Brouwerstraat 331814 HX AlkmaarBurgemeesterskwartier

Deze goed onderhouden en ruime erkerwoning is gelegen in het populaire Burgemeesterskwartier. De woning beschikt over een lichte woonkamer met fraai glas-in-lood en openslaande tuindeuren. Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en drie slaapkamers (waarvan twee met toegang tot het balkon). De tweede verdieping biedt naast een riante voorzolder ook nog eens twee slaapkamers. De woning is gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk, met scholen, een middelgroot winkelcentrum, stadspark De Hout en het gezellige centrum van Alkmaar op loopafstand. Ook uitvalswegen en het NS Station zijn op korte afstand gelegen. Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze riante woning! Indeling: Begane grond: Entree in een ruime hal met de meterkast, de trapopgang, het toilet en de kelder. Het toilet is voorzien van een duoblok en een wastafeltje. Toegang tot de riante woonkamer met aan de voorzijde de karakteristieke erker met prachtige glas-in-loodramen en aan de achterzijde de openslaande deuren naar de achtertuin. Door de hoge kozijnen komt er veel licht in de woonkamer en de ruime afmetingen laten elke indeling toe. Via een doorgang is de keuken bereikbaar. De keuken is deels uitgebouwd waardoor de keuken maar liefst zo’n 4,7 meter breed is. Ondanks de leeftijd staat de keuken er spic-en span bij. Er komt veel licht naar binnen via het raam naar de tuin maar ook via het bovenlicht. Middels een schuifdeur is er toegang tot de bijkeuken. Deze ruimte is ideaal als tochtsluis en natuurlijk voor bijvoorbeeld een extra koelkast of de kattenbak. Achtertuin: De achtertuin is erg beschut en goed bereikbaar via de brede steeg. In de hoek van de tuin staat een houten schuur die voorzien is van elektra. Door een raam met glas-in-lood heeft zelfs de schuur een authentiek karakter. Met de dubbele deuren is de schuur ook nog eens erg makkelijk toegankelijk. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De afwerking is gedateerd, maar net als de rest van de woning is ook deze verdieping verzorgd. Alle ruimtes zijn voorzien van prachtige paneeldeuren, die de karakteristieke sfeer van de woning nog eens versterken. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een erker, de twee slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot het balkon. Er zijn diverse vaste kasten beschikbaar. Tussen de twee grote slaapkamers in bevindt zich de afgesloten trap naar de tweede verdieping. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, een douchehoek en een riant wastafelmeubel. De afwerking is in lichte tinten. Tweede verdieping: Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Hier valt gelijk de ruimte op! De steile daklijn zorgt voor een hoge nokhoogte en dat biedt kansen voor prachtige zolderkamers. Vanuit de riante voorzolder zijn twee slaapkamers bereikbaar. Aan de voorzijde bestrijkt de brede dakkapel zowel de voorzolder als de zolderkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een dakkapel in de slaapkamer. Boven de twee slaapkamers is een riante bergzolder beschikbaar. Op de voorzolder hangt de cv-ketel. Bijzonderheden: • Sfeervolle erkerwoning met een inhoud van maar liefst 500 m³. • De woning is gedateerd maar goed onderhouden. • Voorzien van karakteristieke elementen. • Ruime en lichte woonkamer. • In totaal vijf slaapkamers. • Goede buren parkeerregeling. • Gelegen in een rustige straat in de geliefde en fraaie woonwijk Burgemeesterskwartier. • Middelgroot winkelcentrum op een paar minuten loopafstand. • Het gezellige centrum van Alkmaar, stadspark De Hout, uitvalswegen en scholen zijn op korte afstand bereikbaar.