Terp 21822 ED AlkmaarDe Nollen

Wil jij ook een vakantiegevoel hebben als je thuis komt? Dan vragen we je aandacht voor wat misschien wel jouw nieuwe huis wordt! Deze lichte kwadrant woning is namelijk tot in de puntjes verzorgd en dat is goed te zien! Er is bijvoorbeeld een prachtige open keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en de dubbele deuren zorgen ervoor dat de tuin een echt verlengstuk van de woonkamer is. Zeker met de zomermaanden voor de deur! Was het al opgevallen dat het hele huis tot in de puntjes is afgewerkt? Zo zijn er onder andere gestuukte muren, gestuukte plafonds en is er in de woonkamer en op de eerste verdieping vloerverwarming aanwezig! Bovendien heeft deze woning een energielabel A en ligt er voor de deur een riant speelterrein voor kinderen. Mis deze buitenkans niet en neem nu contact met ons op voor een afspraak! De indeling van de woning: De voortuin van de woning is bereikbaar via de autoloze stoep met aansluitend het speelveld. De entree van de woning is ook via de voortuin bereikbaar. Deze is gesitueerd in de voormalige inpandige berging. De hal geeft toegang tot het toilet met fonteintje en de woonkamer met open keuken. Deze woonkamer is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming, gestuukte muren en plafond en een strakke inbouwkast waar de meterkast, de trapkast en de deur naar de hal is weggewerkt. De keuken is modern, heeft een neutrale kleurstelling met een stoer aanrechtblad en bestaat uit twee delen, een aanrechtblok en een kastenwand. De kastenwand is voorzien van een koel-/vriescombinatie en een oven. Het aanrechtblad beschikt daarnaast nog over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Daarnaast beschikt deze ruimte over bijzonder veel raampartijen waarvan de kozijnen doorlopen tot aan de vloer! Bovendien zijn er openslaande deuren naar de tuin die aan de zijkant van de woning is gelegen. Deze zijtuin ligt op het noordoosten en heeft eveneens een moderne, maar ook een groene uitstraling. Met een oppervlakte van 61 m2 kun je hier genieten van de diverse plekken in de tuin, waaronder de overkapping die aan de berging vast zit. De trap naar de eerste verdieping is naast de inbouwkast in de woonkamer. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, allen van verschillend formaat. Wederom zijn de muren hier gestuukt, net als het plafond. Ook ligt er in alle kamers vloerverwarming, die apart van elkaar te reguleren is. Ook ligt er vloerverwarming in de badkamer die verder bestaat uit een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel met meubel. Op de tweede verdieping liggen de kansen en mogelijkheden! Momenteel is hier een ruime overloop waar de wasmachine opstelling is, de cv-ketel (Intergas Kompakt hre, 2010) en opbergruimte achter knieschotten. Ook is via deze overloop de vierde slaapkamer toegankelijk die eveneens beschikt over knieschotten. De kansen en mogelijkheden liggen op deze verdieping door het plaatsen van een dakkapel. De verkopers hebben hiervoor een goedgekeurde vergunning van de gemeente in bezit. Hierdoor is het mogelijk om nog twee volwaardige slaapkamers te realiseren! De omgeving: Deze groene, jonge wijk maakt het wonen hier heerlijk. Er is voor de deur een riant speelveld voor kinderen, maar ga iets verder de wijk in en je vindt nog veel meer! Je woont hier verder erg centraal, met de auto ben je zo op de N508 en het NS-station is op korte fietsafstand. Steek je de ringweg over, dan ben je in Oudorp waar sportpark De Nollen is en de dorpskern zelf met een divers winkelaanbod. Ook kun je naar winkelcentrum Daalmeer of naar het grotere winkelcentrum in De Mare. Liever een dagje naar de binnenstad van Alkmaar voor bijvoorbeeld een gezellig dagje winkelen? Stap op de fiets en met 10 minuten sta je midden in het bruisende centrum! Vergeet ook het naastgelegen dorp Sint Pancras niet! Hier is onder andere een bakker en een DekaMarkt te vinden. Ook zijn hier meerdere scholen, diverse sportverenigingen en is er een buitenzwembad. Algemeen: woonoppervlakte 100 m2 (incl. 2e verdieping) - externe bergruimte 6 m2 - inhoud 354 m3 - perceelsoppervlakte 130 m2 - bouwjaar 2011 - energielabel A - aanvaarding in overleg