Paganinistraat 267604 JC AlmeloAalderinkshoek Noordwest

Op zoek naar een gezellig 3-kamer appartement op fietsafstand van het centrum van Almelo in een rustige buurt? Dan is dit appartement precies wat u zoekt! Wij bieden voor verkoop aan dit appartement gelegen aan de Paganinistraat 26 te Almelo. De woning aan de Paganinistraat is goed bereikbaar. Daarnaast zijn er veel voorzieningen in de buurt zoals, een grote supermarkt op loopafstand, diverse scholen op gemiddeld 1 km afstand en ook is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. Ook is het mogelijk om in de omgeving gebruik te maken van verschillende sportvoorzieningen. Op 500m van de woning zit er een ruim speelveldje waar verschillende sporten beoefend kunnen worden. Complex: Het appartementencomplex heeft een open entree. Het appartement zelf is gelegen op de begane grond. Appartement: Bij het betreden van de woning komt u terecht bij de entree. Vanuit de entree is gelijk aan de rechterkant de eerste slaapkamer te bereiken. Tegenover deze slaapkamer, aan de linkerkant van de entree, zit de keuken gevestigd. Via de keuken is de woonkamer te bereiken, welke tevens te bereiken is via de entree. De woonkamer is erg ruim en heeft een vrij uitzicht op de prachtige natuur. De tweede slaapkamer en de bijkeuken zijn beide te bereiken via de woonkamer. De slaapkamer heeft daarnaast ook toegang tot de badkamer, entree en het terras. Het terras heeft een oppervlakte van 4 m2 is gelegen aan de achterkant van de woning, dit betekend dat hier ook optimaal genoten kan worden van het vrije uitzicht. De bijkeuken is tevens te bereiken via de buitenkant van de woning. Servicekosten Door het kopen van dit appartement word je lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De bijdrage voor de VvE bedraagt ca. €103,55 per maand. Bijzonderheden: - bouwjaar 1968; - woonoppervlakte ca. 68 m²; - inhoud ca. 225 m3; - driekamerappartement; - energielabel E; - terras met vrij uitzicht; - op fietsafstand van het centrum van Almelo en op loopafstand van de supermarkt; - nabij diverse uitvalswegen; - VvE bijdrage € 103,55 per maand (exclusief voorschot stookkosten); - aanvaarding in overleg. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.