Description

De Pelikaan 28, Almelo Ruime en goed onderhouden tussenwoning in Almelo! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning in Almelo? Ontdek De Pelikaan 28, een prachtige tussenwoning in de geliefde wijk Windmolenbroek. Met een rustige, groene ligging en alle voorzieningen binnen handbereik, is dit een ideale plek voor gezinnen. Deze woning biedt vier slaapkamers, een lichte woon- en eetkamer, een moderne keuken, én een onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping! Kom jij de sfeer proeven tijdens een bezichtiging? Deze woning bevindt zich in een kindvriendelijke, groene omgeving. Scholen, een winkelcentrum en sportfaciliteiten zijn op loop- en fietsafstand. Ook het centrum van Almelo bereik je binnen 15 minuten fietsen. Met de A35 en A1 op slechts enkele minuten rijden, is de bereikbaarheid uitstekend. Indeling: Begane grond: je stapt binnen in een nette hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer met een praktische indeling. Het zitgedeelte biedt toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin, terwijl het eetgedeelte aansluit op de moderne keuken in hoogglans antraciet. De keuken kijkt uit op de groene voortuin en is volledig uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven/magnetron. Aan de woonkamer grenst een handige bijkeuken met aansluitingen voor witgoed. De aangebouwde berging is van buitenaf bereikbaar. 1e verdieping: op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een nette laminaatvloer en knieschotten voor extra opbergruimte. Eén slaapkamer beschikt over airconditioning. De badkamer is compleet met ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. 2e verdieping: via de trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een gezellige zolderslaapkamer met dakraam en vloerbedekking. Ook de cv-ketel staat op deze verdieping opgesteld. Buiten: de voortuin is sfeervol groen aangelegd en grenst aan een rustige groenstrook met wandelpad. De grotendeels betegelde achtertuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een knusse overkapping, ideaal om te ontspannen of te genieten van een kopje koffie. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1994 - Energielabel: B - Woonoppervlakte: 87 m² - Perceeloppervlakte: 139 m² - 4 slaapkamers - Slaapkamer met airco - Sfeervolle overkapping - Groene locatie dichtbij alle voorzieningen - Onderhoudsarme achtertuin Aanvaarding: in overleg. GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 285,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,276
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1994
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
87 m²
External storage space
4 m²
Plot size
139 m²
Volume in cubic meters
293 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

AMBT-AMELO N 2868
Cadastral map
Area
139 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
50 m² (10.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 40

  • View photo 1 of De Pelikaan 28
  • View photo 2 of De Pelikaan 28
  • View photo 3 of De Pelikaan 28
  • View photo 4 of De Pelikaan 28
  • View photo 5 of De Pelikaan 28
  • View photo 6 of De Pelikaan 28
  • View photo 7 of De Pelikaan 28
  • View photo 8 of De Pelikaan 28
  • View photo 9 of De Pelikaan 28
  • View photo 10 of De Pelikaan 28
  • View photo 11 of De Pelikaan 28
  • View photo 12 of De Pelikaan 28
  • View photo 13 of De Pelikaan 28
  • View photo 14 of De Pelikaan 28
  • View photo 15 of De Pelikaan 28
  • View photo 16 of De Pelikaan 28
  • View photo 17 of De Pelikaan 28
  • View photo 18 of De Pelikaan 28
  • View photo 19 of De Pelikaan 28
  • View photo 20 of De Pelikaan 28
  • View photo 21 of De Pelikaan 28
  • View photo 22 of De Pelikaan 28
  • View photo 23 of De Pelikaan 28
  • View photo 24 of De Pelikaan 28
  • View photo 25 of De Pelikaan 28
  • View photo 26 of De Pelikaan 28
  • View photo 27 of De Pelikaan 28
  • View photo 28 of De Pelikaan 28
  • View photo 29 of De Pelikaan 28
  • View photo 30 of De Pelikaan 28
  • View photo 31 of De Pelikaan 28
  • View photo 32 of De Pelikaan 28
  • View photo 33 of De Pelikaan 28
  • View photo 34 of De Pelikaan 28
  • View photo 35 of De Pelikaan 28
  • View photo 36 of De Pelikaan 28
  • View photo 37 of De Pelikaan 28
  • View photo 38 of De Pelikaan 28
  • View photo 39 of De Pelikaan 28
  • View photo 40 of De Pelikaan 28

© 2001-2024 funda