Anna Blamanstraat 121827 LX AlkmaarDaalmeer-Zuidoost

**ENGLISH BELOW** Ruime en goed onderhouden hoekwoning met 4 slaapkamers en een grote achtertuin met een prachtig verandaterras direct achter het huis! Wat een leuke hoekwoning is dit! Een ideaal (familie)huis voor wie op zoek is naar een ruime woning in een fijne buurt. Deze hoekwoning beschikt over alles wat je nodig hebt voor een comfortabel thuis (+ een paar heel fijne bonussen...!): een royale, tuingerichte woonkamer met halfopen keuken, een zonnige en zeer diepe (20 meter!) achtertuin, inclusief een groot verandaterras direct achter het huis, een garage (mét bergvliering), een luxe badkamer, 2 slaapkamers (met de mogelijkheid voor een 3e slaapkamer) op de eerste verdieping en een grote zolderetage met 4e slaapkamer. De woning biedt nog volop uitbreidingspotentieel (bv. door het plaatsen van een dakkapel of het verbouwen van de garage) en is daarom enorm goed geschikt voor gezinnen die hun huis met hun levenssituatie willen laten meegroeien. De woning is gelegen in een rustige woonwijk, met een speeltuin vlakbij, winkels en andere voorzieningen op loopafstand en de verbindingsweg richting de kop van Noord-Holland op slechts 500 meter. Kortom, een heel fijne woning met een heerlijke tuin op een kindvriendelijke locatie! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen aan een rustige straat in de gemoedelijke woonwijk Daalmeer, iets ten noorden van het centrum van Alkmaar en ten westen van Heerhugowaard. De woonwijk is erg kindvriendelijk en gunstig gelegen met alle dagelijkse voorzieningen gewoon om de hoek: scholen, supermarkt en andere winkels zijn allemaal in de nabijheid van de woning te vinden. Aangezien de woning wat meer aan de rand van de stad bevindt, sta je in een mum van tijd in de weidse polder waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Recreatie- en natuurgebied Geestmerambacht bevindt zich op een korte fietsafstand van de woning en garandeert dat een fijn vakantie- en buitenleven gevoel nooit ver weg is. Het centrum van Alkmaar is vanuit de woning goed en snel te bereiken met zowel de fiets, de auto als met het openbaar vervoer. Treinstation Alkmaar Noord bereik je al in iets meer dan 10 minuten fietsen en biedt goede treinverbindingen in uiteenlopende richtingen. Ook zijn de uitvalswegen richting Alkmaar, Heerhugowaard en de kop van Noord-Holland zeer snel en gemakkelijk aan te rijden. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime voortuin met oprit richting de garage, bereiken we de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de royale woonkamer met open keuken. De woonkamer is tuingericht, geniet – mede door de 2 extra lichtkoepels – van veel lichtinval en is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Via een grote schuifpui is er toegang tot het verandaterras in de tuin, waardoor er een naadloze overgang is tussen het binnen- en buitenleven. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een Boretti gasfornuis, oven, magnetron, koelkast (Miele), vriezer (Miele) en een vaatwasser. Eerste verdieping: Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Hier vinden we 3 slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer; de luxe badkamer is voorzien van inbouwspots, tweede toilet, dubbele wastafel met meubel en een inloopregendouche. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de overloop van de tweede verdieping die toegang biedt tot de 4e slaapkamer. Een mooie, lichte ruimte met veel bergruimte achter knieschotten onder het schuine dak. Tuin: De woning is gelegen op een zeer ruim perceel en heeft een grote achtertuin van maar liefst 20 meter diep. Direct achter het huis is een prachtig verandaterras gerealiseerd onder een houten overkapping met lichtkoepel. De overkapping strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en vormt zodoende een prettige uitbreiding op de huiskamer. Achter de veranda begint een uitgestrekt betegeld terras dat wordt omlijst door mooie groene borders, hagen en een grasveldje. Helemaal achterin de tuin staat een handige houten berging welke voorzien is van elektriciteit. Parkeren: Eigen oprit en garage welke voorzien is van elektriciteit. De garage beschikt tevens over heel veel bergruimte op de vlieringzolder. Kenmerken van de woning: • Ruime en goed onderhouden hoekwoning met 4 slaapkamers • Oprit en garage • Zeer grote tuin van 20 meter diep met veel privacy en een prachtig verandaterras direct achter het huis • Rustige en kindvriendelijke buurt • Gunstige ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen en dichtbij het centrum van Alkmaar en de uitvalswegen • Energielabel: B • Volledige eigendom ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Spacious