Ruysdaelkade 721816 BW AlkmaarBergerwegkwartier

Dit stijlvolle en royale nieuwbouwappartement is gelegen op de derde verdieping van appartementencomplex 'De Goyer'. Het appartement is in 2024 is opgeleverd en biedt niet alleen luxe en comfort, maar ook een fantastische energiezuinige inrichting. Met energielabel A++++ en maar liefst 11 eigen zonnepanelen is dit appartement een groene keuze voor de toekomst. De woning is voorzien van een strakke gietvloer en prachtige, betegelde wanden in de stijl van de Amsterdamse School in de hal, wat direct een sfeervolle en eigentijdse uitstraling geeft. De speels ingedeelde woonkamer beschikt over veel licht dankzij de grote raampartijen, die zorgen voor een panoramisch uitzicht over de stad. Met de mogelijkheid om een vierde kamer te creëren, is deze ruimte bijzonder flexibel in te richten. Tevens zijn de raampartijen binnen voorzien van screens, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat in de zomer. De luxe Cesar keuken in taupe kleur is een ware blikvanger, uitgerust met een hittebestendig Fenix keukenblad, een Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap, een RVS spoelbak met Quooker kraan en een ruime oven. Vanuit de woonkamer of keuken bereik je het prachtige terras van 31 m². Hier geniet je van het uitzicht over drie zijden van Alkmaar. Een gedeelte van het terras is overkapt en tevens voorzien van een handige buitenkraan. Het appartement beschikt verder over 2 fijne slaapkamers die modern zijn afgewerkt met behang en gespoten plafonds. De moderne badkamer is voorzien van abrikooskleurige wandtegels, een regendouche met infrarood sunshower, een hangend toilet, een design handdoekradiator en een spiegelwand met verwarming. Daarnaast is er een separaat 2e toilet aanwezig welk fraai is afgewerkt met zandkleurige wandtegels. Dankzij de vloerverwarming die per kamer apart is te bedienen, het warmte-terugwin systeem en de warmtepomp, woon je hier altijd comfortabel. Het appartement heeft bovendien een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een berging voor extra opbergruimte. De Goyer ligt in een groene, rustige omgeving met prachtige natuurgebieden en de Noord-Hollandse polders op slechts een paar minuten fietsen. Voor een dagje strand ben je binnen een kwartiertje met de auto in Bergen of Egmond aan Zee. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen met de vele sportfaciliteiten in de buurt, zoals een schaatsbaan, tennisclub, wielerbaan en een zwembad. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum De Hoef vlakbij, en het gezellige centrum van Alkmaar is op slechts 10 minuten fietsen te bereiken. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2024 - Terras van maar liefst 31m² - Energielabel A++++ - De aanleg van de tuin rondom het complex start de 1e week van december - 11 zonnepanelen - HR++ glas - Gezonde VVE, servicekosten €263,- per maand - Warmtepomp is gehuurd, €112,- per maand - Fraai afgewerkt - Elektra, 9 groepen, een kookgroep en 3 aardlekschakelaars - Eigen parkeerplaats en berging - Gelegen in een groene rustige omgeving - Centrum Alkmaar is op 10 minuten fietsen - Aanvaarding in overleg