Description

POV: “Ik heb zin in de zomer man, ik heb ook zin in de zomer man (vitamine D D D). Is het al zomer man, ik heb ook zin in de zomer man” Wie kent ‘m niet? Dé zomerhit van Nederland! En wat is een zomer zonder de perfecte plek om ervan te genieten? Laat ons je voorstellen aan jouw nieuwe zomerparadijs: een moderne tussenwoning met dakterras & balkon, ideaal voor die heerlijke zomerdagen! “Met een sloepje op de gracht of in Ibiza op een jacht” Nee hier is het “Maak een wandeling naar het Twenthekanaal, of rij met de auto naar de woonboulavard, zo ideaal”. Parkeer jouw bolide hier gewoon voor de deur, want dit is rustig wonen aan een hofje, namelijk de Vogelweide. Wat direct opvalt is de bijzondere bouw van de woning, dit geeft een leuke & speelse look. Via de entree komen we in de woonkamer. De grote grijze tegels in combinatie met de beige muren vangen direct de aandacht: hip, strak, modern & stijlvol. De eetkamer aan de tuinzijde maakt het plaatje compleet, dankzij de open verbinding tussen woon- en eetkamer is alles lekker licht. De sierlijke ronde boog geeft een doorkijk naar de keuken, een moderne landelijke stijl en heeft alles wat je nodig hebt. Ijsjes in de vriezer? Check! Via de keuken stap je zo de tuin in, vrijwel onderhoudsarm en compleet met een handig tuinhuisje en achterom. Op de 1e verdieping vind je drie slaapkamers. Voor de vroege vogels is er goed nieuws: de slaapkamer aan de achterkant vangt als eerste het ochtendzonnetje! Liever genieten van de zonsondergang in de namiddag of avond? Kies dan voor de slaapkamer met balkon, waar je kunt relaxen en de dag in stijl afsluit. Voor elke vrouw die droomt van een zomer vol stijl, wordt hier de droom werkelijkheid: een walk-in closet waar al je zomeroutfits moeiteloos in passen! De badkamer heeft een luxe uitstraling door de grote tegels en zwarte accenten, perfect voor een heerlijke verkoeling na een dag zonnen. Op de 2e verdieping vind je nog twee praktische ruimtes. Eén ruimte dient als handige berging én wasruimte ineen, terwijl de andere ideaal is als extra slaapkamer of bergruimte. “Met een biertje in m’n hand beide schouders weer verbrand, ik heb zin in de zomer man. Steaky op de grill en een nieuwe zonnebril” Ja, deze tekst kan heel goed van pas komen op jouw dakterras. Spiek even bij de buren, want dat dakterras kan nog een keer zo groot. Perfect voor een zomerse #RooftopParty. Pak je zonnebril & cocktails er maar bij, want dit is puur genieten! Heb jij net zoveel in de zomer als ons? Plan dan jouw HOME tour.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 280,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,617
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
107 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
External storage space
6 m²
Plot size
151 m²
Volume in cubic meters
369 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, and toilet
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Trendline (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

AMBT-ALMELO N 402
Cadastral map
Area
151 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
60 m² (11.90 metre deep and 5.60 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present and balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 24

  • View photo 1 of De Vogelweide 40
  • View photo 2 of De Vogelweide 40
  • View photo 3 of De Vogelweide 40
  • View photo 4 of De Vogelweide 40
  • View photo 5 of De Vogelweide 40
  • View photo 6 of De Vogelweide 40
  • View photo 7 of De Vogelweide 40
  • View photo 8 of De Vogelweide 40
  • View photo 9 of De Vogelweide 40
  • View photo 10 of De Vogelweide 40
  • View photo 11 of De Vogelweide 40
  • View photo 12 of De Vogelweide 40
  • View photo 13 of De Vogelweide 40
  • View photo 14 of De Vogelweide 40
  • View photo 15 of De Vogelweide 40
  • View photo 16 of De Vogelweide 40
  • View photo 17 of De Vogelweide 40
  • View photo 18 of De Vogelweide 40
  • View photo 19 of De Vogelweide 40
  • View photo 20 of De Vogelweide 40
  • View photo 21 of De Vogelweide 40
  • View photo 22 of De Vogelweide 40
  • View photo 23 of De Vogelweide 40
  • View photo 24 of De Vogelweide 40

© 2001-2024 funda