and well-maintained corner house with 3 bedrooms and a 20-metre-deep back garden with a beautiful veranda terrace right behind the house! What a beautiful corner house this is! An ideal (family) home for those looking for a spacious home in a pleasant neighbourhood. This corner house has everything you need for a comfortable home (+ some very nice bonuses...!): a spacious, garden-oriented living room with a semi-open kitchen, a sunny and very deep (20 metres!) back garden, including a large veranda terrace right behind the house, a garage (with storage attic), a luxurious bathroom, 2 bedrooms (with the possibility of a 3rd bedroom) on the first floor and a large attic with a forth bedroom. The house still offers plenty of expansion potential (e.g. by installing a dormer or converting the garage) and is therefore super suitable for families who want their home to grow along with their lifestyle. The house is located in the quiet neighbourhood of Daalmeer, with a playground nearby, shops and other amenities within walking distance and the connecting road towards the head of North Holland only 500 metres away. In short, a very nice house with a wonderful garden in a child-friendly location! About the location and the neighbourhood: The house is situated on a quiet street in the friendly residential area Daalmeer, just north of the centre of Alkmaar and west of Heerhugowaard. The neighbourhood is very child friendly and conveniently located with all daily amenities just around the corner: schools, a supermarket and other shops can all be found in the vicinity of the house. Since the house is located a little more towards the borders of the city, you can reach the vast polder landscape where you can enjoyably hike and bike within no time. The Geestmerambacht recreation and nature reserve is located at a short biking distance from the house and guarantees that a great holiday and outdoor life feeling is never far away. The centre of Alkmaar can be reached easily and quickly from the house by bike, car and public transport. Alkmaar North railway station can be reached in just over 10 minutes by bike and offers good train connections in various directions. The roads towards Alkmaar, Heerhugowaard and the northern part of North Holland are very quick and easy to drive towards. Property layout: Ground floor: Through the spacious front yard with driveway towards the garage, we reach the front door of the house. Behind the front door, we find the entrance with wardrobe, meter closet, guest toilet with hand basin, staircase to the first floor and access to the spacious living room with an open kitchen. The living room is oriented towards the garden, enjoys - partly due to the 2 additional skylights - a lot of natural light and is nicely finished with a laminate floor. A large sliding door provides access to the veranda terrace in the garden, creating a seamless transition between the indoor and outdoor life. The semi-open kitchen (Contour) is located at the front of the house and features a Boretti gas cooker, oven, microwave, fridge (Miele), freezer (Miele) and a dishwasher. First floor: Through the staircase in the hall, we reach the landing of the first floor. Here, we find 2 bedrooms and the bathroom. Both bedrooms are nicely finished with a laminate floor; the luxurious bathroom features recessed spotlights, a second toilet, double washbasin with vanity unit and a walk-in rain shower. Second floor: Via the fixed staircase on the first floor, we reach the second floor landing which provides access to the 3rd bedroom. A nice, airy room with plenty of storage space behind knee partitions under the sloping roof. Garden: The property is located on a very spacious plot and has a large backyard of no less than 20 metres deep. Directly behind the house there is a beautiful veranda terrace under a wooden canopy with skylight. The veranda stretches over the full width of the house, providing a pleasant extension to the living room. Behind the veranda begins a vast tiled terrace framed by beautiful green borders, hedges and a lawn. At the very back of the garden stands a handy wooden shed which is equipped with electricity. Parking: Private driveway and garage which is equipped with electricity. The garage also has a lot of storage space in the attic. Property features: • Spacious and well-maintained corner house with 4 bedrooms • Driveway and garage • Very large garden of 20 metres deep with lots of privacy and a beautiful veranda terrace right behind the house • Quiet and child-friendly neighbourhood • Favourable location near all daily amenities and close to both the city centre of Alkmaar and the arterial roads • Energy label: B • Full ownership