Cataloniëstraat 21827 CR AlkmaarDaalmeer-Zuidwest

Ben je op zoek naar een eengezinswoning met drie slaapkamers, een zonnige tuin en vrij uitzicht? Dan heeft deze woning precies wat je zoekt! Welkom op Cataloniëstraat 2! Gelegen in de populaire wijk Daalmeer, vindt u deze fijne hoekwoning met een riante tuin en een ruime berging. Op de begane grond kom je binnen in de hal met toilet. Via de tussendeur kom je de lichte keuken en woonkamer binnen. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning met vrij uitzicht door de straat. De keuken is eenvoudig doch functioneel. De tuin gerichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde. Via de woonkamer bereik je de zonnige tuin. Doordat de berging (10m²) gesitueerd is aan de zijkant van de woning, is de tuin enigszins opgesplitst in twee delen. Het gedeelte aan de woonkamer is gelegen op het zuidwesten, de tuin naast de woning is gelegen op het westen. De tuin is volledig omheind door een gloednieuwe schutting! De slaapkamers bevinden zich op de eerste en tweede verdieping. Op de eerste verdieping zijn er aan de voor en achterzijde twee fijne slaapkamers. De badkamer (2015) is voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De derde slaapkamer is gelegen op de tweede verdieping. Hier bevindt zich eveneens de CV-ketel (2023) en de wasmachine aansluiting. In de nabije omgeving zijn vele voorzieningen. Aan de overkant van de straat is een basisschool en op loopafstand is winkelcentrum Daalmeer gelegen. Hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen bij de supermarkt, slager of bakker. Tevens is er een drogist, apotheek, huisarts en tandarts. Op fietsafstand bevindt zich winkelcentrum De Mare. Op korte afstand van de woning kunt u genieten van de natuur aan de Oudieplas of recreatiegebied Geestmerambacht. Kortom, een fijne hoekwoning op een heerlijke plek! Ben je enthousiast? Bel dan snel voor een bezichtigingsafspraak! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1986, circa 91m² woonoppervlakte - Gelegen op 190m² eigen grond, vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde - Drie slaapkamers, riante tuin op het zuidwesten en westen - Nieuwe voordeur, schutting en cv-ketel - Gelegen nabij alle wenselijke voorzieningen - Oplevering in overleg, kan spoedig - Verkoper heeft de woning zelf nooit bewoond. Hiervoor wordt de 'niet-zelfbewoningsclausule' opgenomen in de koopovereenkomst.