This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/almelo/huis-de-pelikaan-28/43732408/
De Pelikaan 287609 TK AlmeloHuttenveld
€ 285,000 k.k.
Description
De Pelikaan 28, Almelo
Ruime en goed onderhouden tussenwoning in Almelo!
Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning in Almelo? Ontdek De Pelikaan 28, een prachtige tussenwoning in de geliefde wijk Windmolenbroek. Met een rustige, groene ligging en alle voorzieningen binnen handbereik, is dit een ideale plek voor gezinnen. Deze woning biedt vier slaapkamers, een lichte woon- en eetkamer, een moderne keuken, én een onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping! Kom jij de sfeer proeven tijdens een bezichtiging?
Deze woning bevindt zich in een kindvriendelijke, groene omgeving. Scholen, een winkelcentrum en sportfaciliteiten zijn op loop- en fietsafstand. Ook het centrum van Almelo bereik je binnen 15 minuten fietsen. Met de A35 en A1 op slechts enkele minuten rijden, is de bereikbaarheid uitstekend.
Indeling:
Begane grond: je stapt binnen in een nette hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer met een praktische indeling. Het zitgedeelte biedt toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin, terwijl het eetgedeelte aansluit op de moderne keuken in hoogglans antraciet. De keuken kijkt uit op de groene voortuin en is volledig uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven/magnetron. Aan de woonkamer grenst een handige bijkeuken met aansluitingen voor witgoed. De aangebouwde berging is van buitenaf bereikbaar.
1e verdieping: op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een nette laminaatvloer en knieschotten voor extra opbergruimte. Eén slaapkamer beschikt over airconditioning. De badkamer is compleet met ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
2e verdieping: via de trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een gezellige zolderslaapkamer met dakraam en vloerbedekking. Ook de cv-ketel staat op deze verdieping opgesteld.
Buiten: de voortuin is sfeervol groen aangelegd en grenst aan een rustige groenstrook met wandelpad. De grotendeels betegelde achtertuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een knusse overkapping, ideaal om te ontspannen of te genieten van een kopje koffie.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1994
- Energielabel: B
- Woonoppervlakte: 87 m²
- Perceeloppervlakte: 139 m²
- 4 slaapkamers
- Slaapkamer met airco
- Sfeervolle overkapping
- Groene locatie dichtbij alle voorzieningen
- Onderhoudsarme achtertuin
Aanvaarding: in overleg.
GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 285,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,276
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1994
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 87 m²
- External storage space
- 4 m²
- Plot size
- 139 m²
- Volume in cubic meters
- 293 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Air conditioning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Vaillant (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)
Cadastral data
- AMBT-AMELO N 2868
- Cadastral map
- Area
- 139 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 50 m² (10.00 metre deep and 5.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the north with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 40
© 2001-2024 funda