Herenweg 1431822 AD AlkmaarDe Nollen

Prachtige, Ruime Villa aan de Herenweg in Alkmaar - Een Oase van Rust en Luxe. Wonen op een toplocatie in Alkmaar? Deze prachtige, vrijstaande villa aan de Herenweg 143 biedt de perfecte combinatie van ruimte, comfort en stijl. Met een royaal woonoppervlak van 197 m² en een enorm perceel van 1.290 m² is dit een unieke kans om te genieten van rust, luxe en natuur en tòch dicht bij de stad, in de geliefde buurt Oudorp. De Woning Gebouwd in 2002 en voorzien van energielabel A, is deze villa een modern en duurzaam familiehuis. De woning beschikt over maar liefst acht kamers, waarvan vijf ruime slaapkamers. Daarnaast biedt het huis twee badkamers, waarvan één aangrenzend aan de ouderslaapkamer, een apart toilet, een aparte wasruimte en een berging met cv-ruimte. De grote entree (18 m2) met inbouwkast biedt een warm welkom en geeft directe toegang tot het thuiskantoor, ideaal voor wie werk en privé gescheiden wil houden. Het afsluitbare thuiskantoor van 13 m², is perfect in alle rust te werken of juist als speel- of game-room voor de kinderen te gebruiken. De schuifdeuren naar de woonkamer geven u de vrijheid om te kiezen voor meer of minder privacy. De gezellige en stijlvolle woonkamer met witte houten vloer en houtkachel vormt het hart van het huis. De vele ramen en twee grote schuifpuien zorgen voor een zee van licht en een optimaal tuinzicht. De open keuken, ca. 14 m², is strak uitgevoerd en voorzien van een gasfornuis met oven, vaatwasser, koel-vries combinatie, magnetron en zelfs een eigen wijnklimaatkast zodat u altijd uw wijn op de juiste temperatuur kunt drinken. De keuken heeft mooie Portugese tegels op de vloer, en is voorzien van een gezellig barretje zodat u tijdens het koken contact kan houden met uw gezin of de visite. Tuin en Buitenruimte De indrukwekkende tuin van 80 meter lang en 15 meter breed is een waar paradijs. Met een overkapping aan het huis, waar u heerlijk kunt loungen, iets verderop een luxe houtgestookte jacuzzi verzonken in het hardhouten terras met plek voor een grote eettafel voor gezellige etentjes. De grote buitenkeuken maakt de tuin de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Tussen de mooie fruitbomen vind u een sfeervol paviljoen met loungeset, ideaal voor lange, ontspannen zomeravonden. Een vakantiegevoel in eigen tuin. Achter in de tuin staat een grote blokhut, momenteel in gebruik als sportruimte, maar eenvoudig om te toveren tot hobby- speel- of werkruimte. Daarnaast beschikt de tuin over een berging en een houthok voor jacuzzi en houtkachel, zodat tuingereedschap, hout en andere spullen uit het zicht kunnen worden gezet. Vlonder aan het water Via de blokhut achterin de tuin heeft u toegang tot een houten vlonder aan de waterkant. Hier kunt u heerlijk genieten van het buitenleven: leg uw bootje aan, gooi een hengel uit, of ontspan met een goed boeken de waterkant. Een perfecte plek om even tot rust te komen. Bijgebouw met Onbegrensde Mogelijkheden Op het perceel staat een vrijstaand bijgebouw van ca. 60 m², volledig geïsoleerd en voorzien van krachtstroom, water en rioolaansluiting. De mogelijkheden zijn werkelijk eindeloos. U kunt het ombouwen tot een zelfstandige woning, ideaal als mantelzorgwoning (kangoeroewoning) voor ouders of als woonruimte voor jongvolwassenen die hun eigen woonruimte op het erf van hun ouders hebben. Het bijgebouw is ook uitermate geschikt voor een Bed & Breakfast, waarmee u een sfeervolle accommodatie creëert en extra inkomsten genereert. Wilt u ondernemen aan huis? Richt de ruimte dan in als kantoor, yogastudio, kapsalon, werkplaats of zelfs als sportschool. Voor hobbyisten biedt het een fantastische plek om te gebruiken als atelier, muziekstudio of ambachtelijke werkplaats. Autoliefhebbers kunnen profiteren van de huidige inrichting als professionele autogarage, compleet met brug. Met een royale afmeting van 12 x 5 meter biedt dit bijgebouw eindeloze opties om wonen en werken te combineren of een waardevolle uitbreiding te realiseren op uw woon- of leefsituatie. Of het nu gaat om familie, hobby of werk: hier is alles mogelijk! Parkeren en Bereikbaarheid Op het eigen terrein is ruim voldoende plek om meerdere auto’s te parkeren, zodat u het bijgebouw kunt vrijhouden voor andere doeleinden. De woning ligt in de rustige, kindvriendelijke wijk Oudorp, met alle voorzieningen op loopafstand. Supermarkten, scholen en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum van Alkmaar, een treinstation en uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Perfecte Ligging Gelegen in de kindvriendelijke wijk Oudorp, bevindt de woning zich in een rustige omgeving met veel gezinnen. Faciliteiten zoals supermarkten, scholen en sportverenigingen zijn op loopafstand. Het bruisende centrum van Alkmaar ligt om de hoek, evenals het treinstation, en via de nabijgelegen uitvalswegen bent u in no time op de snelweg. Bent u op zoek naar een unieke woning in Alkmaar? Deze prachtige, vrijstaande villa aan de Herenweg 143 biedt een perfecte combinatie van luxe, comfort en ruimte. Met een woonoppervlak van maar liefst 197 m² op een perceel van 1.290 m², is dit dé woning waar uw dromen werkelijkheid worden. Gelegen in de kindvriendelijke buurt Oudorp, geniet u hier van rust en ruimte op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Alkmaar. Uw Toekomstige Woning Deze schitterende villa aan de Herenweg 143 in Alkmaar biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort, luxe in een groene omgeving met talloze mogelijkheden om de woning volledig naar uw eigen wensen in te richten. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek zelf de vele voordelen van deze unieke woning! Bijzonderheden: * Energielabel A; * 197 m² woonoppervlakte; * 1290 m. perceel; * Bijgebouw van 60m² met mogelijkheden; * Kozijnen, ramen en deuren in 2019 geschilderd; * Vloerverwarming in de keuken en bijkeuken; * 5 heerlijke slaapkamers; * Volledig geïsoleerd; * Aanvaarding in overleg.