsmede de ringweg van Alkmaar met aansluiting op de A9 hartstikke dichtbij! Overtuigd van de pluspunten van dit fijne (starters)appartement? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! Indeling: Begane grond: Afgesloten centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de privé berging. 3e verdieping: Entree/hal met toegang naar de verschillende vertrekken en toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. De 1e slaapkamer van ca. 6 m² bevindt zich aan de straatzijde van het appartement en is voorzien van een vaste kast. De woonkamer van ca. 17 m² is voorzien van een schouw, vaste kast en openslaande deuren naar de hoofdslaapkamer. De hoofdslaapkamer van ca. 12 m² is gesitueerd aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een vaste kast en toegang naar de waskamer/bijkeuken welke tevens gebruikt kan worden als 3e slaapkamer. Deze multifunctionele ruimte van ca. 7 m² is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-combiketel. Vanuit deze kamer toegang naar het balkon en naar de badkamer welke is voorzien van een wastafel en douche. De badkamer is alleen vanuit deze waskamer/bijkeuken te bereiken. De dichte keuken van ca. 6 m² is voorzien van een keukenblok in rechte opstelling welke is voorzien van een ingebouwde vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap en diverse onder- en bovenkastjes. Vanuit de keuken tevens toegang naar het balkon van ca. 5 m² welke is gelegen op het zuidoosten en door zijn ligging op de bovenste woonlaag een leuke wegkijk biedt over de wijk! Bijzonderheden: - Er is geen liftinstallatie aanwezig in dit complex - De VvE wordt professioneel beheerd via Pilaster VvE-beheer - De servicekosten (appartement + berging) bedragen ca. € 118,16 per maand - Aanvaarding op korte termijn mogelijk - Indeling woon- en slaapkamers is relatief eenvoudig te wijzigen - Het appartement beschikt over een definitief energielabel D, de kozijnen in de keuken zijn voorzien van enkel glas, overige kozijnen voorzien van isolerende beglazing