Jan van Goyenstraat 3041816 EL AlkmaarDe Hoef I en II

Gelegen op de ideale woonlaag, de zesde verdieping, biedt dit prachtige appartement een fantastisch uitzicht over de omgeving! Dit zeer fraaie, van oorsprong 4-kamer appartement is in 2021 geheel gemoderniseerd en opnieuw ingedeeld tot een ruime en comfortabele 3-kamer woning. Met modern sanitair, een luxe keuken en stijlvolle badkamer is het woongenot hier gegarandeerd. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer en strak gestucte wanden, waarbij de Joodse plint in het plafond het geheel compleet maakt. De royale woonkamer biedt een fantastisch uitzicht over Alkmaar en de hoekopgestelde luxe keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat en koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken is het balkon te betreden, gelegen op het zuidwesten. De twee slaapkamers zijn ruim en er is een royale wasruimte met aansluitend een droogbalkon. De recent vernieuwde badkamer is uitgerust met een douche, toilet, urinoir, wastafelmeubel en cv-installatie voor warm water. In de onderbouw bevinden zich twee bergingen. De maandelijkse servicekosten bedragen € 308,-, inclusief voorschot stookkosten en water. Dit appartement maakt deel uit van het goed onderhouden complex 'De Reigershorn' in de geliefde wijk Hoefplan. Het gebouw beschikt over een lift en ligt op loopafstand van winkelcentrum De Hoef, terwijl de gezellige binnenstad van Alkmaar en het NS-station slechts 5 minuten fietsen zijn. Ook de ringweg van Alkmaar is gemakkelijk bereikbaar. Deze zeer unieke en ruime woning is tot in de puntjes verzorgd en in combinatie met de zeer fraaie ligging is dit een fantastische plek om te wonen! Inhoud: 280 m³ Woonoppervlakte: 85 m² Bouwjaar: 1965 Indeling: Begane grond: centrale entree, brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, liftinstallatie, toegang tot eigen berging; 6e verdieping: entree appartement, gang, wasruimte, badkamer, twee slaapkamers, woonkamer, open keuken, balkon. Bijzonderheden: * instapklaar 3-kamer appartement * uitstekend afgewerkt * gelegen in geliefde wijk Hoefplan nabij alle voorzieningen * servicekosten bedragen € 308,- (incl. voorschot stookkosten en water) per maand * twee bergingen in de onderbouw met elektra * uitvalswegen binnen handbereik * gewenste aanvaarding mei 2025 * cv ketel 2016