Orgelmakerstraat 601825 DZ Alkmaar't Rak-Zuid

*** Helaas, een andere koper was je voor! Wil je sneller op de hoogte zijn van nieuw aanbod en de toegevoegde waarde van een aankoopmakelaar ervaren? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek en dan leggen wij je alles haarfijn uit *** Een buitenkans om betaalbaar en vooral ook ruim te wonen op een locatie die dichtbij tal van voorzieningen ligt: deze woning is ideaal voor starters! Deze ruime eengezinswoning telt vier slaapkamers en is gesitueerd op loopafstand van winkelcentrum De Mare. Ook ligt ze direct aan de uitvalswegen naar sportaccommodaties en het Alkmaarse centrum dat op fietsafstand is gelegen. Ook anderszins is het een ideale starterswoning, want de wijk ‘t Rak-Zuid is kindvriendelijk ingericht. INDELING: Begane grond: Via de voordeur betreedt u de ruimte entree met een toiletruimte, meterkast, vaste trap naar de eerste verdieping, waarna u de woonkamer met open keuken binnenstapt. Niet alleen is deze ruimte groots qua oppervlaktemeters, ze is ook qua lichtinval mooi te noemen door de raampartijen aan weerzijden ervan. De keuken is bovendien verrijkt met diverse in-opbouwapparatuur. Daarnaast wordt de woonkamerbeleving verlengd tot in de buitenlucht, want via de woonkamer hebt u ook toegang tot een ruime achtertuin voorzien van een houten berging. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de twee ruime slaapkamers een derde slaapkamer die momenteel als kastenkamer in gebruik. Daarnaast treft u op deze verdieping ook de badkamer die bestaat uit een douche, wastafel en een tweede toilet en strak is afgewerkt. Tweede verdieping: Via de trap vanaf de overloop op de eerste etage komt u terecht op de grote zolderverdieping. U ziet allereerst vierde slaapkamer met toegang tot een bergruimte waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger bevinden alsmede de CV-combiketel (huurketel kosten bedragen €33,=per maand) en de mechanische ventilatie-unit. Berging: U bent buiten het woongenot om ook verzekerd van voldoende opslagruimte. En: u hoeft deze spullen niet in de woning zelf op te slaan, want aan de voorkant van de woning heeft u de beschikking over een berging. BIJZONDERHEDEN: - voldoende parkeergelegenheid; - oplevering kan spoedig; - erfpachtcanon is afgekocht tot 15 oktober 2029; - 11 zonnepanelen; - Punt van Advies: Ideaal voor starters! Zeker een bezichtiging waard!