Vijverhof 117607 JM AlmeloUlk en omgeving

Heerlijk, rustig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, met vrij uitzicht over groen plantsoen met speeltuin, zeer grote hoekwoning met 126 m² woonruimte, oprit en carport. De begane grond van deze woning is uitgebouwd en beschikt daardoor over een heerlijke leefruimte. Deze woning is zeer gunstig gelegen nabij het centrum scholen en uitvalswegen. Energielabel A, zonnepanelen 10 stuks, vloerverwarming op de begane grond, woonoppervlakte 126 m², praktische bijkeuken, vier slaapkamers en nog veel meer fijne eigenschappen. Interesse? Neem contact op en plan een bezichtiging! Indeling: Entree, hal, meterkast, trapopgang, toilet, zeer ruime woonkamer voorzien van plavuizenvloer vloer met vloerverwarming en deur naar de bijkeuken en het overdekte terras, provisieruimte onder de trap, luxe open keuken aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur en heerlijk vrij zicht op het plantsoen met speeltuin. 1e verdieping: Overloop met drie volwaardige slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, toilet, wastafelmeubel en luxe douchehoek. De ouder slaapkamer beschikt over een luxe, ruime inloopkast en airconditioning. 2e verdieping: Middels vaste trap naar overloop met opstelplaats cv ketel, ruime vierde slaapkamer met airconditioning en dakkapel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1989; - Perceelgrootte: 194 m²; - Woonoppervlakte 126 m²; - Energielabel A; - 10 zonnepanelen; - CV Intergas HR ketel 2017; - Handige en praktische bijkeuken; - Vrijstaande houten tuinberging; - Eigen oprit met carport; - Tuin op zuiden met overdekt terras; - De woning is voorzien van isolerende beglazing; - Gehele beneden verdieping voorzien van vloerverwarming; - Centrale ligging ten opzichte van station, A1/A35 en het centrum. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op