This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/almen/huis-scheggertdijk-92/43500428/
Scheggertdijk 927218 NP AlmenVerspreide huizen Almen ten noorden van Twentekanaal
€ 1,250,000 k.k.
Eye-catcherLandhuis | Vergezichten | Idyllisch | Privacy | Kanaal | Oranjerie
Description
WONEN AAN HET TWENTEKANAAL
Op fenomenale locatie gelegen royaal landhuis met vrijstaande dubbele garage en oranjerie. Het huis “De Eshorst” is gebouwd in 1927 maar naderhand diverse malen gemoderniseerd. Het ligt verscholen achter bomen en diverse planten en is bereikbaar middels een eigen oprit. Het geheel is omgeven door een prachtig aangelegde tuin met boomgaard, vijver, bloemen- en moestuin, weiland met kikkerpoel, eigen bos, terrassen en houtsingel. De woning beschikt over 34 zonnepanelen en gedeeltelijk dubbel glas wat resulteert in een energielabel C. Het oorspronkelijke woonhuis beschikt over een ruime hal met woonkeuken en bijkeuken en het aangebouwde gedeelte over een bibliotheek, woon- c.q. eetkamer en werkkamer. Op de verdiepingen maar liefst 7 slaapkamers aanwezig en twee badkamers. De woning is enigszins gedateerd en voldoet nog niet geheel aan de eisen van deze tijd. Op zeer idyllische locatie gelegen met erg veel privacy. Bijzonder vrij in het lommerrijke buitengebied van Almen, richting Laren Gld. Op fietsafstand van Hanzestad Zutphen een aangename woonlocatie.
PERCEEL
Rondom het huis ruim 2 hectare grond gelegen in prachtig stukje natuurgebied. Er is een vrijstaand bijgebouw aanwezig met een dubbele garage en schuur. Op het perceel zijn diverse terrassen waar u kunt genieten van de (avond)zon en schaduw. Verder een fraai aangelegde tuin rondom met boomgaard, kikkerpoel, moestuin, eigen bos en een pluktuin. U loopt aan de achterzijde van het perceel gemakkelijk de dijk op met uitzicht op de langsvarende boten. Er zijn langslopende reeën, hazen en eekhoorns te spotten.
INDELING
Onderverdieping: Provisiekelder.
Begane grond: Entree. Ruime hal met garderobenis. Luxe toilet met fontein. Woonkeuken met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en dubbele oven. Bijkeuken met lavet. Werkkamer. Woonkamer met eiken vloer en doorgang naar de bibliotheek.
1e Verdieping: Ruime overloop. Royale slaapkamer met vaste kastenwand, balkon en prachtig uitzicht. Doorgang naar de badkamer met ligbad, dubbele wastafel, bidet, toilet en inloopdouche (ook te bereiken via de overloop). 2e badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Vier slaapkamers met vaste kastenwand. Vaste trap naar de 2e verdieping.
2e Verdieping: Zolderberging. Twee royale slaapkamers met dakramen.
KENMERKEN
Bouwjaar: 1927, uitbouw 1955. Perceel: 22.635 m². Inhoud: ca. 1570 m³. Woonoppervlakte: ca. 383 m².
Nefit HR-CV Combiketel (2012). Gedeeltelijk dubbel glas. Energielabel C. Bijzonderheden: 34 zonnepanelen. Asbest aanwezig.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 1,250,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,264
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Country house, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1927
- Accessibility
- Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 383 m²
- Other space inside the building
- 50 m²
- Exterior space attached to the building
- 2 m²
- Plot size
- 22,635 m²
- Volume in cubic meters
- 1,570 m³
Layout
- Number of rooms
- 11 rooms (7 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Bidet, 2 showers, 2 double sinks, bath, and 2 toilets
- Number of stories
- 3 stories and a basement
- Facilities
- Skylight, optical fibre, passive ventilation system, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Partly double glazed
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)
Cadastral data
- ALMEN D 2703
- Cadastral map
- Area
- 9,090 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- ALMEN D 2704
- Cadastral map
- Area
- 3,470 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- ALMEN D 3209
- Cadastral map
- Area
- 10,075 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- On the edge of a forest, alongside waterfront, sheltered location, outside the built-up area, in wooded surroundings, rural and unobstructed view
- Garden
- Surrounded by garden
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 2 cars
- Facilities
- Electricity and running water
- Insulation
- Completely insulated
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Photos 52
Floorplans 5
© 2001-2024 funda