Schokland 27607 HS AlmeloBinnenstad Zuid

Prachtige vooroorlogs winkelpand met twee zelfstandige bovenwoningen te koop aangeboden. Koper moet kopen voor eigen bewoning/gebruik (alleen verhuur/belegging is niet toegestaan). De winkel heeft huisnummer 2, een totale oppervlakte van circa 55 m² en is gesitueerd op de begane grond. De bovenwoningen hebben huisnummer 2A en 2B en ieder een woonoppervlakte van circa 62 m². De appartementen beschikken over een eigen opgang en berging. Het pand is gelegen in het hart van de binnenstad van Almelo en beschikt over een kelder en berging. Indeling en oppervlakte: De winkelruimte heeft een totale vloeroppervlakte van ca. 55 m² met een frontbreedte van circa 4.5 meter, welke als volgt is onderverdeeld: winkelruimte circa 40 m² inclusief toilet, kantoorruimte circa 6 m² voorzien van lichtkoepel. Bovenwoningen ieders als volgt ingedeeld: Eigen entree, hal, trapopgang, overloop, dichte keuken, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel, twee slaapkamers en woonkamer voorzien van erker. Locatie Heb object is gelegen aan het Schokland in het centrum van Almelo. Oplevering Het object zal “as-is-where-is” verkocht worden. Bestemmingsplan: Voor het pand geldt enkelbestemming ''Centrum-2''. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1930 - Winkeloppervlakte circa 55 m²: - Twee bovenwoningen van circa 62 m²; - Bovenwoningen voorzien van eigen entree en trapopgang; - Voorzien van kelder; - Waarborgsom/bankgarantie vereist; - Verplichte notaris: Bolding Davids Notarissen Almelo; - Koper moet kopen voor eigen bewoning/gebruik (verhuur/belegging is niet toegestaan); - Pand dient in geheel worden afgenomen, splitsing is niet mogelijk. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op