Vechtstraat 681823 VB AlkmaarOudorperpolder-Zuid

Luxe 4-kamer hoek-appartement op een toplocatie in Alkmaar! Dit prachtige appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt een unieke combinatie van stijl, comfort en een geweldige locatie. Met een luxe afwerking, waaronder een gloednieuwe keuken en prachtige een visgraat PVC-vloer, is deze woning helemaal instapklaar. Vanuit de woonkamer geniet je van een schitterend uitzicht over het Zwijnsmeertje, wat een gevoel van rust en ruimte geeft. De lichte en ruimtelijke woonkamer loopt naadloos over in de moderne keuken, die volledig is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. De drie ruime slaapkamers maken dit appartement bijzonder geschikt voor gezinnen, stellen of iedereen die op zoek is naar extra ruimte, bijvoorbeeld voor een thuiswerkplek of hobbykamer. De ligging is ideaal: op korte afstand van het bruisende centrum van Alkmaar, waar je kunt genieten van gezellige restaurants, winkels en andere voorzieningen. Ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Hier woon je ideaal met alle gemakken van de stad binnen handbereik. INDELING Begane grond: Hoofdentree met (video)beltableau en toegang tot de bergingen. Het appartementencomplex beschikt over een liftinstallatie. Eerste verdieping: Via het trappenhuis of de lift bereik je de entree van de woning. De entree is voorzien van een meterkast en geeft toegang tot de woonkamer. De ligging van de woonkamer is ideaal, aan de achterzijde van de woning is er namelijk prachtig vrij uitzicht op park en meertje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken welke is voorzien van een vaatwasser, oven, inductiekookplaat en een afzuigkap. Tevens vind je hier de nieuwe cv-installatie (2024) en de wasmachine en drogeraansluiting. Vanuit de ruime hal zijn de drie slaapkamers te bereiken. De slaapkamer aan de achterzijde is royaal en geeft je toegang tot het balkon welke gelegen is op het noorden. Het is hier zomers heerlijk vertoeven! Dan zijn er nog 2 slaapkamers aan de voorzijde van het appartement, een apart toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een heerlijke douchehoek en een wastafelmeubel. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: 90 m²; - Bouwjaar: 1970; - Nieuwe keuken 2024; - Nieuwe CV-Ketel Intergas HRE 2024; - PVC Visgraat vloer met Jumpax classic 10db platen (isolerende ondervloer); - Energielabel: C - De VvE actief bezig is met verduurzaming; - Elektra is in 2024 vernieuwd; - Appartementencomplex voorzien van lift; - Servicekosten ca. € 170,- per maand; - 3 slaapkamers; - Vrij uitzicht aan de achterzijde; - Vrij parkeren; - Eigen berging op de begane grond; - op 10 minuten fietsafstand van het centrum Alkmaar/ NS-station; - Aanvaarding in overleg. Wil jij deze unieke kans niet missen? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat dit appartement allemaal te bieden heeft!