Hobbemalaan 1881816 GH AlkmaarDe Hoef I en II

Deze ruime hoekwoning met aangebouwde garage is gelegen op een riant perceel van 232 m²! De woning beschikt over een lichte woonkamer, vier slaapkamers op de 1e verdieping en een goed bemeten zolderkamer. Parkeren kun je op eigen terrein en de riante achtertuin van zo’n 10 bij 10 meter is gelegen op het westen, zodat je na een werkdag heerlijk van de zon kunt genieten! De ligging van de woning is zeer centraal, nabij winkelcentrum De Hoef, sportverenigingen, uitvalswegen en Natuurpark Egmonderhout. Het gezellige centrum van Alkmaar en het NS Station zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden om van deze woning een geweldig thuis te maken! Indeling: Begane grond: Voortuin met een parkeerplek op eigen terrein. Entree in de hal met meterkast. Vervolgens toegang tot de gang met het toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping en de kelderkast. In het verlengde van de gang bevindt zich de keuken. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De doorzonwoonkamer is ruim en is voorzien van een deur die tevens toegang geeft tot de achtertuin. De afwerking van de woonkamer en de keuken, evenals van de rest van de woning, is gedateerd. Dat biedt dus alle mogelijkheden om het huis helemaal naar eigen inzicht te verbouwen! Denk op de begane grond bijvoorbeeld aan een eetkamer met openslaande deuren en een moderne open keuken. Achter de woning ligt een heerlijke tuin van maar liefst 10 bij 10 meter. De tuin is zeer gunstig gelegen op het westen (middag- en avondzon) en is voorzien van een achterom. In de hoek van de tuin bevindt zich nog een stenen berging, een prima plek voor fietsen, tuinmeubelen, de kussens en natuurlijk het tuingereedschap. De berging is voorzien van elektra. De garage beschikt aan de voorzijde over een overheaddeur en aan de achterzijde over een loopdeur. In de garage bevindt zich een aansluiting voor de wasmachine/droger. Bovendien is de garage voorzien van de een radiator en zijn de gevels in spouw uitgevoerd, waardoor de garage mogelijk ook als praktijkruimte kan worden gebruikt. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Ook de borstwering is voor en achter uitgevoerd in kunststof. De twee grote slaapkamers beschikken over een wastafel. De badkamer is vrij modern uitgevoerd en is voorzien van een tweede toilet, een inloopdouche en een wastafel. Vanuit de kleine slaapkamer boven de hal is er toegang tot een balkon. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Door het zijgevelraam wordt het trappenhuis en de voorzolder verlicht. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de cv-ketel. Vervolgens een zeer riante zolderkamer met een dakraam aan de achterzijde en bergruimte achter de knieschotten. Ook deze kamer beschikt over een wastafel. Bijzonderheden: • Ruime hoekwoning met stenen garage. • Lichte woonkamer. • Vier slaapkamers op de 1e verdieping en een riante zolderkamer. • Goed gelegen achtertuin met achterom en stenen schuur. • Diverse kunststof kozijnen. • Parkeren op eigen terrein. • Woning volledig naar eigen inzicht te moderniseren. • Gelegen nabij winkelcentrum De Hoef, scholen, uitvalswegen en sportverenigingen. • Het centrum van Alkmaar en het NS Station zijn op korte fietsafstand bereikbaar. • Binnen een half uur fietsen ben je op het strand!