Hornwaard 41824 SE AlkmaarHuiswaard-1-Zuid

Ontdek deze Complete en goed onderhouden Drive-In Woning in de Populaire Wijk Huiswaard. Deze ruime drive-in woning met vier slaapkamers biedt talloze mogelijkheden om aan al je woonwensen te voldoen. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en rustige plek, met scholen en voorzieningen om de hoek. De grote garage is perfect voor auto- en motorliefhebbers, maar biedt ook mogelijkheden als kangoeroe- of mantelzorgwoning. Met wat creativiteit kun je de garage eenvoudig omtoveren tot een werkruimte met eigen ingang, of zelfs een extra slaapkamer met badkamer, terwijl er genoeg ruimte overblijft voor een inpandige garage. Geweldige Ligging: Huiswaard is geliefd vanwege de uitstekende locatie. Op loopafstand bevinden zich het NS-station en het bruisende centrum van Alkmaar, vol winkels, restaurants en uitgaansmogelijkheden. Na een dag vol activiteiten is het heerlijk thuiskomen in deze rustige wijk. Alle belangrijke faciliteiten zoals scholen, kinderopvang en supermarkten liggen vlakbij, terwijl de duinen en het strand van Egmond en Bergen zich op slechts 10 km afstand bevinden. De woning is ook zeer goed bereikbaar, direct gelegen aan de uitvalswegen naar de randweg van Alkmaar. Indeling van de Woning: Begane Grond: De woning ligt in een rustige straat met voldoende openbare parkeerplaatsen en beschikt over eigen parkeerruimte. De ruime inpandige garage van ca. 19 m² is voorzien van een kanteldeur en biedt volop mogelijkheden. De hal geeft toegang tot een gemoderniseerde groepenkast, een apart toilet en een bijkeuken van ca. 6 m² met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste Verdieping: Via de trap kom je op de overloop, die leidt naar de lichte woonkamer van ca. 30 m², voorzien van vloerverwarming, en de ruime keuken van ca. 17 m². Geniet van veel lichtinval en een vrij uitzicht. De keuken heeft een granieten werkblad en is voorzien van moderne apparatuur zoals een kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken stap je zo het ruime balkon op, ideaal voor een moment van rust in de buitenlucht. Tweede Verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van vloerverwarming. De master bedroom van ca. 15,5 m² aan de voorzijde biedt ruimte voor een groot bed en kastenwand. De moderne badkamer van ca. 4,5 m² is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, wastafel en tweede toilet. Achtertuin: De achtertuin, met terras op het zuiden, biedt volop privacy dankzij de aanwezige begroeiing. Het is een ideale plek om van de zon te genieten. Ook is er de mogelijkheid om de achtergevel uit te bouwen, mocht je behoefte hebben aan extra ruimte. Bijzonderheden: - Ruime drive-in woning met 4 slaapkamers. - Vloerverwarming op de eerste en tweede verdieping. - 12 zonnepanelen. - Woonoppervlak ca. 123 m². - Geïsoleerd dak met extra 6 cm PIR (maart 2024). - Eigen parkeerruimte op het erf. - Energielabel B; kunststof kozijnen met HR++ glas, vernieuwd in 2016. - Ideaal voor zorgwoning of kantoor/praktijk aan huis. - Groot balkon en besloten achtertuin op het zuiden. - Rustige, groene woonomgeving nabij voorzieningen. - Aanvaarding in overleg, snelle oplevering mogelijk. Wil jij ook comfortabel wonen in de nabijheid van het gezellige centrum van Alkmaar? Neem dan contact met ons op voor een uitgebreide bezichtiging!