View photo 1 of Klokkengieterstraat 34

Klokkengieterstraat 341825 AJ Alkmaar't Rak-Zuid

  • 101 m²
  • 122 m²
  • 3
Eye-catcherFijne tussenwoning in een rustige straat en kindvriendelijke buurt!

Description

Fijne tussenwoning in een rustige straat! Deze fijne tussenwoning is gelegen in de ruim opgezette woonwijk ’t Rak-Zuid. Deze kindvriendelijke wijk is centraal gelegen en nabij de belangrijkste voorzieningen. Denk hierbij aan kinderopvang, scholen, sportvoorzieningen, supermarkten, en natuurlijk de beide treinstations van Alkmaar. Op loop-en fietsafstand zijn diverse winkelcentra gelegen. Winkelcentrum De Mare en Muiderwaard zijn vlakbij. Hier kunt u terecht om te shoppen en voor uw dagelijkse boodschappen. Het oude en gezellige stadscentrum van Alkmaar is niet ver weg en met de fiets binnen een paar minuten te bereiken. Alkmaar heeft een gezellige binnenstad met diverse winkels, horeca en uitgaansgelegenheden. Houdt u meer van rust en natuur? Ook dan woont u hier perfect. Op zeer korte afstand zijn de dorpen Bergen en Egmond gelegen. Hier kunt u genieten van de stranden, duinen, en bossen welke kenmerkend zijn voor de regio. Kortom een perfecte ligging! De woning is gelegen in een rustige straat waar enkel bestemmingsverkeer langskomt. U kunt in de straat nog vrij en gratis parkeren. De woning beschikt over drie slaapkamers en een zolder verdieping welke kansen biedt om een vierde slaapkamer te realiseren. Beneden zijn er een fijne woonkamer en een dichte keuken te vinden. Ook hier zijn mogelijkheden voor aanpassingen zoals bijvoorbeeld het realiseren van een open keuken. Kortom een prettige gezinswoning! Maak snel een afspraak met RE/MAX makelaar Daan Happe om deze woning te komen bekijken. Indeling: Begane grond: De entree/hal geeft toegang tot de trap naar boven, meterkast, toilet en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is ruim en aan de achterzijde van de woning gelegen. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de achtertuin. Via de deur aan de achterzijde kunt u de tuin betreden. De dichte keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een gaskookplaat en een losse vaatwasser. Hiervandaan heeft u zicht op de rustige straat. Eerste verdieping: Via de trap vanuit de hal bereikt u de 1e etage. Op de 1e verdieping vindt u een overloop met drie goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is in 2022 voorzien van een kunststof dakkapel en de slaapkamers aan de achterzijde zijn toen voorzien van kunststof kozijnen. Tevens vindt u op deze verdieping de badkamer. Deze beschikt over een tweede toilet, inloopdouche, en een wastafel met meubel. De huidige eigenaar heeft de wasmachine ook in de badkamer staan. Daar zijn op zolder ook mogelijkheden voor. Tweede verdieping : Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een ruime zolder welke nog geheel naar eigen wens is in te delen. Zo kunt u hier een vierde slaapkamer of een eigen werkplek creëren. De zolder bestaat nu uit één grote openruimte waar ook de cv-ketel hangt en een aansluiting voor een wasmachine aanwezig is. Er is dus genoeg ruimte om al uw spullen op te bergen die u niet dagelijks gebruikt. Tuin: De achtertuin is gelegen op het oosten en is via een achterom te bereiken. U beschikt hier over een stenen berging. Hier kunt u uw fietsen en tuingereedschap opbergen. Verder is de tuin prima onderhouden en voorzien van kunstgras, bestrating en beplanting. Dit is een fijne tussenwoning met veel mogelijkheden. Maak snel een afspraak met makelaar Daan Happe om deze woning te komen bekijken. Bijzonderheden: - Rustige straat - Zes zonnepanelen - Deels kunststof kozijnen (2022) - Ruim voldoende parkeergelegenheid - Nabij uitvalswegen - Nabij belangrijkste voorzieningen - Erfpacht afgekocht tot en met één maart 2033

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,465
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1981
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
101 m²
External storage space
7 m²
Plot size
122 m²
Volume in cubic meters
353 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Viessmann VITODENS 100 (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

ALKMAAR K 5004
Cadastral map
Area
122 m²
Ownership situation
Municipal long-term lease (end date of long-term lease: 01-03-2033)
Fees
Paid until 01-03-2033

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
50 m² (10.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

02/01/2025

On funda

Neighborhood