Broekerwaard 921824 EV AlkmaarHuiswaard-1-Zuid

Broekerwaard 92, Alkmaar Bent u op zoek naar een comfortabele, ruime en moderne drive-in-woning met veel mogelijkheden? Dan is deze drive-in woning - met energielabel C - aan de Broekerwaard in Alkmaar dé woning voor u! Met een perceeloppervlakte van 131m² en een woonoppervlakte van maar liefst 121m² biedt dit huis volop ruimte voor het hele gezin. Deze woning heeft een unieke indeling die perfect inspeelt op een eigentijdse levensstijl. De circa 9 meter diepe achtertuin (oost) en zonnig balkon op het westen is dichtbij het centrum gelegen. De woning biedt eventueel de ideale mogelijkheid om wonen en werken te combineren en daarbij te profiteren van de uitstekende ligging ten opzichte van het NS-station, de binnenstad en diverse uitvalswegen. Eigen parkeerplaats/oprit voor de woning. De gehele woning (behalve de garage) is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. De indeling is als volgt: Begane grond: u komt binnen via de ruime entree, waar u direct toegang heeft tot de inpandige garage en een praktische werkkamer. Deze ruimte is ideaal voor een kantoor aan huis, hobbyruimte of extra opslag. Zo heeft u altijd alles binnen handbereik. Tevens bevindt zich hier de toiletruimte met fonteintje. Via de bijkeuken, met CV- en wasmachine opstelling, bereik tu de achtertuin. Eerste verdieping: De lichte woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping, samen met een moderne open keuken. De woonkamer is ruim en heeft grote ramen, wat zorgt voor veel lichtinval. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte om uitgebreid te koken en gezellig te dineren. Een ideale verdieping voor zowel rust als gezelligheid. Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers en een prima badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Deze verdieping biedt alles wat een gezin nodig heeft voor een prettige woonervaring. Buitenruimte: De achtertuin is gelegen op het oosten, wat betekent dat u hier in de ochtend heerlijk kunt genieten van de zon. Deze tuin biedt een fijne plek om te ontspannen of te tuinieren en is tevens goed toegankelijk. Bijzonderheden in het kort: Perceeloppervlakte: 131m² Woonoppervlakte: 121m² Inhoud: 455m³ Bouwjaar: 1972 Inpandige garage: Handig voor uw auto, fietsen of extra opslagruimte. Werkkamer op de begane grond: Perfect voor thuiswerken of hobby’s. Twee slaapkamers en een prima badkamer op de tweede verdieping. Achtertuin op het oosten: Geniet van de ochtendzon in uw eigen tuin. OVERIGE INFORMATIE: De elektrische installatie is in 2005 vernieuwd en uitgebreid. Geheel v.v. isolatieglas. Keurig bestraatte achtertuin met vernieuwde schuttingen en tuinverlichting. De CV-combiketel is van 2014. Geen vragenlijst deel B beschikbaar. Deze drive-in woning aan de Broekerwaard in Alkmaar is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en ruime woning met extra mogelijkheden. De ligging in een rustige buurt met nabijgelegen voorzieningen maakt deze woning nog aantrekkelijker. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft ! ALKMAAR: niet voor niets is het plezierig wonen in de uitgestrekte gemeente Alkmaar. De gemeente beschikt over een zeer hoog voorzieningenniveau, waaronder een gezellig stadshart, met terrasjes, eet-/ en uitgaansgelegenheden, scholen, winkels en sportfaciliteiten. Op korte afstand van de woning bevindt zich centrum Alkmaar alwaar alle (winkel-)voorzieningen zijn gehuisvest. Tevens is de woning op korte afstand van bos, strand en duinen gesitueerd. De centrale ligging ten opzichte van steden als Amsterdam en alle voorzieningen van Alkmaar in de nabijheid completeren het geheel. Twijfel niet langer en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging ! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.