Eye-catcherLandhuis | Vergezichten | Idyllisch | Privacy | Kanaal | Oranjerie

Description

WONEN AAN HET TWENTEKANAAL Op fenomenale locatie gelegen royaal landhuis met vrijstaande dubbele garage en oranjerie. Het huis “De Eshorst” is gebouwd in 1927 maar naderhand diverse malen gemoderniseerd. Het ligt verscholen achter bomen en diverse planten en is bereikbaar middels een eigen oprit. Het geheel is omgeven door een prachtig aangelegde tuin met boomgaard, vijver, bloemen- en moestuin, weiland met kikkerpoel, eigen bos, terrassen en houtsingel. De woning beschikt over 34 zonnepanelen en gedeeltelijk dubbel glas wat resulteert in een energielabel C. Het oorspronkelijke woonhuis beschikt over een ruime hal met woonkeuken en bijkeuken en het aangebouwde gedeelte over een bibliotheek, woon- c.q. eetkamer en werkkamer. Op de verdiepingen maar liefst 7 slaapkamers aanwezig en twee badkamers. De woning is enigszins gedateerd en voldoet nog niet geheel aan de eisen van deze tijd. Op zeer idyllische locatie gelegen met erg veel privacy. Bijzonder vrij in het lommerrijke buitengebied van Almen, richting Laren Gld. Op fietsafstand van Hanzestad Zutphen een aangename woonlocatie. PERCEEL Rondom het huis ruim 2 hectare grond gelegen in prachtig stukje natuurgebied. Er is een vrijstaand bijgebouw aanwezig met een dubbele garage en schuur. Op het perceel zijn diverse terrassen waar u kunt genieten van de (avond)zon en schaduw. Verder een fraai aangelegde tuin rondom met boomgaard, kikkerpoel, moestuin, eigen bos en een pluktuin. U loopt aan de achterzijde van het perceel gemakkelijk de dijk op met uitzicht op de langsvarende boten. Er zijn langslopende reeën, hazen en eekhoorns te spotten. INDELING Onderverdieping: Provisiekelder. Begane grond: Entree. Ruime hal met garderobenis. Luxe toilet met fontein. Woonkeuken met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en dubbele oven. Bijkeuken met lavet. Werkkamer. Woonkamer met eiken vloer en doorgang naar de bibliotheek. 1e Verdieping: Ruime overloop. Royale slaapkamer met vaste kastenwand, balkon en prachtig uitzicht. Doorgang naar de badkamer met ligbad, dubbele wastafel, bidet, toilet en inloopdouche (ook te bereiken via de overloop). 2e badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Vier slaapkamers met vaste kastenwand. Vaste trap naar de 2e verdieping. 2e Verdieping: Zolderberging. Twee royale slaapkamers met dakramen. KENMERKEN Bouwjaar: 1927, uitbouw 1955. Perceel: 22.635 m². Inhoud: ca. 1570 m³. Woonoppervlakte: ca. 383 m². Nefit HR-CV Combiketel (2012). Gedeeltelijk dubbel glas. Energielabel C. Bijzonderheden: 34 zonnepanelen. Asbest aanwezig.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,264
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Country house, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1927
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
383 m²
Other space inside the building
50 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
Plot size
22,635 m²
Volume in cubic meters
1,570 m³

Layout

Number of rooms
11 rooms (7 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bidet, 2 showers, 2 double sinks, bath, and 2 toilets
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Skylight, optical fibre, passive ventilation system, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

ALMEN D 2703
Cadastral map
Area
9,090 m²
Ownership situation
Full ownership
ALMEN D 2704
Cadastral map
Area
3,470 m²
Ownership situation
Full ownership
ALMEN D 3209
Cadastral map
Area
10,075 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside waterfront, sheltered location, outside the built-up area, in wooded surroundings, rural and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity and running water
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 52

  • View photo 1 of Scheggertdijk 92
  • View photo 2 of Scheggertdijk 92
  • View photo 3 of Scheggertdijk 92
  • View photo 4 of Scheggertdijk 92
  • View photo 5 of Scheggertdijk 92
  • View photo 6 of Scheggertdijk 92
  • View photo 7 of Scheggertdijk 92
  • View photo 8 of Scheggertdijk 92
  • View photo 9 of Scheggertdijk 92
  • View photo 10 of Scheggertdijk 92
  • View photo 11 of Scheggertdijk 92
  • View photo 12 of Scheggertdijk 92
  • View photo 13 of Scheggertdijk 92
  • View photo 14 of Scheggertdijk 92
  • View photo 15 of Scheggertdijk 92
  • View photo 16 of Scheggertdijk 92
  • View photo 17 of Scheggertdijk 92
  • View photo 18 of Scheggertdijk 92
  • View photo 19 of Scheggertdijk 92
  • View photo 20 of Scheggertdijk 92
  • View photo 21 of Scheggertdijk 92
  • View photo 22 of Scheggertdijk 92
  • View photo 23 of Scheggertdijk 92
  • View photo 24 of Scheggertdijk 92
  • View photo 25 of Scheggertdijk 92
  • View photo 26 of Scheggertdijk 92
  • View photo 27 of Scheggertdijk 92
  • View photo 28 of Scheggertdijk 92
  • View photo 29 of Scheggertdijk 92
  • View photo 30 of Scheggertdijk 92
  • View photo 31 of Scheggertdijk 92
  • View photo 32 of Scheggertdijk 92
  • View photo 33 of Scheggertdijk 92
  • View photo 34 of Scheggertdijk 92
  • View photo 35 of Scheggertdijk 92
  • View photo 36 of Scheggertdijk 92
  • View photo 37 of Scheggertdijk 92
  • View photo 38 of Scheggertdijk 92
  • View photo 39 of Scheggertdijk 92
  • View photo 40 of Scheggertdijk 92
  • View photo 41 of Scheggertdijk 92
  • View photo 42 of Scheggertdijk 92
  • View photo 43 of Scheggertdijk 92
  • View photo 44 of Scheggertdijk 92
  • View photo 45 of Scheggertdijk 92
  • View photo 46 of Scheggertdijk 92
  • View photo 47 of Scheggertdijk 92
  • View photo 48 of Scheggertdijk 92
  • View photo 49 of Scheggertdijk 92
  • View photo 50 of Scheggertdijk 92
  • View photo 51 of Scheggertdijk 92
  • View photo 52 of Scheggertdijk 92

Floorplans 5

© 2001-2024 funda